Archivio tag Edilizia - Pagina 2 di 15
Il Comune può bloccare una CILA contestando un condono di 24 anni fa? La risposta del TAR
Un titolo edilizio mai annullato non può essere ignorato dall’amministrazione. Autotutela, motivazione e corretta applicazione delle norme edilizie sono limiti essenziali per garantire certezza del diritto e tutela dell’affidamento.
Pergotenda sul terrazzo: quando è davvero edilizia libera? Quando serve il permesso di costruire?
Il Consiglio di Stato chiarisce che una pergotenda retrattile, senza aumento di volume e priva di stabilità permanente, rientra nell’edilizia libera e non richiede permesso di costruire né autorizzazione paesaggistica.
Piscina fuori terra senza permessi: il TAR conferma quando è abuso edilizio
Piscina fuori terra di grandi dimensioni installata senza titolo edilizio in area vincolata: il TAR conferma la demolizione, chiarendo competenze comunali e limiti della pertinenza urbanistica.
Condono e documenti mancanti: quando la sanatoria diventa impossibile
Il TAR Lazio ha chiarito un principio fondamentale: se il Comune chiede un’integrazione documentale, il mancato deposito entro 90 giorni può portare al diniego automatico della sanatoria.
Sismabonus acquisti: niente sconto in fattura, sì al 50% per abitazione principale.
Il sismabonus acquisti esclude sconto in fattura e cessione del credito; aliquota al 50% solo per abitazione principale effettiva; vietato cumulo con sismabonus ordinario sul medesimo intervento.
Superbonus, scattano i controlli sui general contractor
Controlli fiscali sul Superbonus colpiscono i general contractor: nel mirino margini di subappalto, prestazioni professionali e Iva, con rischi economici e penali per le imprese.
Demolizione illegittima senza verifica dello stato legittimo: il TAR boccia il Comune
Il TAR annulla un’ordinanza di demolizione perché il Comune non ha verificato lo stato legittimo dell’immobile, ribadendo l’obbligo di un’istruttoria completa prima di adottare provvedimenti repressivi.
Bonus mobili ed elettrodomestici 2026: requisiti, spese e detrazioni
Detrazione Irpef del 50% per mobili ed elettrodomestici legati a ristrutturazioni edilizie, con limite di 5.000 euro, requisiti precisi, pagamenti tracciabili e documentazione da conservare.
Vetrate panoramiche e pergotende: non sempre è edilizia libera
La chiusura di una pergotenda con vetrate può costituire abuso edilizio quando crea uno spazio stabile e utilizzabile, anche se definita amovibile e apparentemente temporanea.
Pergotende e edilizia libera: quando l’ordine di sgombero è illegittimo
Una decisione chiarisce che le pergotende leggere e retrattili non costituiscono abuso edilizio, rafforzando il principio dell’edilizia libera e limitando gli ordini di sgombero automatici.
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