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Condominio minimo: definizione, funzionamento e normative

Il condominio minimo è un edificio con due proprietari, regolato dal Codice Civile italiano e dalla legge n. 220 del 2012. La gestione delle...

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Tettoie condominiali: quando sono legittime?

La costruzione di tettoie in condominio è legittima se non viola le norme sull'uso delle parti comuni e non pregiudica la stabilità, sicurezza o...

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Normative e utilizzi: differenze tra balcone, terrazzo e terrazza

Quando si parla di spazi esterni abitabili, termini come balcone, terrazzo e terrazza vengono spesso utilizzati in modo intercambiabile. Vediamo quali sono le differenze.

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Guida su come impugnare una delibera condominiale

Impugnare una delibera condominiale richiede analisi accurata, rispetto dei tempi legali e presentazione di ricorso motivato. È consigliabile consultare un avvocato per aumentare le...

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Come agire se l’amministratore di condominio non presenta il rendiconto annuale

I condòmini possono adottare diverse misure per tutelarsi quando l’amministratore non presenta il rendiconto annuale, inclusa la diffida formale, la revoca per giusta causa,...

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Quali sono le norme per installare un’antenna TV privata in condominio?

E' possibile installare un’antenna privata sul tetto condominiale, rispettando norme di decoro, sicurezza, e stabilità, senza impedire l’uso comune delle parti condominiali?

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Barbeque in condominio: ecco regole e normative da rispettare

Rispettare le normative sul barbecue in condominio è fondamentale per evitare controversie e garantire la serenità dei vicini. Consulta sempre il regolamento condominiale e...

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Riparazioni condominiali: chi paga e come ottenere il rimborso

Per ottenere il rimborso delle spese anticipate per le riparazioni condominiali, è necessario dimostrare l'urgenza degli interventi, seguendo l'articolo 1134 del codice civile.

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Condominio e ascensore: chi paga le spese di manutenzione?

I condomini, inclusi i residenti al piano terra, devono contribuire alle spese per l'ascensore in base ai millesimi e all'altezza del piano, salvo esenzioni...

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Chi deve pagare l’amministratore di condominio: proprietario o inquilino?

La responsabilità del pagamento dell’amministratore di condominio spetta generalmente ai proprietari delle unità immobiliari, salvo accordi specifici con l’inquilino.

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Manutenzione straordinaria in condominio: la necessità del fondo speciale

La Corte di Cassazione ha stabilito che una delibera condominiale per lavori di manutenzione straordinaria è nulla se non prevede la costituzione di un...

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Chi paga le multe per la raccolta differenziata sbagliata in condominio? risponde la cassazione

La sentenza della Corte di Cassazione stabilisce chiaramente che l'amministratore di condominio non è responsabile delle infrazioni nella raccolta differenziata commesse dai condomini, a...

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Revisione delle tabelle millesimali: cosa dice la legge?

Il caso esaminato dalla Cassazione mette in luce la complessità della gestione delle tabelle millesimali in condominio, evidenziando l'importanza della corretta applicazione delle norme...

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Chi può partecipare all’assemblea condominiale? guida per inquilini e proprietari

Partecipare attivamente alle assemblee condominiali è essenziale per inquilini e proprietari, garantendo la tutela dei propri diritti e una gestione equa del condominio.

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Condominio senza amministratore: quando è possibile? come funziona?

Secondo i disposti normativi vigenti, nelle ipotesi di condomini costituiti da non più di otto condomini, la figura dell’amministratore di condominio non è quindi...

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