Abuso edilizio
L’abuso edilizio riguarda opere realizzate in violazione delle regole applicabili all’intervento. Trovi approfondimenti su controlli, responsabilità, sanzioni e demolizioni, con attenzione alle condizioni per la regolarizzazione e alla distinzione tra sanatoria ordinaria e condoni straordinari.
Negozio chiuso per presunto abuso: cosa succede se cade l’ordine di demolizione
Acquisizione per abuso edilizio: il Comune deve calcolare l’area circostante
Impianto di biometano: demolizione annullata dopo l’autorizzazione della variante
Sopraelevazione abusiva in centro storico: quando è possibile la sanzione invece della demolizione
Locale seminterrato con tettoia: non è una pertinenza, demolizione confermata
Tettoia commerciale di 180 m²: niente terzo condono né silenzio-assenso
Muro crollato e allaccio fognario difforme: confermati rimozione e sanzione
Condono 2004 negato: decisiva la prova mancante del saldo degli oneri
Immobile comprato all’asta: condono negato se la domanda è tardiva e il credito è recente
Finestre spostate sulla facciata comune: confermato l’ordine di ripristino
Sottotetto abitabile: agibilità, variazione essenziale e demolizione
Da deposito ad abitazione: il Catasto non regolarizza il cambio d’uso
Abitabilità e stato legittimo: può sostituire il titolo edilizio?
Tolleranze costruttive: il 2% si calcola sull’edificio o sulla parte interessata?
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Copertura e facciata in area vincolata: perché la CILA non basta
Sanatoria dopo l’ordine di demolizione: l’ordinanza viene annullata o sospesa?
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Immobile sequestrato: demolizione valida, esecuzione sospesa
Soffitta acquistata già abusiva: la buona fede non ferma la demolizione
Immobile comprato all’asta con abusi: quali tutele ha l’aggiudicatario?
Piscina privata: perché non è pertinenza e il silenzio non la sana
Condono in area vincolata: nuova superficie e volume restano esclusi


