Edilizia.com
Edilizia.com
blank
Home » Detrazioni Fiscali » Bonus ristrutturazione in condominio: si potrà mantenere al 50%? il chiarimento dal fisco

Bonus ristrutturazione in condominio: si potrà mantenere al 50%? il chiarimento dal fisco

Bonus ristrutturazione in condominio: si potrà mantenere al 50%? il chiarimento dal fiscoBonus ristrutturazione in condominio: si potrà mantenere al 50%? il chiarimento dal fisco
Ultimo Aggiornamento:

La questione delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione condominiali è un tema di grande interesse per molti proprietari di immobili. Recentemente, sul sito FiscoOggi, è stata pubblicata una domanda di un lettore riguardante le detrazioni applicabili per i lavori effettuati nel 2024 e 2025.

In questo articolo, analizzeremo la risposta fornita dall’Agenzia delle Entrate e discuteremo le implicazioni per i condòmini che intendono intraprendere lavori di ristrutturazione nel prossimo futuro.

Come cambieranno le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni condominiali?

Advertisement - Pubblicità

La domanda del lettore

Il lettore ha chiesto chiarimenti all’Agenzia dell’entrate in merito alla detrazione dei lavori di ristrutturazione nel proprio condominio:

“Vorrei un chiarimento relativamente ai lavori di ristrutturazione condominiali. I versamenti che i condòmini fanno nel 2024 al condominio saranno in parte fatturati dalla ditta esecutrice nel 2024 e parte nel 2025. La mia domanda è: per le somme versate nel 2024 ma fatturate nel 2025 le detrazioni saranno del 50% o 36%?”

Questa domanda mette in luce un dubbio comune tra i condòmini riguardo al momento in cui le spese diventano detraibili, considerando che le detrazioni potrebbero subire una modifica significativa nel prossimo futuro.

Advertisement - Pubblicità

La risposta dell’Agenzia delle Entrate

Secondo l’Agenzia delle Entrate, se non ci sarà una nuova proroga legislativa, la detrazione per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici, attualmente fissata al 50%, scenderà al 36% a partire dal 1° gennaio 2025.

Leggi anche: Bonus Ristrutturazione: dal 2025 aliquota 36% e massimale a 48.000 euro

Questa detrazione è prevista dall’articolo 16-bis del Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR).

Per quanto riguarda le spese relative ai lavori sulle parti comuni degli edifici residenziali, l’Agenzia chiarisce che l’agevolazione fiscale si applica in base all’anno in cui l’amministratore del condominio effettua il bonifico per il pagamento dei lavori, e non in base all’anno in cui i singoli condòmini effettuano i versamenti delle loro quote.

Approfondisci: Superbonus 110%: l’importanza della data di bonifico, il chiarimento dell’AdE

Questa interpretazione normativa significa che i condòmini potranno beneficiare della detrazione al 50% entro il 31 dicembre 2024.

Di conseguenza, per massimizzare il vantaggio fiscale, è consigliabile che i condòmini e l’amministratore del condominio pianifichino attentamente i tempi dei pagamenti.



Richiedi informazioni per Bonus, Bonus Ristrutturazione, Detrazioni Fiscali, Notizie

Compila il form sottostante: la tua richiesta verrà moderata e successivamente inoltrata alle migliori Aziende del settore, GRATUITAMENTE!

Invia Richiesta

Articoli Correlati

Come cambierà il Bonus Ristrutturazione nel 2025? riduzione dell’aliquota e del tetto di spesaCome cambierà il Bonus Ristrutturazione nel 2025? riduzione dell’aliquota e del tetto di spesa

Come cambierà il Bonus Ristrutturazione nel 2025? riduzione dell’aliquota e del tetto di spesa

14/10/2024 09:36 - Nel 2025, il bonus ristrutturazione subirà riduzioni nell'aliquota e nel tetto di spesa. Il Governo potrebbe rivedere l’intero sistema dei bonus edilizi, orientandosi verso l'efficientamento energetico.
Bonus Mobili e pagamenti: cosa succede se il saldo è nel 2025?Bonus Mobili e pagamenti: cosa succede se il saldo è nel 2025?

Bonus Mobili e pagamenti: cosa succede se il saldo è nel 2025?

07/10/2024 15:25 - Il Bonus Mobili consente di detrarre il 50% delle spese per arredi acquistati [..]
TAGS: Bonus Ristrutturazione, condominio, ristrutturazione, ristrutturazione condominio

Autore: Andrea Dicanto

Autore Andrea Dicanto
Appassionato Progettista esperto nel settore dell'Edilizia, delle Costruzioni e dell'Arredamento. Fin da giovane ho sempre studiato ed analizzato problematiche che vanno dalle questioni statiche di edifici e costruzioni fino al miglior modo di progettare ed arredare gli spazi interni, strizzando l'occhio alle nuove tecnologie soprattutto in ambito sismico.

Leggi tutti i miei articoli | Visita il mio profilo Linkedin

Edilizia.com è online dal 1998, il primo del settore in Italia!