Chi stipula un mutuo misto può usufruire della detrazione degli interessi passivi per l'acquisto della prima casa tramite una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, se non specificato nel contratto.
La detrazione del 19% sugli interessi passivi per il mutuo della prima casa si applica solo sulla quota del mutuo effettivamente destinata all'acquisto dell'immobile, con un limite massimo di 4.000 euro.
La riduzione dei tassi BCE ha avuto effetti contrastanti sui mutui, spingendo molti verso i tassi fissi e incrementando le richieste di surroga e di mutui verdi.
L'opzione di rimborso bisettimanale per i mutui permette un risparmio sugli interessi e una riduzione della durata del debito, richiedendo però una gestione finanziaria attenta e previdente.
Con una riduzione delle rate mensili che potrebbe arrivare a 100 euro, e un risparmio annuale fino a 1200 euro, le prospettive per chi desidera acquistare casa o ottimizzare il proprio mutuo si fanno significativamente più luminose.
Cambiare l'intestatario di un finanziamento immobiliare richiede attente valutazioni di solvibilità, comprensione dei costi e delle implicazioni fiscali, con opzioni come l'accollo o la sostituzione del mutuo esistente.
Alla fine del 2023, il mercato dei mutui e dei finanziamenti in Italia ha mostrato segnali misti. Mentre i tassi dei mutui per le famiglie hanno visto una leggera diminuzione, quelli per le aziende hanno continuato a crescere.
Secondo l'ultima rilevazione di Bankitalia, i tassi di interesse sui prestiti per l'acquisto di abitazioni, comprensivi delle spese accessorie, hanno raggiunto il 4,72% ad ottobre.
In Italia, molte famiglie preferiscono ancora i mutui a tasso variabile, ma questa scelta si sta rivelando sempre più rischiosa a causa dell'aumento dei tassi d'interesse e dell'inflazione.
Ad ottobre 2023, si è registrato un significativo aumento dei tassi medi sui nuovi mutui, saliti al 4,37% rispetto al 4,21% di settembre.
L'ultima decisione della Banca Centrale Europea (BCE) di aumentare i tassi di interesse di altri 25 punti base ha acceso l'allarme nel settore immobiliare e creditizio.
Il mutuo ipotecario viene concesso per acquistare o ristrutturare l’abitazione principale, ovvero quella in cui generalmente l’intestatario e/o i suoi familiari hanno la residenza abituale.
BCE e Fed si apprestano a fare annunci significativi questa settimana riguardanti l'incremento dei tassi di interesse.
Innalzamento dei tassi di interesse sui mutui variabili: scopriamo insieme le cinque soluzioni suggerite dall'ABI per attenuare l'impatto su famiglie e individui.
Tra due anni, si prevede un aumento delle rate dei mutui tra il 17% e il 77%. Questa previsione, unita all'attuale inflazione e all'aumento dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea, potrebbe far lievitare il peso di un mutuo sul reddito netto delle famiglie fino al 60%.