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Guida alle pompe di calore: tipologie, dimensionamento, radiatori, formule per consumi e convenienza, prezzi, permessi e incentivi 2026.
Una pompa di calore può riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria consumando elettricità, ma non è automaticamente conveniente in qualunque abitazione. Il risultato dipende dal clima, dalle dispersioni dell’edificio, dalla temperatura richiesta da radiatori o pannelli radianti, dal corretto dimensionamento e dal prezzo effettivo dell’energia.
Prima di sostituire una caldaia non basta quindi confrontare la potenza riportata in catalogo. Bisogna conoscere il fabbisogno termico della casa, verificare l’impianto elettrico e i terminali, stimare il rendimento stagionale nelle condizioni reali e scegliere tra Ecobonus, Bonus ristrutturazioni e Conto Termico 3.0 senza sovrapporre incentivi incompatibili.
Questa guida spiega il funzionamento delle pompe di calore, le tipologie disponibili, come calcolare consumi e costi, quando convengono davvero, quali permessi e documenti possono servire e quali agevolazioni sono applicabili nel 2026.
Sommario
La pompa di calore è una macchina che trasferisce energia termica da una sorgente a temperatura più bassa a un ambiente o a un circuito a temperatura più alta. La sorgente può essere l’aria esterna, il terreno o l’acqua. L’elettricità alimenta soprattutto compressore, ventilatori, pompe e dispositivi di controllo: non viene trasformata tutta direttamente in calore come avviene in una resistenza elettrica.
Per questo una pompa di calore può fornire, in condizioni favorevoli, tre o quattro kilowattora termici utilizzando un kilowattora elettrico. Non significa produrre energia dal nulla: una parte dell’energia viene prelevata dall’ambiente e trasferita all’edificio.
Il ciclo frigorifero comprende quattro passaggi principali:
Nei modelli reversibili una valvola inverte il ciclo: in inverno il calore entra nell’edificio, in estate viene sottratto agli ambienti e ceduto all’esterno. Una macchina utilizzata anche per l’acqua calda sanitaria deve essere progettata e regolata per temperature, accumulo e priorità differenti rispetto al solo riscaldamento.
Advertisement - PubblicitàIl COP indica il rapporto tra calore fornito ed elettricità assorbita in una determinata condizione di prova. Un COP pari a 4 significa che, in quel preciso punto di funzionamento, 1 kWh elettrico consente di fornire 4 kWh termici. Il COP non è costante: peggiora quando la sorgente diventa più fredda o quando l’impianto deve produrre acqua a temperatura più elevata.
Per una stima annuale è più utile lo SCOP, cioè il coefficiente di prestazione stagionale. Tiene conto di carichi e temperature differenti lungo la stagione, ma anche il valore di etichetta non sostituisce un calcolo sul clima e sull’impianto reali. Per il raffrescamento si utilizzano EER e SEER con logica analoga.
Due pompe di calore con lo stesso COP dichiarato possono quindi comportarsi diversamente in una casa di montagna con radiatori a 60 °C e in un’abitazione ben isolata con pavimento radiante a 30-35 °C. Nel preventivo è opportuno chiedere almeno:
Su schermi piccoli scorri la tabella lateralmente.
| Tipologia | Da dove prende il calore | Come lo distribuisce | Punti di forza | Principali attenzioni |
|---|---|---|---|---|
| Aria-aria | Aria esterna | Aria interna tramite split | Costo contenuto, posa rapida, riscaldamento e raffrescamento | Non alimenta radiatori; comfort e resa dipendono da distribuzione dell’aria e clima |
| Aria-acqua | Aria esterna | Acqua per pavimento, ventilconvettori o radiatori | Versatile, adatta a molti interventi residenziali, può produrre ACS | Sbrinamento, rumore, resa al freddo e temperatura di mandata |
| Terra-acqua | Terreno mediante sonde | Circuito idronico | Sorgente stabile e buon rendimento stagionale | Costo, spazio, perforazioni, autorizzazioni e indagine geologica |
| Acqua-acqua | Falda o altra sorgente idrica idonea | Circuito idronico | Prestazioni elevate quando la sorgente è disponibile e stabile | Qualità dell’acqua, pozzi, restituzione, manutenzione e autorizzazioni |
Sono i comuni climatizzatori reversibili. Le unità interne cedono direttamente calore all’aria e in estate raffrescano e deumidificano. Possono essere una soluzione efficace per piccoli appartamenti, seconde case, ambienti usati in modo discontinuo o edifici senza impianto idronico.
