Condomini

condominio regole base

Il discorso riguardante l’edilizia e i condomini è senza dubbio molto vasto, anche perché questa categoria può comprendere differenti tipologie di lavori. Tra queste possono esservi riparazioni dovute a danni causati da eventi atmosferici, oppure riparazioni riguardanti la manutenzione di ascensori, caldaie o altro, ma non solo.

Si possono includere nella categoria anche modifiche della facciata di un condominio o di parte di essa, o modifiche della struttura della palazzina. Queste modifiche sono collegate anche ad un altro importante discorso: quello dei Bonus che il Governo ha stabilito per l’anno 2020, molti dei quali erano presenti già l’anno scorso, ma sono stati confermati.

Si tratta del cosiddetto “Bonus Ristrutturazione”, “Ecobonus”, “Sisma Bonus”, “Bonus Prima casa”, “Bonus Mobili”. Per conoscere i dettagli riguardanti questi, continua la navigazione su questo sito e visita le rispettive categorie. Per ognuna di esse troverai articoli sempre aggiornati e ricchi di dettagli sull’argomento.

Condomini: le documentazioni

Il discorso delle eventuali modifiche o lavori da svolgere sui condomini è molto vasto non solo per le differenti tipologie di lavori, ma anche per le varie documentazioni che si devono richiedere. Se si deve aprire un vero e proprio cantiere edile, che sia in ambito pubblico o per un edificio privato, sarà necessario richiedere la SCIA oppure anche la SCIA2, mentre un tempo serviva la DIA. Oggi questa certificazione serve solo come autodichiarazione di inizio lavori, ma non basta per dare l’avvio al cantiere.

Oggi la SCIA è obbligatoria, ma oltre a questa, si devono anche considerare i Bonus citati. Come accennato, tali Bonus sono stati stabiliti dal Governo e mirano a detrarre dalle tasse una percentuale che può variare dal 50% fino a raggiungere in alcuni casi anche l’85%.

Condomini: gli altri dettagli utili

Prima di richiedere un qualsiasi tipo di lavoro all’interno del proprio palazzo, è bene chiedere all’amministratore, che saprà dare le giuste informazioni riguardo la giusta documentazione da richiedere e presentare. Diverso invece il discorso per i lavori che riguardano un solo appartamento e il proprietario della casa. Sarà quest’ultimo infatti a doversi occupare dei vari permessi da richiedere.

Prima di iniziarli è sempre bene informarsi nel modo più dettagliato possibile, al fine di non incorrere in possibili sanzioni. Per conoscere tutti i dettagli riguardo questo argomento e anche per rimanere sempre aggiornati, potete continuare la navigazione su questo sito. Nelle varie categorie, che portano come titolo quello di un determinato Bonus o anche tema preciso, potrete trovare diversi articoli dettagliati.

luogo di culto

Luogo di culto in condominio: è possibile?

Data: 26/08/2019 11:19

Nella nostra penisola ci siamo ritrovati spesso con moschee ed altri luoghi di culto in luoghi non adibiti. Non è raro che lo scantinato di un condominio si trasformi in luogo di culto, in questo caso abusivo.

Continua
assemblea condominio

La volontà dei condomini: si forma sono in assemblea?

Data: 12/08/2019 12:39

L'Assemblea Condominiale rappresenta senz'altro l'organo più importante del Condominio, tanto da essere spesso definito Supremo. Si tratta della principale sede in cui si forma la volontà degli inquilini

Continua
rendiconto amministratore condominio

Il rendiconto e la gestione del denaro di un condominio

Data: 09/08/2019 13:19

L'amministratore, come è noto a tutti, è la persona delegata a svolgere diverse funzioni come intermediario tra gli abitanti di un condominio. Una fra queste, forse la più onerosa e complessa di tutte, è proprio il rendiconto condominiale.

Continua
Decoro architettonico

Il decoro architettonico di un condominio

Data: 07/08/2019 09:20

Se vogliamo capire cosa si vuole dire quando si parla di decoro architettonico dobbiamo prendere spunto da alcune sentenze della Corte di Cassazione all'interno del quale i giudici ermellini hanno tentato di dare una loro interpretazione ponendo fine all'annosa questione.

Continua
condominio morosità

Condominio: morosità e il decreto ingiuntivo

Data: 02/08/2019 13:06

Le regole del codice civile parlano chiaro e in caso di morosità l'amministratore può procedere con i decreti ingiuntivi per recuperare le somme. Ma come funziona la procedura del decreto ingiuntivo e quando un condomino può essere considerato moroso?

Continua
amministratore condominio

I nuovi requisiti richiesti dell’amministratore di condominio

Data: 31/07/2019 18:11

Quali sono i nuovi requisiti richiesti per fare l'amministratore di condominio? Basta davvero avere voglia di lavorare o è importane possedere attestati, certificati e qualifiche professionali?

Continua
millesimi condominio

I millesimi: come calcolarli, modificarli e per cosa vengono utilizzati in un condominio

Data: 29/07/2019 08:15

Il calcolo delle tabelle millesimali è questione di fondamentale importanza per tutti coloro che vivono in un edificio in condominio.

Continua
amministratore condominio mansioni

Amministratore di condominio: il ruolo e le mansioni

Data: 27/07/2019 08:00

Punto di riferimento per condomini, creditori e terzi soggetti, l'amministratore di condominio è tutt'ora una figura controversa per quel che riguarda le mansioni attribuite dalla legge.

Continua
morosi condominio

Condòmini contro i morosi: cosa prevede la legge?

Data: 03/07/2019 08:02

All'interno delle strutture condominiali, capita spesso che ci sia un vicino di casa (o più di uno) che si rifiuta di pagare la sua parte di tasse condominiali.

Continua

Imprese edili contro condomini morosi: come muoversi

Data: 01/07/2019 08:15

All'interno del condominio troviamo spesso presenti degli individui scorretti, che decidono sfacciatamente di non pagare la propria parte e quindi di risparmiare sulle spalle dei suoi vicini. Vediamo come agire

Continua