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Quando il vicino può accedere agli atti edilizi? il diritto di difendersi vince sulla riservatezza
Una sentenza del TAR Lombardia riconosce il diritto del vicino ad accedere agli atti edilizi per difendere i propri interessi, anche contro l’opposizione del titolare del permesso.
Paesaggio o fotovoltaico? Il TAR decide per la tutela ambientale
Il TAR Lazio ha confermato la legittimità di un vincolo paesaggistico contro un impianto agri-voltaico, bilanciando tutela del paesaggio e sviluppo delle energie rinnovabili in area vincolata.
Decreto ingiuntivo e lavori difettosi: il condomino deve pagare comunque?
La sentenza chiarisce che senza impugnazione formale, la delibera condominiale resta valida. L’opposizione al decreto ingiuntivo è inammissibile se non accompagnata da azione riconvenzionale tempestiva.
DURC irregolare: basta per essere esclusi da una gara pubblica?
Il Consiglio di Stato chiarisce che, negli appalti pubblici, la responsabilità del DURC spetta all’affittuario del ramo d’azienda, anche se i requisiti derivano da un’impresa in crisi.
Assemblea condominiale: se l’avviso non arriva la delibera è annullabile
Una sentenza del Tribunale di Palermo ha annullato una delibera condominiale per mancata corretta convocazione, ribadendo l'obbligo dell'amministratore di verificare la residenza reale dei condomini.
Ipoteca esattoriale su crediti misti: quando è parzialmente nulla? La Cassazione fa chiarezza
La Cassazione stabilisce che l’ipoteca su crediti misti è annullabile solo in parte. La giurisdizione si divide in base alla natura dei crediti tributari o extratributari.
Accesso agli atti e abusi edilizi: fino a che punto il tuo vicino può chiedere i tuoi documenti?
Una sentenza del TAR Lazio chiarisce i limiti dell’accesso agli atti edilizi in ambito condominiale, legittimando la trasparenza amministrativa anche in presenza di opposizioni motivate da privacy.
Abusi edilizi: può essere sanzionato l’ex proprietario? il chiarimento del TAR
Il TAR Lombardia ha annullato un’ordinanza di demolizione, ritenendo illegittimo sanzionare un ex proprietario non responsabile dell’abuso e privo del potere di intervenire sul bene.
Quando la SCIA non basta: ascensore condominiale bloccato
Una SCIA incompleta per la costruzione di un ascensore condominiale viene respinta. Il Consiglio di Stato conferma che documentazione tecnica e autorizzazioni sono imprescindibili per avviare lavori edilizi.
Perdita idrica occulta e contatore difettoso: come ottenere la riduzione dell’importo in bolletta
Un contatore guasto e una perdita occulta hanno causato consumi anomali: il tribunale ha ridotto la bolletta, stabilendo il pagamento solo in base a consumi presunti e verificabili.
Abitabilità abusiva: il seminterrato trasformato in casa va demolito
Un garage trasformato in casa senza permessi scatena un contenzioso: il TAR conferma la demolizione per abuso edilizio. Il cambio d’uso urbanisticamente rilevante impone titolo abilitativo specifico.
Pensiline, scale e verande: quando serve il permesso?
Il TAR conferma la demolizione per abusi edilizi valutati nel loro insieme. Rilevanti anche i cambi d’uso e le pertinenze. Acquisizione comunale possibile in caso di inottemperanza.
Voltura catastale per successione: cosa cambia con la nuova legge
Dal 1° gennaio 2025, la voltura catastale per morte dell’usufruttuario sarà automatica e gratuita, salvo casi particolari. Una semplificazione importante per i nudi proprietari in Italia.
SCIA annullata dopo 12 mesi? il TAR Sicilia blocca il Comune fuori tempo massimo
Il TAR Sicilia annulla l’autotutela comunale oltre i 12 mesi, tutelando il diritto del cittadino e rafforzando la certezza del diritto nei procedimenti edilizi e urbanistici.
Condono edilizio e buona fede non bastano: demolizione e acquisizione confermate
Una sentenza del TAR Sicilia conferma che la lottizzazione abusiva è un illecito oggettivo e permanente, sanzionabile anche dopo anni, a prescindere dalla buona fede dell’acquirente.
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