Archivio Autore Andrea Dicanto - Pagina 4 di 193
Anche dopo 40 anni, la casa può essere demolita: quando l'abuso non si prescrive
Il TAR conferma la legittimità della demolizione di un edificio costruito con distanze irregolari, nonostante i decenni trascorsi e il legittimo affidamento. Nessuna sanatoria implicita o prevalenza dell’abitabilità.
Cambio di residenza dopo 18 mesi: si perdono le agevolazioni prima casa?
Il trasferimento della residenza in un altro Comune dopo i 18 mesi non fa decadere le agevolazioni prima casa, purché siano stati rispettati inizialmente i requisiti di legge.
Recuperare un rudere? ristrutturazione ammessa anche per i fabbricati crollati
Una recente sentenza del Consiglio di Stato cambia le regole: anche gli immobili già demoliti prima del 2013 possono essere recuperati come ristrutturazione edilizia, se ne è dimostrabile la consistenza originaria.
Sottotetto troppo alto? Niente sanatoria, lo dice il TAR
Il TAR conferma il limite di 1,80 m per i sottotetti nel Tessuto Urbano Consolidato, anche se non abitabili, respingendo la sanatoria per opere considerate sopraelevazioni non ammesse.
Sanatoria edilizia, serve il consenso di tutti i comproprietari?
Una sentenza del TAR Lazio ribadisce che, per interventi edilizi su immobili in comproprietà, è necessaria l’unanimità dei proprietari. Non basta una quota maggioritaria né il solo diritto di abitazione.
Agevolazione acquisto Prima Casa: si può se si possiede solo una parte?
Anche chi possiede solo una quota o la nuda proprietà di un immobile può ottenere le agevolazioni prima casa, purché non abbia disponibilità esclusiva dell’immobile nel medesimo Comune.
Bonus elettrodomestici: al via da oggi, come funziona il contributo di 200 euro
Il contributo elettrodomestici offre sconti fino a 200 euro per chi sostituisce vecchi apparecchi con modelli efficienti. Partenza prevista a novembre, obbligatoria la rottamazione. Accesso tramite piattaforma online.
Rumori in condominio: quando scatta il reato secondo la Cassazione
La Cassazione conferma che i rumori molesti in condominio possono configurare reato penale, anche senza perizia fonometrica, se potenzialmente in grado di disturbare una pluralità di persone.
Bonus edilizi 2026: come ottenere i crediti d’imposta per costruire in ZES e ZLS
Le ZES e ZLS offrono nuove agevolazioni fiscali e semplificazioni per l’edilizia. Opportunità concrete per imprese che investono in aree strategiche, favorendo sviluppo, occupazione e rigenerazione urbana.
Normativa BIM Italia: scadenze, obblighi e software da usare
Il BIM è ormai obbligatorio negli appalti pubblici italiani. Conoscere normative, scadenze, strumenti e responsabilità è essenziale per restare in regola, evitare esclusioni e affrontare il futuro del settore.
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