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Pergolati e coperture leggere possono diventare abusi edilizi se alterano stabilmente il territorio. In area vincolata conta l’impatto reale dell’opera, non il nome attribuito...

Il TAR Lombardia conferma l’obbligo di rispettare i 10 metri tra pareti finestrate anche nel recupero sottotetti. Nuove aperture e grandi vetrate possono rendere...

Nuove norme sugli sfratti accelerano tempi, introducono ingiunzioni rapide, sanzioni per ritardi e procedure semplificate contro occupazioni abusive, puntando a equilibrio tra tutela proprietari...

Abusi edilizi valutati complessivamente, sanatoria non risolutiva e vincolo paesaggistico determinante: senza autorizzazione, anche opere leggere comportano demolizione obbligatoria, indipendentemente dalla loro apparente natura...

Una sentenza chiarisce che il fondo morosi non può essere imposto a maggioranza senza urgenza reale. I condomini in regola non sono obbligati a...

Il comodatario mantiene le detrazioni edilizie anche dopo la cessazione del contratto, se ha sostenuto correttamente le spese. Fondamentali registrazione, consenso del proprietario e...

Difetti gravi nella costruzione permettono di ottenere risarcimento anche dopo anni. La corretta qualificazione giuridica e la consulenza tecnica diventano decisive nelle controversie edilizie.

La locazione di un immobile senza agibilità è valida se le parti ne sono consapevoli. Il rischio contrattuale condiviso esclude responsabilità unilaterali e impedisce...

Acquistare casa da coniugati richiede attenzione: senza le dichiarazioni di entrambi, le agevolazioni “prima casa” si applicano solo in parte, aumentando le imposte e...

Una sentenza del TAR Sicilia chiarisce che la sanatoria edilizia può essere richiesta anche dal responsabile dell’abuso e che l’assenza di identificazione catastale non...

La sostituzione della serratura della porta blindata per aumentare la sicurezza dell’abitazione può rientrare nel bonus ristrutturazioni con detrazione Irpef del 50% o del...

Il vicino può accedere alla pratica edilizia anche dopo molti anni se necessario per tutelare i propri diritti. Il TAR ribadisce il principio di...

Il giudice autorizza il condominio ad accedere forzatamente a un appartamento per rimuovere guano dal balcone, tutelando salute pubblica e condannando il proprietario a...

Nuova banca dati nazionale integra catasto, fisco e dati europei per controllare proprietà, affitti brevi e bonus edilizi, rafforzando lotta all’evasione e pianificazione territoriale.

Nuovi controlli catastali, stretta su immobili fantasma e rendite post-Superbonus, verifiche sui crediti edilizi e digitalizzazione del Fisco: più accertamenti ma anche rimborsi IVA...