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Aprire, chiudere o spostare una porta: CILA, SCIA e opere strutturali

Quando una porta è edilizia libera e quando servono CILA, SCIA e pratica sismica: pareti portanti, condominio, Catasto, costi e bonus 2026.

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Case provvisorie dopo il terremoto: quando iniziano i 90 giorni per rimuoverle

Il Consiglio di Stato chiarisce da quale atto decorrono i 90 giorni per rimuovere le case provvisorie realizzate dopo il sisma del 2016.

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Ipoteca giudiziale sull’immobile: iscrizione, effetti e cancellazione

Ipoteca giudiziale sull’immobile: titoli idonei, procedura di iscrizione, grado, durata ventennale, vendita, riduzione e cancellazione.

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Volumetria reale superiore al progetto: la CTU può far annullare i titoli edilizi

Una CTU accerta 657,20 metri cubi contro i 519,20 assentibili: il Consiglio di Stato annulla i titoli edilizi fondati su volume e pianificazione errati.

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Categoria catastale F/1: area urbana, utilizzo, vendita e tassazione

Che cosa significa categoria catastale F/1, come si crea un’area urbana e quali verifiche servono per utilizzo, vendita, IMU e imposte.

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Immobili graffati in Catasto: cosa sono, rendita, vendita e separazione

Che cosa sono gli immobili graffati, come leggere identificativi e rendita e quali verifiche servono per vendita, successione o separazione.

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Categoria catastale F/4: unità in corso di definizione, durata e DOCFA

Guida alla categoria F/4: quando è ammessa, limiti nei frazionamenti, durata, rendita, DOCFA, elaborato planimetrico, IMU e vendita.

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Comunità energetiche rinnovabili: funzionamento, requisiti, incentivi e ripartizione

Comunità energetiche rinnovabili: guida 2026 a funzionamento, cabina primaria, soggetti, incentivi GSE, costi e ripartizione dei benefici.

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Condominio orizzontale: quando nasce, parti comuni e amministrazione

Quando villette e unità autonome formano un condominio orizzontale, quali beni sono comuni, come si dividono le spese e quando servono amministratore e regolamento.

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Diagnosi energetica degli edifici: quando serve, chi la redige e quanto costa

Diagnosi energetica degli edifici: obblighi 2026, differenze da APE e Legge 10, fasi, professionisti, costi e incentivi del Conto Termico 3.0.

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DIA condominiale incompleta: i poteri di controllo del Comune non si esauriscono con il tempo

Il TAR chiarisce quando una DIA condominiale risalente deve ancora essere verificata perché i suoi presupposti potrebbero essere incompleti.

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Cuci e scuci delle murature: come funziona, quando si utilizza e quanto costa

Cuci-scuci delle murature: quando serve, esecuzione per piccoli tratti, materiali, progetto strutturale, permessi e costi 2026.

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Solaio interpiano: stratigrafia, isolamento termico e acustico

Solaio interpiano: stratigrafia, isolamento termico e acustico, massetto galleggiante, rumore da calpestio, permessi e costi 2026.

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Fusione di due appartamenti: permessi, Catasto, costi e bonus

Come unire due appartamenti: fattibilità, CILA o SCIA, strutture, condominio, impianti, DOCFA, agibilità, costi e bonus disponibili nel 2026.

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Abuso sul tetto condominiale: chi risponde della demolizione

Due sentenze chiariscono chi risponde dell’abuso sul tetto condominiale: servono prove sull’autore e non basta la proprietà comune della copertura.

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