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Articoli nella categoria Notizie
Superbonus e general contractor: i nuovi limiti sulle spese detraibili
Chiarimenti fiscali sul Superbonus: detraibili solo spese legate ai lavori, esclusi costi di coordinamento. Fondamentale distinguere ruolo dell’impresa e corretta documentazione per evitare contestazioni.
Verande e tettoie: quando scatta la demolizione anche se sono “precarie”
Abusi edilizi valutati complessivamente, sanatoria non risolutiva e vincolo paesaggistico determinante: senza autorizzazione, anche opere leggere comportano demolizione obbligatoria, indipendentemente dalla loro apparente natura pertinenziale.
SCA annullata: perché l’agibilità non basta a sanare un abuso edilizio
Abusi edilizi valutati nel loro insieme, agibilità subordinata alla conformità, autotutela legittima e demolizione obbligatoria: la sentenza chiarisce limiti e responsabilità per proprietari e tecnici.
Superbonus 2026, fine corsa: cantieri chiusi ma debito in crescita
Superbonus quasi concluso con lavori oltre il 98%, forte impatto su deficit e debito, investimenti concentrati nei condomìni e al Nord, mentre emergono criticità sulla sostenibilità futura della misura.
Amministratore revocato: cosa rischia se continua ad agire
Revoca amministratore condominio effetti immediati, nessuna prorogatio con nuovo incarico, atti successivi illegittimi, obbligo restituzione somme e risarcimento danni, responsabilità personale per gestione senza potere e senza autorizzazione assembleare.
Dichiarazione redditi 2026: guida pratica al modello 730 precompilato
Dichiarazione 730 2026: occhio alle scadenze e ai dati inseriti. Muoversi in anticipo aiuta a ricevere prima i rimborsi e a sfruttare meglio tutte le detrazioni disponibili.
Sottotetto: quando è privato e quando è condominiale? La sentenza che chiarisce tutto
Sottotetto non sempre condominiale: la Corte di Milano lo riconosce pertinenza privata ma nega usucapione per mancanza di prova del possesso esclusivo continuato e realmente impeditivo verso altri condomini.
Sanatoria edilizia più veloce: tutte le novità del regolamento, cosa cambia con la nuova riforma capitolina
Riforma del condono edilizio a Roma: meno burocrazia, tempi ridotti e controlli mirati. Rafforzato il silenzio assenso e il ruolo dei tecnici per garantire efficienza e certezza giuridica.
Condono edilizio in area vincolata: i limiti che devi conoscere
Il diniego del condono edilizio su immobili vincolati è legittimo senza parere favorevole della Soprintendenza, indipendentemente da proprietà, tempo trascorso o assenza di responsabilità penale.
Conto Termico 2026: cambiano le regole e la distribuzione dei fondi
Il Conto Termico 2026 viene riequilibrato a favore della PA, con nuove regole sull’accesso diretto e una proroga straordinaria che tutela investimenti già conclusi e garantisce continuità agli incentivi.
Condominio e fondo morosità: puoi essere obbligato a pagare i debiti degli altri condomini?
Una sentenza chiarisce che il fondo morosi non può essere imposto a maggioranza senza urgenza reale. I condomini in regola non sono obbligati a coprire i debiti altrui.
Silenzio assenso edilizio 2026: cosa cambia con il decreto PNRR
Nuove regole rafforzano silenzio assenso edilizio con attestazione automatica, tempi certi e intervento del progettista, garantendo maggiore certezza ai cittadini e limitando l’inerzia della Pubblica amministrazione.
Bonus casa e comodato: diritti e regole da conoscere
Il comodatario mantiene le detrazioni edilizie anche dopo la cessazione del contratto, se ha sostenuto correttamente le spese. Fondamentali registrazione, consenso del proprietario e rispetto dei requisiti fiscali.
Bagni mobili in cantiere: gli errori più comuni (e come evitarli)
Per garantire sicurezza ed efficienza dei cantieri edili, l’organizzazione degli spazi, delle attrezzature e dei servizi è un aspetto fondamentale. Tra gli elementi che spesso vengono sottovalutati ci sono i servizi igienici: un dettaglio solo in apparenza secondario, ma che influisce sul comfort dei lavoratori, e quindi sulla loro produttività.
Difformità edilizie: basta davvero per demolire? cosa dice il Consiglio di Stato
Annullata demolizione per carenze istruttorie del Comune. Necessaria valutazione tecnica precisa e motivazione dettagliata. In zona vincolata serve doppio titolo. Non tutte le difformità giustificano automaticamente la demolizione.
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