Un monosplit serve una zona; un multisplit collega più unità interne a un’unica unità esterna. Il numero di split non risolve da solo la distribuzione: porte chiuse, corridoi, piani differenti e posizione delle unità possono creare temperature disomogenee. Per l’acqua calda serve un apparecchio separato.
Trasferiscono il calore all’acqua dell’impianto. Possono alimentare pavimenti radianti, ventilconvettori e, dopo una verifica, anche radiatori. Sono disponibili in versione monoblocco, con circuito frigorifero confinato nell’unità esterna, oppure split, con collegamento frigorifero tra unità esterna e interna.
Il monoblocco semplifica alcuni aspetti frigoriferi ma richiede protezione dal gelo delle tubazioni esterne. Lo split limita questo rischio, ma l’installazione del circuito con gas fluorurato deve essere eseguita da operatori certificati quando previsto. La scelta non va fatta soltanto sul prezzo: contano distanze, clima, manutenzione e collocazione.
Le pompe di calore geotermiche sfruttano una sorgente più stabile dell’aria e possono raggiungere ottimi rendimenti stagionali. Richiedono però sonde verticali o collettori orizzontali, spazio e una progettazione geologica e impiantistica specifica. Le acqua-acqua richiedono portata, qualità e temperatura della risorsa idrica compatibili, oltre ai titoli per prelievo e restituzione.
Advertisement - PubblicitàUna pompa di calore “ad alta temperatura” può produrre acqua più calda di una macchina standard, ma questo non rende irrilevanti i radiatori o le dispersioni. All’aumentare della differenza tra temperatura esterna e mandata, il rendimento tende a diminuire. Prima di mantenere radiatori progettati per 70 °C conviene verificare se possano fornire la potenza necessaria a 45-55 °C, magari dopo isolamento, bilanciamento o aumento delle superfici emittenti.
I sistemi ibridi combinano pompa di calore e generatore a combustione con regolazione integrata. Possono essere utili quando il carico di punta o l’alta temperatura rendono difficile una sostituzione completamente elettrica. Non vanno però scelti per evitare il calcolo: strategia di funzionamento, costo dei due vettori, manutenzione e requisiti dell’incentivo devono essere definiti.
Per l’acqua calda sanitaria occorre valutare volume dell’accumulo, numero di utenti, temperatura, tempi di ripristino e ciclo antilegionella. La resistenza elettrica di integrazione non deve diventare il generatore ordinario a causa di un accumulo sottodimensionato o di impostazioni errate.
La potenza non si sceglie soltanto in base ai metri quadrati. Il dato corretto deriva dal calcolo del carico termico di progetto, che considera trasmittanze, ponti termici, ventilazione, temperature interne ed esterne, esposizione e apporti. Il professionista deve inoltre verificare il fabbisogno di acqua calda e, per le macchine reversibili, il carico estivo.
Per un primo controllo, non sostitutivo del progetto, si può usare:
Potenza termica indicativa (kW) = superficie riscaldata (m²) × carico specifico (W/m²) ÷ 1.000
Legenda:
Esempio: 90 m² × 60 W/m² ÷ 1.000 = 5,4 kW termici. Il valore di 60 W/m² è soltanto un’ipotesi: un edificio molto efficiente può richiedere meno, mentre una casa dispersiva in clima rigido può richiedere molto di più.
Sovradimensionare “per sicurezza” può causare cicli brevi, minore efficienza, rumore e usura. Sottodimensionare può attivare troppo spesso la resistenza elettrica o non garantire comfort nei giorni più freddi. Occorre valutare la potenza realmente resa alla temperatura esterna di progetto e alla mandata prevista, non il solo valore nominale in condizioni miti.
