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Superbonus e crediti inesistenti: la Cassazione conferma il sequestro anche per chi è in buona fede
La Cassazione conferma il sequestro dei crediti Superbonus inesistenti anche verso cessionari in buona fede. Centrale la tracciabilità dei bonus edilizi e il controllo sostanziale delle operazioni fiscali.
Verande abusive: il TAR Lazio frena le demolizioni automatiche
Il TAR Lazio conferma l’abusività delle verande stabili ma stabilisce che, nei centri storici, il Comune deve motivare adeguatamente la scelta della demolizione rispetto alla sanzione economica.
Impianti fotovoltaici e Comuni: il Consiglio di Stato ridisegna i limiti del veto locale
Il Consiglio di Stato rafforza il peso delle energie rinnovabili, limita i divieti automatici dei Comuni e chiarisce regole fondamentali su PAUR, corridoi ecologici, varianti urbanistiche e VIA.
Prezzario Unico Cratere 2026: adeguati costi e lavorazioni edilizie
Aggiornati i costi della ricostruzione post sisma nel Centro Italia con nuove voci, prezzi adeguati al mercato e regole uniformi per imprese, tecnici e cantieri pubblici e privati.
Piano casa 2026: cosa prevede davvero il nuovo decreto su case popolari, affitti e rigenerazione urbana
Nuovo Piano Casa 2026: fondi per recupero immobili pubblici, edilizia sociale, affitti calmierati e rigenerazione urbana. Procedure accelerate e Commissario straordinario per contrastare emergenza abitativa e disagio sociale.
Ponte sullo Stretto, approvato il decreto Infrastrutture: cosa cambia per il progetto
Il decreto Infrastrutture rilancia il Ponte sullo Stretto con nuovi commissari e modifiche finanziarie, ma restano dubbi su tempi, coperture economiche e reale avvio dei cantieri.
Attenzione a pergole e coperture esterne: la SCIA potrebbe non bastare
Pergole e tettoie possono diventare nuove costruzioni abusive se modificano stabilmente il territorio. In area vincolata la SCIA non basta e il rischio demolizione resta elevato anche dopo anni.
Altezze interne, giardini e cambio d’uso: quando il Comune non può ordinare la demolizione
Il TAR Campania chiarisce che piccole difformità edilizie, altezze interne ridotte e opere da giardino non costituiscono automaticamente ristrutturazione pesante né giustificano ordini di demolizione sproporzionati.
Bonus casa 2026: tutte le detrazioni da sfruttare nel modello 730
Bonus casa 2026 conferma detrazioni per ristrutturazioni, sicurezza e miglioramenti immobiliari con aliquote diverse tra prima e seconda casa, recupero fiscale in dieci anni tramite modello 730.
Nuovo DDL Casa: rivoluzione negli sfratti e nelle occupazioni abusive
Nuove norme sugli sfratti accelerano tempi, introducono ingiunzioni rapide, sanzioni per ritardi e procedure semplificate contro occupazioni abusive, puntando a equilibrio tra tutela proprietari e diritti degli inquilini.
Superbonus e general contractor: i nuovi limiti sulle spese detraibili
Chiarimenti fiscali sul Superbonus: detraibili solo spese legate ai lavori, esclusi costi di coordinamento. Fondamentale distinguere ruolo dell’impresa e corretta documentazione per evitare contestazioni.
Verande e tettoie: quando scatta la demolizione anche se sono “precarie”
Abusi edilizi valutati complessivamente, sanatoria non risolutiva e vincolo paesaggistico determinante: senza autorizzazione, anche opere leggere comportano demolizione obbligatoria, indipendentemente dalla loro apparente natura pertinenziale.
SCA annullata: perché l’agibilità non basta a sanare un abuso edilizio
Abusi edilizi valutati nel loro insieme, agibilità subordinata alla conformità, autotutela legittima e demolizione obbligatoria: la sentenza chiarisce limiti e responsabilità per proprietari e tecnici.
Superbonus 2026, fine corsa: cantieri chiusi ma debito in crescita
Superbonus quasi concluso con lavori oltre il 98%, forte impatto su deficit e debito, investimenti concentrati nei condomìni e al Nord, mentre emergono criticità sulla sostenibilità futura della misura.
Amministratore revocato: cosa rischia se continua ad agire
Revoca amministratore condominio effetti immediati, nessuna prorogatio con nuovo incarico, atti successivi illegittimi, obbligo restituzione somme e risarcimento danni, responsabilità personale per gestione senza potere e senza autorizzazione assembleare.
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