Terzo condono: sopraelevazione e tettoia in area vincolata restano insanabili
Il TAR Lazio conferma il diniego: sopraelevazione, nuova cubatura e tettoia sono abusi maggiori che il terzo condono non sana in area vincolata.
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Fabbricato storico trasformato: la preesistenza non basta per il condono
La prova di un vecchio fabbricato non legittima murature, copertura e altre trasformazioni successive: il Consiglio di Stato chiarisce i limiti.
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Riesame della SCIA: il Comune deve adottare un nuovo provvedimento
Se il giudice ordina di riesaminare una SCIA, incontro e verbale non bastano: il Comune deve concludere l’istruttoria con un nuovo atto motivato.
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Categoria catastale C/7: tettoie, pertinenza, IMU e cambio d’uso
Categoria catastale C/7: significato, accatastamento delle tettoie, differenze, permessi, pertinenza, IMU, TARI, prima casa e trasformazioni.
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Tettoia trasformata in locale abitabile: la CILA non basta
Il Consiglio di Stato conferma la demolizione: la CILA precedente non legittima una tettoia trasformata progressivamente in locale abitabile.
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Quando serve il permesso di costruire per una tettoia? la sentenza del Consiglio di Stato
Una struttura metallica realizzata accanto a un'abitazione finisce al centro di una controversia edilizia. Il caso offre l'occasione per chiarire quando un'opera può essere considerata una pertinenza.
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Tettoie e pergolati: il Consiglio di Stato chiarisce quando serve il permesso
Pergolati e coperture leggere possono diventare abusi edilizi se alterano stabilmente il territorio. In area vincolata conta l’impatto reale dell’opera, non il nome attribuito alla struttura.
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Tettoie e abuso edilizio: quando serve davvero il permesso di costruire
Tettoie considerate nuove costruzioni se creano volume e modificano il territorio. Necessario permesso di costruire. In presenza di vincoli paesaggistici niente sanatoria. Demolizione obbligatoria anche dopo anni.
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Pergotenda sul terrazzo: quando è davvero edilizia libera? Quando serve il permesso di costruire?
Il Consiglio di Stato chiarisce che una pergotenda retrattile, senza aumento di volume e priva di stabilità permanente, rientra nell’edilizia libera e non richiede permesso di costruire né autorizzazione paesaggistica.
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Tettoia in legno: permessi, distanze, costi e costruzione
Guida completa alla tettoia in legno: permessi, distanze, vincoli, struttura, materiali, costi 2026 e controlli da fare prima dei lavori.
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