Advertisement - PubblicitàLa pompa di calore lavora meglio con temperature di mandata basse. I pannelli radianti sono favorevoli perché distribuiscono calore su una superficie ampia; i ventilconvettori possono riscaldare e raffrescare, gestendo anche la condensa; i radiatori possono funzionare se hanno superficie sufficiente e l’edificio non richiede temperature troppo elevate.
Una prova utile consiste nell’abbassare progressivamente la mandata della caldaia durante giorni freddi e verificare se la casa mantiene la temperatura, dopo aver bilanciato l’impianto. Non sostituisce il calcolo, ma aiuta a capire se i terminali sono compatibili. Per il raffrescamento radiante servono controllo dell’umidità, deumidificazione e regolazione anticondensa.
La vecchia formula “metri quadrati uguale consumo” non è attendibile. Servono almeno fabbisogno termico annuale, SCOP realistico e prezzo elettrico tutto compreso. Il calcolo base è:
Consumo elettrico annuo (kWh) = fabbisogno termico utile annuo (kWh) ÷ SCOP reale
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Richiedi informazioni gratisCosto annuo (€) = consumo elettrico annuo (kWh) × prezzo elettrico effettivo (€/kWh)
Legenda:
Supponiamo, solo per mostrare il procedimento:
Il fabbisogno è 90 × 70 = 6.300 kWh termici l’anno. Il consumo della pompa di calore è 6.300 ÷ 3,5 = 1.800 kWh elettrici. Il costo variabile per il riscaldamento è 1.800 × 0,30 = 540 euro l’anno.
Il risultato non comprende acqua calda sanitaria, raffrescamento, costi fissi, eventuale aumento di potenza, resistenze, manutenzione o autoconsumo fotovoltaico. Sostituendo nella formula i dati reali si ottiene una stima utile; copiare 540 euro per qualsiasi casa sarebbe sbagliato.
Il costo di un kWh termico prodotto dalla pompa di calore è prezzo elettrico ÷ SCOP. Quello prodotto dal gas è prezzo del gas al metro cubo ÷ (energia del gas × rendimento della caldaia). La soglia può essere stimata con:
SCOP di pareggio = prezzo elettrico × energia del gas × rendimento caldaia ÷ prezzo del gas
Con 0,30 €/kWh elettrico, 1,15 €/m³ di gas, 10,7 kWh/m³ e rendimento 0,92, lo SCOP di pareggio è circa 2,57. Sopra questa soglia il solo costo variabile del calore della pompa è inferiore; sotto è superiore. Vanno poi aggiunti costi fissi, manutenzioni e possibili usi estivi.
Il fotovoltaico riduce il prelievo diurno, ma non rende automaticamente gratuito il riscaldamento: la produzione è minore in inverno e spesso non coincide con la domanda serale. Accumulo termico, regolazione e spostamento dei carichi possono aumentare l’autoconsumo.
Advertisement - PubblicitàI prezzi dipendono da potenza, marca, emissione, accumulo, opere elettriche e idrauliche, accessibilità, zona e qualità della progettazione. Le seguenti sono fasce orientative per interventi residenziali, non tariffari ufficiali e non sostituiscono un preventivo sul posto.
Su schermi piccoli scorri la tabella lateralmente.
| Intervento | Fascia indicativa installata | Voci che possono aumentare il costo |
|---|---|---|
| Aria-aria monosplit | 1.000-2.500 € | Linee lunghe, ponteggio, opere elettriche e difficoltà di posa |
| Aria-aria multisplit | 2.500-6.500 € | Numero e potenza delle unità interne, canalizzazioni e distanze |
| Aria-acqua residenziale | 8.000-18.000 € | Accumulo ACS, puffer, adeguamento radiatori, quadro e potenza elettrica |
| Aria-acqua con opere estese | 12.000-25.000 € | Nuovi terminali, rifacimento distribuzione, opere murarie e regolazione evoluta |
| Geotermica | 18.000-35.000 € o oltre | Sonde, perforazioni, terreno, autorizzazioni e centrale termica |
Un preventivo confrontabile dovrebbe separare macchina, accumuli, componenti idraulici, posa frigorifera, opere elettriche, smaltimento del generatore, pratiche, avviamento e manutenzione. Va indicato anche ciò che è escluso. Un’offerta molto bassa può omettere il trattamento dell’acqua, il lavaggio dell’impianto, il bilanciamento o l’adeguamento del quadro.
