News ed aggiornamenti per l'Edilizia e le Costruzioni

22 Febbraio 2012 , 15:02 - Riforma del catasto sempre più vicina

A quanto pare la riforma del catasto è in arrivo e, per agevolare la popolazione, si pensa alla possibilità di introdurre un algoritmo per allineare le rendite catastali ai valori di mercato attraverso una procedura matematica. Queste modifiche potrebbero essere integrate all’interno del decreto sulla semplificazione fiscale, atteso al prossimo Consiglio dei Ministri. Per il momento il sistema è in fase di analisi al Governo e permetterà di agevolare l’adeguamento evitando di aumentare troppo il carico fiscale della tassazione. Il lavoro iniziato con l’approvazione della Manovra Salva Italia continua e, i valori delle rendite catastali, sono già state messi in discussione. Per ogni immobile a valutare l’entità dell’imposta è il valore catastale che si ottiene moltiplicando un coefficiente per la rendita catastale. Molti non sanno che la rendita catastale è il valore attribuito a una casa e quindi la base imponibile per determinare il reddito e il valore catastale ai fini fiscali. E’ utile ricordare che la revisione degli estimi è una procedura lunga e complessa e attualmente in fase di analisi con la Manovra Salva Italia. Per evitare l’aumento della tassazione si pensa alla possibilità di adeguare la situazione con una rimodulazione delle aliquote.

22 Febbraio 2012 , 12:02 - Prestiti alle imprese sceso oltre 20 miliardi

La situazione dei prestiti alle imprese fino a Novembre aveva ottenuto degli ottimi riscontri, con finanziamenti delle banche al settore privato non finanziario. Durante il mese di dicembre invece i prestiti alle imprese sono scesi di circa 20 miliardi e in base ai dati conteggiati, la contrazione del settore ha continuato il suo percorso anche a Gennaio. Il Governatore di Banca Italia ha comunicato davanti a 1.500 operatori che la stretta nel settore finanziario esiste, ed è pesante, ma non deve essere solamente ricondotta al ridimensionamento della domanda di finanziamenti. Oramai il problema del credito sembra un dato acquisito anche per i banchieri. Quello che per le imprese è il credit crunch, per le banche resta più semplicemente una riduzione dei flussi di credito, dovuta a una contrazione sia di offerta che di domanda. L’obiettivo principale è quello di riuscire a uscire dalla situazione che penalizza ogni settore, quindi servirebbe una grande azione di sistema. Nelle prossime settimane ci si attende un cambiamento di rotta del settore magari con dati positivi.

22 Febbraio 2012 , 09:02 - Credito d’imposta al sud: proroga attivata

Molti non sanno che il credito d’imposta per il lavoro nel mezzogiorno spetta ai datori che hanno assunto lavoratori dal 14 Maggio 2011 e continueranno a farlo fino al 14 Maggio 2013. Si proroga di un anno il termine originariamente previsto dal Decreto Sviluppo. Stiamo parlando della novità più importate integrata all’interno del Decreto Legge 9 Febbraio 2012, dove si citano delle disposizioni urgenti in materia di semplificazione e sviluppo. E’ da considerare che attualmente il provvedimento è all’esame della Camera per la conversione in legge ufficiale. All’interno del D.L 5/2012 si interviene maggiormente sul credito d’imposta per le nuove assunzioni al Sud, normativa introdotta dal D.L 70/2011 convertito con modificazioni dalla legge 106/2011, il credito d’imposta sarà relativo per ogni assunzione di un singolo lavoratore assunto a tempo indeterminato e attualmente viene applicato nelle seguenti regioni: Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Puglia, Molise, Sicilia e Sardegna. A tutti i datori di lavoro tale credito sarà riconosciuto nella misura del 50% dei costi salariali sostenuti nel primo anno di assunzione del lavoratore.

22 Febbraio 2012 , 08:02 - Costruzione e servizio Rivaluta

Visitando il sito Istat abbiamo scoperto di un recente inserimento che si chiama Rivaluta, ma in realtà di cosa si tratta? Uno strumento gratuito e fruibile direttamente online che offre la possibilità di calcolare delle variazioni percentuali su gli indici di prezzo di costruzione di un fabbricato residenziale per fini previsti dalla legge. Un servizio che oltre a questo permetterà di accedere in maniera più veloce alla relativa documentazione ufficiale indispensabile. Grazie a questa novità sarà più semplice utilizzare i dati e accedere ad essi, la richiesta di questo servizio era già stata effettuata parecchio tempo fa dall’Associazione Nazionale Costruttori Edili e dall’Istat a seguito della diffusione del nuovo indice.

