Diagnosi energetica degli edifici: quando serve, chi la redige e quanto costa
Diagnosi energetica degli edifici: obblighi 2026, differenze da APE e Legge 10, fasi, professionisti, costi e incentivi del Conto Termico 3.0.
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DIA condominiale incompleta: i poteri di controllo del Comune non si esauriscono con il tempo
Il TAR chiarisce quando una DIA condominiale risalente deve ancora essere verificata perché i suoi presupposti potrebbero essere incompleti.
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Fusione di due appartamenti: permessi, Catasto, costi e bonus
Come unire due appartamenti: fattibilità, CILA o SCIA, strutture, condominio, impianti, DOCFA, agibilità, costi e bonus disponibili nel 2026.
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Abuso sul tetto condominiale: chi risponde della demolizione
Due sentenze chiariscono chi risponde dell’abuso sul tetto condominiale: servono prove sull’autore e non basta la proprietà comune della copertura.
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Lucernario sul lastrico a uso esclusivo: la proprietà condominiale non basta per annullare il nulla osta
Il lastrico è condominiale ma in uso esclusivo: il TAR chiarisce perché la Soprintendenza non poteva annullare tardivamente l’autorizzazione al lucernario.
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Acqua in condominio: contatori individuali, consumi, perdite e ripartizione
Come si ripartisce l’acqua in condominio con e senza contatori individuali, chi paga differenze e perdite, come leggere i consumi e contestare un conguaglio.
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Anagrafe condominiale: dati obbligatori, aggiornamento e responsabilità
Quali dati devono comunicare proprietari, inquilini e usufruttuari, quando aggiornarli, cosa può chiedere l’amministratore e come rispettare privacy, termini e responsabilità.
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Assemblea condominiale online e mista: convocazione, voto e validità
Come organizzare un’assemblea condominiale online o ibrida: consenso preventivo, avviso, piattaforma, identificazione, deleghe, voto, verbale, privacy e problemi di collegamento.
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Assicurazione del condominio: polizza globale fabbricati, coperture e costi
Come funziona l’assicurazione condominiale, quando serve la delibera, quali danni copre, cosa resta escluso e come valutare premio, massimali, franchigie e preventivi.
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Facciata condominiale: proprietà, decoro, lavori e ripartizione delle spese
Guida alla facciata condominiale: quali elementi sono comuni o privati, chi decide i lavori, come si dividono le spese e quali regole tutelano il decoro.
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