È particolarmente favorevole quando l’edificio ha dispersioni contenute, i terminali lavorano a bassa temperatura, il clima non è estremo oppure la macchina mantiene buone prestazioni al freddo, l’energia elettrica ha un costo compatibile e l’impianto è ben regolato. L’abbinamento al fotovoltaico migliora il risultato, soprattutto nelle mezze stagioni e per l’acqua calda.
Può convenire anche in una casa non perfettamente isolata, ma deve essere verificata. Le situazioni più critiche sono radiatori sottodimensionati che richiedono 65-75 °C, involucro molto dispersivo, unità esterna collocata male, potenza elettrica insufficiente e progettazione basata soltanto sulla vecchia caldaia. La potenza della caldaia, spesso sovradimensionata e scelta anche per produrre ACS istantanea, non è il carico termico dell’edificio.
Non è corretto affermare che per una pompa di calore serva sempre la CILA. Il Glossario dell’edilizia libera comprende l’installazione, riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento o sostituzione delle pompe di calore aria-aria con potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW. Anche in edilizia libera restano però applicabili norme impiantistiche, acustiche, urbanistiche locali, paesaggistiche e condominiali.
Per macchine aria-acqua, opere sulle strutture, nuovi locali tecnici, perforazioni geotermiche, pozzi o interventi più complessi occorre verificare con il tecnico e il Comune quale titolo o autorizzazione sia necessario. In zona vincolata l’unità esterna può richiedere autorizzazione paesaggistica, oppure una valutazione sulla procedura semplificata o sull’esclusione applicabile al caso.
In condominio l’installazione sulla proprietà esclusiva deve rispettare stabilità, sicurezza e decoro architettonico e non danneggiare le parti comuni; l’articolo 1122 del Codice civile prevede preventiva notizia all’amministratore, che ne riferisce all’assemblea. Se si occupano o modificano parti comuni, oppure si interviene sull’impianto centralizzato, cambiano delibere e verifiche necessarie.
Il rumore va valutato prima della posa. Non basta il valore di catalogo: distanza, riflessioni tra pareti, funzionamento notturno, sbrinamento e posizione di finestre o confini possono cambiare la percezione. Restano applicabili i limiti acustici pubblici e la normale tollerabilità nei rapporti tra privati.
Quando l’apparecchiatura contiene gas fluorurati e l’attività rientra nel relativo regime, installazione e interventi sul circuito devono essere affidati a persone e imprese certificate. Il Regolamento europeo 2024/573 ha rafforzato la riduzione dei refrigeranti ad alto potenziale di riscaldamento globale; disponibilità futura, sicurezza e competenze sul refrigerante scelto sono ormai elementi progettuali.
A fine lavoro devono essere consegnati, secondo il tipo di impianto:
Nel 2026 non esiste un unico “bonus pompa di calore”. Le principali strade sono Ecobonus, Bonus ristrutturazioni e Conto Termico 3.0. Requisiti, importo, beneficiari e tempi sono diversi; la scelta va fatta prima di pagare e prima di inviare la pratica.
