Notizie edilizia: casa, economia e normative

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Cuci e scuci delle murature: come funziona, quando si utilizza e quanto costa

Cuci-scuci delle murature: quando serve, esecuzione per piccoli tratti, materiali, progetto strutturale, permessi e costi 2026.

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Solaio interpiano: stratigrafia, isolamento termico e acustico

Solaio interpiano: stratigrafia, isolamento termico e acustico, massetto galleggiante, rumore da calpestio, permessi e costi 2026.

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Fusione di due appartamenti: permessi, Catasto, costi e bonus

Come unire due appartamenti: fattibilità, CILA o SCIA, strutture, condominio, impianti, DOCFA, agibilità, costi e bonus disponibili nel 2026.

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Abuso sul tetto condominiale: chi risponde della demolizione

Due sentenze chiariscono chi risponde dell’abuso sul tetto condominiale: servono prove sull’autore e non basta la proprietà comune della copertura.

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Antenne telefonia e siti sensibili: quando i limiti comunali sono validi

Antenne vicino a scuole e siti sensibili: due sentenze chiariscono quando distanze, deroghe e divieti comunali sono validi o illegittimi.

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Fabbricato rimasto al rustico e titoli scaduti: una nuova SCIA non può completare l’intervento originario

Il TAR chiarisce perché una nuova SCIA non può riattivare titoli scaduti e completare un fabbricato ancora al rustico senza il titolo oggi necessario.

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Condono del vicino: da quando decorre il termine per impugnare la sanatoria?

Il Consiglio di Stato chiarisce quando iniziano i 60 giorni per impugnare il condono del vicino e perché vedere l’opera non equivale a conoscere...

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Casa utilizzata come studio professionale: il cambio d’uso rileva anche senza opere

Il Consiglio di Stato chiarisce quando l’uso stabile di un’abitazione come studio professionale comporta un cambio di destinazione anche senza lavori.

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Finestre con inferriate: quando non scattano i 10 metri tra edifici

Il Consiglio di Stato distingue luci e vedute e chiarisce quando finestre alte con inferriate non fanno scattare la distanza di 10 metri.

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Lucernario sul lastrico a uso esclusivo: la proprietà condominiale non basta per annullare il nulla osta

Il lastrico è condominiale ma in uso esclusivo: il TAR chiarisce perché la Soprintendenza non poteva annullare tardivamente l’autorizzazione al lucernario.

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Acqua in condominio: contatori individuali, consumi, perdite e ripartizione

Come si ripartisce l’acqua in condominio con e senza contatori individuali, chi paga differenze e perdite, come leggere i consumi e contestare un conguaglio.

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Anagrafe condominiale: dati obbligatori, aggiornamento e responsabilità

Quali dati devono comunicare proprietari, inquilini e usufruttuari, quando aggiornarli, cosa può chiedere l’amministratore e come rispettare privacy, termini e responsabilità.

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Giunti strutturali e di dilatazione: tipi, dimensionamento e posa

Guida ai giunti strutturali negli edifici: dilatazione, sisma e costruzione, movimenti, larghezza, dettagli, profili, posa, diagnosi e costi.

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Architrave: cos’è, tipologie, dimensionamento, crepe e sostituzione

Architrave: come funziona, tipologie, formule di calcolo, crepe e appoggi, sostituzione, permessi, costi e detrazioni 2026.

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Micropali per fondazioni: quando servono, tecniche, costi e alternative

Micropali per fondazioni: quando servono, come si progettano e posano, prove, permessi, costi, detrazioni 2026 e confronto con le alternative.

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Cerchiatura di un muro portante: calcolo, permessi, costi e apertura di nuovi vani

Guida alla cerchiatura di un muro portante: verifiche, calcolo, profili, SCIA, deposito strutturale, condominio, fasi di lavoro, costi e bonus 2026.

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Sanatoria negata e demolizione: possono essere decise nello stesso atto?

Il Consiglio di Stato chiarisce quando il Comune può negare la sanatoria e ordinare la demolizione con due decisioni contenute nello stesso documento.

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Punto di rugiada e condensa interstiziale: calcolo, rischi e soluzioni per pareti e tetti

Il punto di rugiada aiuta a capire quando il vapore condensa su pareti e dentro le stratigrafie. Calcolo, verifica Glaser, rischi e soluzioni.

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Pompa di calore su edificio vincolato: il ripristino prevale sulla sanzione pecuniaria

Su un bene culturale danneggiato da un impianto non autorizzato il ripristino è la regola; la somma sostitutiva vale solo se reintegrare è impossibile.

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Permesso di costruire: niente silenzio-assenso senza piano attuativo

Il silenzio del Comune non forma il permesso quando il PRG richiede un piano attuativo mai approvato: cosa stabilisce il TAR Campania.

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Carbonatazione del calcestruzzo: cause, prove, corrosione e ripristino

Carbonatazione del calcestruzzo: come riconoscerla, misurarla e ripararla. Segnali, prova con fenolftaleina, corrosione dei ferri, costi e controlli.

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Superficie fondiaria e territoriale: differenze, calcolo ed esempi

Guida a superficie territoriale e fondiaria: definizioni, differenze, formule, esempio di calcolo, dotazioni da sottrarre e documenti da verificare.

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Massetto autolivellante: cos’è, spessori, posa, tempi e costi

Guida al massetto autolivellante: differenze dalla livellina, tipologie, spessori, posa, asciugatura, riscaldamento a pavimento, problemi e costi.

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Lavori del vicino che provocano danni: responsabilità, prove e risarcimento

Lavori del vicino e danni all’immobile: cosa fare subito, come documentare crepe e infiltrazioni, chi può rispondere e come chiedere il risarcimento.

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PiMUS per ponteggi: quando è obbligatorio, chi lo redige e cosa contiene

Guida completa al PiMUS: ponteggi interessati, soggetto che lo redige, contenuti dell’Allegato XXII, disegno o progetto, formazione, controlli e aggiornamenti.

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