Blower Door Test: cos’è, come si fa, valori n50 e costi
Guida al Blower Door Test: funzionamento, norma UNI EN ISO 9972, formule n50 e q50, preparazione, valori, ricerca delle perdite, costi e rapporto finale.
Continua a leggereAndrea Dicanto
Appassionato Progettista esperto nel settore dell'<b>Edilizia</b>, delle Costruzioni e dell'Arredamento. Fin da giovane ho sempre studiato ed analizzato problematiche che vanno dalle questioni <b>statiche di edifici e costruzioni</b> fino al miglior modo di <b>progettare ed arredare gli spazi interni</b>, strizzando l'occhio alle nuove tecnologie soprattutto in ambito <b>sismico</b>.
Unità collabente ricostruita: quando la SCIA è inefficace
Il recupero di un’unità collabente diventa ristrutturazione se introduce uso abitativo e superficie utile. Senza gli assensi ambientali la SCIA è inefficace.
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Rifiuti edili abbandonati: come segnalarli, chi li rimuove e chi paga
Rifiuti edili abbandonati: chi chiamare, cosa documentare, come gestire amianto e area privata, chi paga la rimozione e quali sanzioni si applicano.
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Lotto minimo edificabile: come si verifica e quando impedisce di costruire
Lotto minimo edificabile: dove trovare la superficie richiesta, come calcolarla, quando più particelle si possono unire e cosa blocca il permesso.
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Condono ancora pendente: l’ordine di demolizione è illegittimo
Il condono non è stato ancora deciso? Prima della demolizione l’amministrazione deve definire la domanda con un provvedimento espresso.
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L’opera richiede il permesso di costruire? La SCIA non si sana con il tempo
Una SCIA non può consolidare un intervento che richiede il permesso di costruire né correggere una carenza sostanziale del progetto.
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Vano tecnico trasformato in garage: perché la sanatoria è stata negata
Il Consiglio di Stato conferma il diniego: il cambio d’uso in garage non sana un vano interrato che ha prodotto volume utile in un edificio abusivo.
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Categoria catastale C/7: tettoie, pertinenza, IMU e cambio d’uso
Categoria catastale C/7: significato, accatastamento delle tettoie, differenze, permessi, pertinenza, IMU, TARI, prima casa e trasformazioni.
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Fascia di rispetto cimiteriale: 200 metri, deroghe e interventi ammessi
Guida alla fascia di rispetto cimiteriale: distanza di 200 metri, limite di 50 metri, novità 2026, ampliamento del 10%, cambi d’uso e deroghe.
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Cambio d’uso autorizzato ma lavori incompleti: niente bonus volumetrico
Il Consiglio di Stato esclude il bonus volumetrico se il cambio da direzionale a residenziale è autorizzato, ma i lavori non sono ancora conclusi.
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