Su schermi piccoli scorri la tabella lateralmente.
| Agevolazione 2026 | Misura | Condizione principale | Come si recupera | Attenzione |
|---|---|---|---|---|
| Ecobonus | 36%; 50% nei casi previsti per abitazione principale | Sostituzione integrale o parziale dell’impianto invernale con pompa ad alta efficienza | Detrazione in 10 quote annuali | Requisiti tecnici, bonifico e invio ENEA |
| Bonus ristrutturazioni | 36%; 50% nei casi previsti per abitazione principale, limite 96.000 € | Intervento agevolabile su edificio residenziale esistente, compreso risparmio energetico documentato | Detrazione in 10 quote annuali | Titolo edilizio se necessario, bonifico e invio ENEA per l’intervento energetico |
| Conto Termico 3.0 | Incentivo calcolato dal GSE, entro i massimali; per pompe di calore fino al 65% | Sostituzione di un impianto invernale esistente e requisiti GSE | Contributo diretto | Domanda di accesso diretto entro 90 giorni dalla conclusione |
L’Ecobonus ammette la sostituzione integrale o parziale di impianti di climatizzazione invernale esistenti con pompe di calore ad alta efficienza, compresi sistemi geotermici a bassa entalpia. Non basta aggiungere una macchina destinata soltanto al raffrescamento: deve ricorrere l’intervento energetico previsto e devono essere rispettati i requisiti tecnici.
Per le spese 2026 l’aliquota ordinaria è il 36%. È elevata al 50% quando la spesa è sostenuta dal proprietario o dal titolare di un diritto reale per interventi sull’unità adibita ad abitazione principale, secondo le condizioni di legge. La detrazione massima per questa tipologia di sostituzione è 30.000 euro, da non confondere con il costo dell’impianto.
Servono pagamento tracciato con bonifico dedicato per i soggetti non titolari di reddito d’impresa, schede e dichiarazioni del produttore o del tecnico, fatture e trasmissione al portale ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Per gli interventi conclusi prima dell’apertura del portale 2026, ENEA ha stabilito la decorrenza dei 90 giorni dal 22 gennaio 2026; vanno comunque controllati eventuali avvisi successivi.
Il Bonus casa può agevolare interventi finalizzati al risparmio energetico, tra cui l’installazione di pompe di calore, anche quando non sono inseriti in una ristrutturazione più ampia, purché siano rispettati i requisiti e il risparmio sia documentato. La qualificazione fiscale non significa però che serva automaticamente una CILA: disciplina edilizia e disciplina tributaria sono piani distinti.
Nel 2026 la detrazione è del 36%, elevata al 50% per il proprietario o titolare di diritto reale che sostiene la spesa sull’abitazione principale nei casi previsti. Il limite complessivo è 96.000 euro per unità immobiliare e riguarda l’insieme degli interventi della stessa annualità o prosecuzione, non ciascun apparecchio.
Occorre conservare fatture, bonifico parlante, titolo edilizio o dichiarazione sostitutiva se l’intervento è libero, documentazione tecnica e ricevuta ENEA quando richiesta. L’eventuale diritto al Bonus mobili nasce soltanto se l’intervento possiede anche i presupposti temporali e sostanziali richiesti per quel bonus.
Per i privati in ambito residenziale il Conto Termico 3.0 ammette gli interventi del Titolo III, compresa la sostituzione di impianti invernali esistenti con pompe di calore elettriche o a gas che utilizzano energia aerotermica, geotermica o idrotermica, entro le potenze e i requisiti previsti.
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Richiedi informazioni gratisIl 65% non è sempre il 65% della fattura: l’incentivo viene calcolato con algoritmi che considerano caratteristiche, prestazione stagionale, zona climatica e massimali. Il soggetto privato accede normalmente a lavori conclusi e deve presentare la richiesta attraverso il Portaltermico entro 90 giorni dalla conclusione dell’intervento. Non serve capienza Irpef, perché si tratta di un contributo diretto.
Conto Termico e detrazioni fiscali non si sommano sulle stesse spese. Prima dell’ordine conviene simulare incentivo GSE, detrazione effettivamente utilizzabile, tempi di recupero e documentazione: l’aliquota nominale più alta non è sempre l’opzione economicamente migliore.
L’abbinamento è utile perché una quota dei consumi può essere coperta dall’energia prodotta in sito. Per aumentare l’autoconsumo si possono programmare produzione di ACS e innalzamenti moderati della temperatura nelle ore solari, rispettando comfort ed efficienza. Un accumulo termico ben progettato può essere più economico di sovradimensionare la batteria elettrica.
