Archivio Autore Andrea Dicanto
Superbonus e crediti inesistenti: la Cassazione conferma il sequestro anche per chi è in buona fede
La Cassazione conferma il sequestro dei crediti Superbonus inesistenti anche verso cessionari in buona fede. Centrale la tracciabilità dei bonus edilizi e il controllo sostanziale delle operazioni fiscali.
Verande abusive: il TAR Lazio frena le demolizioni automatiche
Il TAR Lazio conferma l’abusività delle verande stabili ma stabilisce che, nei centri storici, il Comune deve motivare adeguatamente la scelta della demolizione rispetto alla sanzione economica.
Impianti fotovoltaici e Comuni: il Consiglio di Stato ridisegna i limiti del veto locale
Il Consiglio di Stato rafforza il peso delle energie rinnovabili, limita i divieti automatici dei Comuni e chiarisce regole fondamentali su PAUR, corridoi ecologici, varianti urbanistiche e VIA.
Ponte sullo Stretto, approvato il decreto Infrastrutture: cosa cambia per il progetto
Il decreto Infrastrutture rilancia il Ponte sullo Stretto con nuovi commissari e modifiche finanziarie, ma restano dubbi su tempi, coperture economiche e reale avvio dei cantieri.
Attenzione a pergole e coperture esterne: la SCIA potrebbe non bastare
Pergole e tettoie possono diventare nuove costruzioni abusive se modificano stabilmente il territorio. In area vincolata la SCIA non basta e il rischio demolizione resta elevato anche dopo anni.
Altezze interne, giardini e cambio d’uso: quando il Comune non può ordinare la demolizione
Il TAR Campania chiarisce che piccole difformità edilizie, altezze interne ridotte e opere da giardino non costituiscono automaticamente ristrutturazione pesante né giustificano ordini di demolizione sproporzionati.
Verande e tettoie: quando scatta la demolizione anche se sono “precarie”
Abusi edilizi valutati complessivamente, sanatoria non risolutiva e vincolo paesaggistico determinante: senza autorizzazione, anche opere leggere comportano demolizione obbligatoria, indipendentemente dalla loro apparente natura pertinenziale.
Sanatoria edilizia più veloce: tutte le novità del regolamento, cosa cambia con la nuova riforma capitolina
Riforma del condono edilizio a Roma: meno burocrazia, tempi ridotti e controlli mirati. Rafforzato il silenzio assenso e il ruolo dei tecnici per garantire efficienza e certezza giuridica.
Difformità edilizie: basta davvero per demolire? cosa dice il Consiglio di Stato
Annullata demolizione per carenze istruttorie del Comune. Necessaria valutazione tecnica precisa e motivazione dettagliata. In zona vincolata serve doppio titolo. Non tutte le difformità giustificano automaticamente la demolizione.
Lavori edili fatti male? Ecco quando l’impresa deve risarcire i danni
Difetti gravi nella costruzione permettono di ottenere risarcimento anche dopo anni. La corretta qualificazione giuridica e la consulenza tecnica diventano decisive nelle controversie edilizie.
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