21 Febbraio 2012 , 14:02 - Decreto semplificazione e il settore lavorativo

Nel settore lavorativo con l’approvazione del Decreto semplificazione sono state introdotte delle novità piuttosto interessanti. Per quanto riguarda l’astensione anticipata dal lavoro per le persone in gravidanza, dall’1 aprile 2012 in vista di alcune modifiche, il rilascio dell’autorizzazione di sospensione lavorativa sarà rilasciata da ASL e Direzione territoriale del Lavoro. Nella comma 3 dell’art 18 sono state inserite delle modifiche riguardanti la richiesta di sospensione degli obblighi occupazionali in materia di collocamento obbligatorio. Questa modifica [..]

21 Febbraio 2012 , 10:02 - Edifici a Energia quasi Zero

Da qualche giorno è stato presentato ufficialmente a Roma il progetto Edifici a Energia quasi Zero 2012. Si tratta di un tour molto importante realizzato da un’associazione attiva nel settore dell’edilizia e delle news riguardanti questo settore. Il tour coinvolgerà un bel po’ di regioni italiane, avrà inizio il 15 Marzo e si concluderà il 25 Maggio. Tra le città che verranno raggiungete segnaliamo: Roma, Pescara, Torino, Udine, Verona, Napoli, Cagliari, Catania, Bergamo, Ancona e tante altre. L’edizione dello scorso anno ha ottenuto un successo clamoroso che ha [..]

21 Febbraio 2012 , 08:02 - Corso per Montaggio e Smontaggio Ponteggi

Corso per Montaggio e Smontaggio Ponteggi - formazione degli addetti Con l’entrata in vigore del D.Lgs. 81/2008, è stato introdotto l'obbligo di formazione specifica del personale addetto al montaggio, smontaggio e trasformazione del ponteggio, oltre all'obbligo di redazione da parte dell’impresa che monta e smonta i ponteggi di un piano di montaggio, uso e smontaggio (PiMUS). Il corso si propone di migliorare l’idoneità tecnico–professionale che gli addetti devono possedere, al fine di operare ponendosi come obiettivo l’eliminazione e/o la riduzione [..]

21 Febbraio 2012 , 08:02 - Appalti: Approfondimenti su interventi sostitutivi

All’interno della circolare 3/2012 sono stati descritti nel dettaglio i chiarimenti, del Ministero del lavoro, sull’operatività dell’intervento sostitutivo della stazione appaltante in caso di problemi relativi all’appaltatore o al subappaltatore. I dettagli sono stati richiesti da parte dell’Associazione Nazionale Costruttori Edili e risolvono una volta per tutte i problemi relativi al blocco del SAL per irregolarità contributiva da pararte del subappaltatore. Quindi è utile ricordare che, in caso di ottenimento da parte del responsabile del procedimento del [..]

20 Febbraio 2012 , 18:02 - IMU e nuovi chiarimenti

Con l’introduzione dell’IMU le novità nel settore immobiliare sono molteplici e alcune persone fanno ancora fatica a capire cosa succede realmente. In questa settimana potrebbe arrivare il decreto ufficiale sulle semplificazioni che porterebbe delle modifiche sull’IMU, l’argomento protagonista del testo. Secondo le prime informazioni in nostro possesso potrebbe accogliere le richieste avanzate da Anci sulle esenzioni per gli immobili dei Comuni. Stiamo parlando di quegli immobili in possesso dei comuni e utilizzati per fini istituzionali o dove le amministrazioni [..]

20 Febbraio 2012 , 14:02 - Investimento in tecnologie verdi in Umbria

La regione Umbria si sta preparando ad un futuro green e grazie a un investimento piuttosto massiccio. Sarà pubblicato a breve un Bando della Regione Umbria che sosterrà 5 milioni di euro per i programmi di piccole e medie imprese pronte ad innovarsi e investire in tecnologie green. Le tecnologie green appartengono a tutti quei progetti finalizzati appositamente alla produzione di energia di fonti rinnovabili e al risparmio energetico. Il Bando è stato creare per offrire una seconda possibilità di sviluppo alle imprese messe a “terra” dalla crisi economica attuale. Saranno [..]