Non è opportuno dimensionare il fotovoltaico soltanto dividendo il consumo annuo della pompa per la produzione annua di un kilowatt di pannelli. In inverno la domanda è alta e la produzione bassa; servono profili orari, orientamento, ombre, località e altri consumi domestici.
Advertisement - PubblicitàUna pompa di calore non è priva di manutenzione. Filtri, batterie alettate, scarico condensa, pressione del circuito, qualità dell’acqua, circolatori e regolazione devono rimanere efficienti. Gli obblighi sul controllo dell’efficienza energetica e sul catasto impianti variano anche in funzione della potenza e della disciplina regionale.
I difetti più frequenti non dipendono soltanto dalla macchina:
La vita utile dipende da qualità, ore di funzionamento, numero di avviamenti, ambiente e manutenzione. Per un investimento corretto vanno valutati garanzia, disponibilità dei ricambi, rete di assistenza, costo degli interventi fuori garanzia e refrigerante utilizzato.
Sì, se progettata per quelle condizioni. Potenza e COP delle macchine ad aria diminuiscono al calare della temperatura e intervengono cicli di sbrinamento. Va verificata la resa alla temperatura esterna di progetto della località.
Spesso sì, ma non sempre in modo efficiente. Occorre calcolare la potenza emessa dai radiatori alla nuova mandata e confrontarla con il fabbisogno delle stanze. Isolamento, aumento degli elementi o ventilconvettori possono ridurre la temperatura richiesta.
No. Dipende da assorbimento massimo, altri carichi, resistenze e gestione contemporanea. Una verifica elettrica evita aumenti inutili ma anche distacchi nei momenti di punta.
Non esiste una risposta universale. Il monoblocco concentra il circuito frigorifero all’esterno ma richiede attenzione al gelo dell’acqua; lo split ha collegamenti frigoriferi e richiede le relative competenze. Spazio, distanze, clima e assistenza decidono.
Solo se copre riscaldamento e ACS e anche cucina o altri usi vengono elettrificati. L’eliminazione del contatore può far risparmiare costi fissi, ma va inclusa nel progetto complessivo.
Il risparmio dipende dal rapporto tra prezzi energetici e SCOP reale, oltre che dai costi fissi. La formula riportata nella guida consente di sostituire ipotesi generiche con dati della propria casa e delle proprie bollette.
Gli interventi finalizzati al risparmio energetico possono essere agevolabili anche senza un cantiere più ampio, se rispettano i requisiti. Questo non significa che ogni climatizzatore acquistato senza documentazione dia automaticamente diritto alla detrazione.
No sulle medesime spese. Occorre scegliere la misura applicabile e impostare pagamenti e documenti prima della domanda.
Non sempre come documento autonomo per l’installazione, ma diagnosi, relazione energetica o APE possono essere richiesti dal tipo di intervento o incentivo. La sostituzione può inoltre modificare la prestazione energetica da considerare in una successiva attestazione.
Non necessariamente. Un apparecchio sovradimensionato può modulare male e compiere molti avviamenti. La scelta va fatta sul carico di progetto, sulla potenza minima e sulle prestazioni stagionali.
Le aliquote 2026 derivano dalla Legge di bilancio 2026 pubblicata in Gazzetta Ufficiale. Per requisiti e comunicazione fiscale si possono consultare il vademecum ENEA sulle pompe di calore e il portale ENEA 2026.
Il GSE pubblica regole, interventi e procedure del Conto Termico 3.0. Per refrigeranti e certificazione degli operatori si applicano il Regolamento UE 2024/573 sui gas fluorurati e la disciplina nazionale collegata.
Costi, consumi e risparmi riportati sono esempi orientativi. Prima dell’acquisto servono sopralluogo, progetto o verifica tecnica, preventivi comparabili e controllo aggiornato dei requisiti dell’agevolazione scelta.
Hai bisogno di chiarimenti o di un preventivo? Invia una richiesta, verrà gestita dalla redazione.