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Architrave: cos’è, tipologie, dimensionamento, crepe e sostituzione

Architrave: come funziona, tipologie, formule di calcolo, crepe e appoggi, sostituzione, permessi, costi e detrazioni 2026.

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Micropali per fondazioni: quando servono, tecniche, costi e alternative

Micropali per fondazioni: quando servono, come si progettano e posano, prove, permessi, costi, detrazioni 2026 e confronto con le alternative.

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Cerchiatura di un muro portante: calcolo, permessi, costi e apertura di nuovi vani

Guida alla cerchiatura di un muro portante: verifiche, calcolo, profili, SCIA, deposito strutturale, condominio, fasi di lavoro, costi e bonus 2026.

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Sanatoria negata e demolizione: possono essere decise nello stesso atto?

Il Consiglio di Stato chiarisce quando il Comune può negare la sanatoria e ordinare la demolizione con due decisioni contenute nello stesso documento.

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Pompa di calore su edificio vincolato: il ripristino prevale sulla sanzione pecuniaria

Su un bene culturale danneggiato da un impianto non autorizzato il ripristino è la regola; la somma sostitutiva vale solo se reintegrare è impossibile.

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Permesso di costruire: niente silenzio-assenso senza piano attuativo

Il silenzio del Comune non forma il permesso quando il PRG richiede un piano attuativo mai approvato: cosa stabilisce il TAR Campania.

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Superficie fondiaria e territoriale: differenze, calcolo ed esempi

Guida a superficie territoriale e fondiaria: definizioni, differenze, formule, esempio di calcolo, dotazioni da sottrarre e documenti da verificare.

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Lavori del vicino che provocano danni: responsabilità, prove e risarcimento

Lavori del vicino e danni all’immobile: cosa fare subito, come documentare crepe e infiltrazioni, chi può rispondere e come chiedere il risarcimento.

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PiMUS per ponteggi: quando è obbligatorio, chi lo redige e cosa contiene

Guida completa al PiMUS: ponteggi interessati, soggetto che lo redige, contenuti dell’Allegato XXII, disegno o progetto, formazione, controlli e aggiornamenti.

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Ordine di demolizione: il Comune deve confrontare le opere con il titolo edilizio

Se esiste un vecchio titolo edilizio, il Comune deve confrontarlo con le opere accertate prima di scegliere demolizione e regime sanzionatorio.

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Assemblea condominiale online e mista: convocazione, voto e validità

Come organizzare un’assemblea condominiale online o ibrida: consenso preventivo, avviso, piattaforma, identificazione, deleghe, voto, verbale, privacy e problemi di collegamento.

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Assicurazione del condominio: polizza globale fabbricati, coperture e costi

Come funziona l’assicurazione condominiale, quando serve la delibera, quali danni copre, cosa resta escluso e come valutare premio, massimali, franchigie e preventivi.

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Serra solare sul lastrico: è volume tecnico se rispetta i requisiti energetici

Il Consiglio di Stato riconosce come volume tecnico una serra solare sul lastrico: decisivi funzione bioclimatica, requisiti e relazione energetica.

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Diniego della Soprintendenza: la motivazione generica non basta

Il vincolo archeologico non giustifica un diniego generico: la Soprintendenza deve indicare opere, norme violate e impatto concreto. Cosa ha deciso il Consiglio di...

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Unità collabente ricostruita: quando la SCIA è inefficace

Il recupero di un’unità collabente diventa ristrutturazione se introduce uso abitativo e superficie utile. Senza gli assensi ambientali la SCIA è inefficace.

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