20 Febbraio 2012 , 12:02 - Ingegneri Juniores: progettazione zone sismiche

Arrivano delle buone novità per gli ingegneri iscritti nella sezione B dell’Albo professionale, infatti da oggi, questi liberi professionisti hanno la possibilità di progettare edifici in zone sismiche. La conferma arriva direttamente dal Consiglio di Stato con la Sentenza 686 del 9 febbraio 2012 che ribalta la precedente pronuncia del Tar. Per quale motivo è stata presa questa scelta? Semplicemente perché un ingegnere junior di un comune si è visto negare l’autorizzazione da parte delle amministrazioni per la progettazione in zona sismica perché tale progettazione non rientra [..]

20 Febbraio 2012 , 08:02 - Imprese e Pubblica Amministrazione: dialogo aperto

E’ arrivato il momento di aprire nuovi orizzonti nel settore imprenditoriale e della pubblica amministrazione, perché il mercato edilizio sta cambiando ed è necessario accedere a delle novità e nuovi progetti. Per questo motivo entro qualche giorno sarà attivato il protocollo d’intesa tra un’associazione attiva nel settore edilizia e il consiglio superiore del Lavori Pubblica. Durante l’incontro tenutosi si è cercato di rispondere alla richiesta delle imprese che hanno manifestato la necessità di un dialogo maggiore sui meccanismi di affidamento dei lavori. Ci vuole [..]

20 Febbraio 2012 , 07:02 - Appalti, IMU esenzioni: i confronti continuano

In queste ore continua il confronto per la conversione ufficiale del decreto sulle liberalizzazioni, gli argomenti trattati sono tantissimi, si parte dall’esenzione del pagamento Imu alle nuove imposte per la chiesta all’apertura nella partecipazione agli applati. Gli emendamenti e le proposte sono innumerevoli e la Commissione Industria del Senato ha molto su cui riflettere. Arrivano delle proposte per evitare di pagare l’IMU sugli immobili rimasti nel magazzino dell'ìimpresa, altri emendamenti vorrebbero esentare per almeno tre anni i fabbricati costruiti. Gli [..]

18 Febbraio 2012 , 20:02 - Fondi per formazione sicurezza e ambiente

Per la formazione su sicurezza e ambiente sono stati rilasciati 22 milioni di euro per la realizzazione di Piani formativi realizzati con l’obiettivo di migliorare le competenze sulla salute e sicurezza nei luoghi di lavoro e sulle tematiche ambientali. La conferma arriva direttamente tramite un avviso rilasciato da Fondi impresa a vantaggio dei lavoratori delle imprese aderenti. Per inviare la propria richiesta di finanziamento devono essere presentate tramite posta elettronica certificata dalla casella del Soggetto Proponente al seguente indirizzo: [..]

18 Febbraio 2012 , 13:02 - Ance: preoccupazione per il settore edilizio

L’Associazione Nazionale Costruttori Edili è molto preoccupata per il destino del settore edilizio. Per questo motivo ancora una volta l’associazione lancia un appello al Governo e al Sistema del Credito, è arrivato il momento di ridare un po’ di ossigeno alle imprese. L’appello viene lanciato direttamente dal comitato di Presidenza Ance che dichiara lo stato di default del settore e al Presidente Monti viene richiesto un progetto per sbloccare i pagamenti e rivedere il patto di stabilità. Ovviamente questa iniziativa ha ottenuto l’espresso sostegno dei [..]

18 Febbraio 2012 , 10:02 - Come si muove il mercato immobiliare?

In questo periodo di crisi economico e molto difficile analizzare le tendenze e alcune relazioni tra il mercato immobiliare, l’economia e i mercati finanziari. Il mercato immobiliare residenziale può svolgere un ruolo molto importante nella crescita del settore, sostenendo anche l’economia globale. Secondo gli ultimi dati emersi dall’ultimo controllo, in questi anni si sono susseguite diverse crisi e la situazione ovviamente è un po’ altalenante. In un contesto del genere la forte caduta delle compravendite emerge con questo aspetto: la tenuta dei prezzi degli [..]

17 Febbraio 2012 , 17:02 - Fondo Kyoto aiuti per le pmi

Finalmente arriva una notizia interessante e positiva per le PMI (piccole medie imprese) , attualmente con il Fondo di Kyoto arriveranno in aiuto circa 200 milioni a cui si aggiungeranno 375 milioni e infine altri 25 milioni tornati nelle casse dopo un iniziale spostamento su altri capitoli. Un fondo offerto dalla donazione di Kyoto, un nuovo strumento per dare un nuovo impulso al settore delle PMI. Il totale dei fondi stanziati è pari a 600 milioni di euro e per inviare la richiesta del fondo, bisognerà inviare i dati entro il 16 Marzo. Questo fondo è rivolto principalmente al settore del [..]

17 Febbraio 2012 , 15:02 - Appalti Procedure Novità

Il Tar del Lazio ha pronunciato la sua decisione nei confronti della procedura negoziata senza gara. Da oggi in poi, in tutte le procedure negoziate, l’urgenza non deve essere addebitabile alla stazione appaltante e, i presupposti per ricorrervi, sono di stretta interpretazione e impongono un’ adeguata motivazione. Il Tar ha stabilito questo per chiarire nel dettaglio tutte le procedure negoziate come devono essere affrontate. La procedura negoziata senza previa pubblicazione di un bando di gara, potrà essere disponibile solo in estrema urgenza, ovvero quando avvengono degli [..]

17 Febbraio 2012 , 12:02 - I Cantieri saranno più veloci

E’ arrivato il momento di far partire subito tutti i cantieri dedicati alle piccole opere, questa richiesta è stata avanza da tempo dagli operatori del settore edilizio e potrebbe diventare finalmente attiva grazie al decreto sulle semplificazioni. Con l’accesso al nuovo decreto, si prevedono tempi più brevi per l’accesso ai finanziamenti stanziati dal CIPE, Comitato interministeriale per la programmazione economica. L’approvazione della manovra Salva Italia approvato lo scorso hanno, ha stabilito un tempo massimo di 30 giorni tra la riunione del CIPE che rilascia i [..]

17 Febbraio 2012 , 10:02 - Liberalizzazioni: le professioni sono le protagoniste

Il Decreto Liberalizzazioni sta scatenando un putiferio, visto che alcuni senatori chiedono di mantenere le tariffe professionali e di modificare alcune norme. Quindi in questi giorni prosegue senza sosta l’analisi di conversione in legge del DL 1/2012 per le liberalizzazioni. Sicuramente l’aspetto più importante è quello che riguarda i professionisti, infatti, l’articolo 9 del decreto prevede l’abrogazione della tariffe professionali, con l’obbligo di gestire il compenso e offrendo la possibilità di svolgere tirocinio durante gli studi. Pensate che [..]

17 Febbraio 2012 , 08:02 - Decreto semplificazioni e sblocco cantieri

E’ ufficiale: da oggi non dovranno passere più di 30 giorni per far partire i finanziamenti deliberati dal Cipe. La conferma è stata inserita nel decreto semplificazioni pubblicato in Gazzetta ufficiale lo scorso venerdì. L’articolo numero 22 fissa un termine massimo di 30 giorni per l’invio alla firma del premier delle delibere del Comitato interministeriale per la programmazione economica. Si tratta di uno schema che dovrà essere seguito per tutti gli atti del Cipe e non solo per quelli relativi a opere strategiche. Per quale motivo è stato deciso di ridurre notevolmente [..]

16 Febbraio 2012 , 15:02 - Date Manifestazione Unitaria Nazionale

Alcune associazioni del settore edilizio hanno deciso di comunicare le date ufficiali riguardanti la conferenza nazionale degli enti bilaterali del settore. Pare che le date ufficiali siano state confermate per il 23 e 24 Maggio 2012 al Centro Congressi di Napoli. Per quale motivo è stato scelto di unificare tutti gli appuntamenti dei tre enti in una sola manifestazione? L’obiettivo è quello di ottimizzare le risorse e mettere in sinergia attività, programmi e obiettivi futuro del sistema bilaterale nazionale per farne un punto a favore e magari favorire anche la ripresa del settore [..]

16 Febbraio 2012 , 13:02 - Novità fiscali su IMU e Catasto

Molto probabilmente arriverà un nuovo decreto che potrebbe reintegrare delle esenzioni temporanee su ICI e nuove rendite catastali. Attualmente la riforma del catasto e la revisioni dell’IMU, sono due argomenti che potrebbero rientrare nella delega ufficiale attualmente in fase di analisi in Governo. Secondo le informazioni in nostro possesso le misure potrebbero essere discusse in questo momento, ma ovviamente i tempi di decisione saranno lunghi. La prima modifica potrebbe avvenire sull’Imu, la nuova imposta municipale unica reintrodotto dal decreto sul federalismo fiscale [..]

16 Febbraio 2012 , 11:02 - Leggi sul fotovoltaico a terra

Sono pronte a cambiare le leggi che riguardano il fotovoltaico a terra, a quanto pare il Governo è pronto a modificare il Decreto delle liberalizzazioni. Per quale motivo si pensa a questa modifica? Per tutelare i diritti acquisti da chi ha realizzato impianti fotovoltaici contando sugli incentivi. La conferma arriva da parte del sottosegretario all’ambiente Tullio Fanelli, pronto a intervenire in maniera tempestiva. L’articolo 65 del Decreto Liberalizzazioni ha bloccato l’accesso agli impianti fotovoltaici con moduli collocati a terra e in aree agricole. Ovviamente contro [..]

16 Febbraio 2012 , 09:02 - Impianti Fotovoltaici: calendario e scadenze

Il 2012 sarà un anno molto importante per le scadenze che interesseranno il settore degli impianti solari fotovoltaici, soprattutto grazie all’integrazione degli impianti solari fotovoltaici. Anche qualche giorno fa direttamente sull’home page del portale ha voluto sintetizzare il calendario delle scadenze e delle novità nel 2012. Il 29 Marzo sarà la scadenza per l’entrata in esercizio, senza limitazioni all’accesso agli incentivi, per gli impianti fotovoltaici collocati a terra in aree agricole che ovviamente sono riuscite ad acquisire la qualifica. Sempre nella [..]

16 Febbraio 2012 , 07:02 - Piano Casa Molise: che cosa cambierà

Grazie alla finanziaria regionale sono state applicate nuove modifiche per il Piano Casa del Molise, con la LR 2/2012 la Finanziaria Regionale offre nuove possibilità alle zone rurali. Secondo le nuove normative rilasciate in merito alle zone agricole, gli edifici esistenti o attualmente in costruzione hanno completato le strutture portanti entro il 31 Luglio 2011. Tali strutture possono essere soggette a nuovi interventi di ampliamento e cambio di destinazione d’uso con opere. Ovviamente è utile ricordare che i lavori devono essere finalizzati alla realizzazione di laboratori [..]

15 Febbraio 2012 , 14:02 - Ance: la crisi e la stima globale

In che situazione si trova attualmente l’Italia? Il Pil italiano, dopo la discesa del 6,1% del bienno 2008-2009 ha registrato una crescita pari all’1,5% nel 2010 e di appena lo 0,50% nella stima relativa al 2011. Per quanto riguarda la previsioni per l’anno in corso la situazione è totalmente negativa, infatti, abbiamo raggiunto -0,50% secondo OCSE e -1,6% per Confidustria. Il settore delle costruzioni ha iniziato la sua crisi dal 2008 ma la sfida non è ancora terminata. Infatti in questo momento i principali indicatori di contesto, continuano a registrare segni negativi [..]

15 Febbraio 2012 , 09:02 - Appalti pubblici: quali novità?

Con la legge Semplifica Italia sono state rilasciate delle disposizioni urgenti in materia di semplificazione e sviluppo. Il Decreto Semplifica Italia è entrato in vigore in maniera ufficiale il 10 Febbraio e al suo interno contiene dei provvedimenti piuttosto importanti per le previsioni in materia di appalti pubblici. Per esempio nel settore degli appalti pubblici, dal 1 Gennaio 2013 la documentazione necessaria e i requisiti di carattere generale, tecnico organizzativo ed economico saranno necessari per la partecipazione alle procedure di gara. Tale partecipazione potrà essere solamente [..]

14 Febbraio 2012 , 13:02 - Gazzetta Ufficiale e Decreto Semplificazioni

E’ stato finalmente pubblicato direttamente sulla gazzetta ufficiale il nuovo decreto riguardante le semplificazioni e sviluppo. Per il settore dell’edilizia si parla nel dettaglio di: - Segnalazione Certificate Inizio Attività- dovrà essere corredate dalle attestazioni e osservazioni dei tecnici abilitati solo nel caso in cui siano richieste da parte delle norme vigenti. - Responsabilità solidale Appalti - Il committente datore di lavoro sarà obbligato assieme all’appaltatore a gli eventuali subappaltatori, entro due settimana dalla cessazione a corrispondere i [..]

14 Febbraio 2012 , 11:02 - Corso Movimento Terra

Corso per Macchine Movimento Terra ed Escavatori - formazione degli addetti Il D.Lgs. 81/08 impone al datore di lavoro di formare in modo specialistico i lavoratori in modo che le attrezzature di lavoro vengano adoperate in maniera sicura. Lo scopo del corso è quello di approfondire conoscenze a capacità dell’operatore macchine movimento terra nell’utilizzare responsabilmente il mezzo operativo durante lo svolgimento delle fasi lavorative di scavo e trasporto, comprendere le potenzialità di utilizzo, le caratteristiche ed i limiti, gestendo le necessarie verifiche di [..]