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Cessione dei crediti del Superbonus: cosa succede in presenza di debiti erariali scaduti
Il Superbonus 110% e i crediti d’imposta in liquidazione giudiziale sono soggetti a compensazione forzata con debiti erariali scaduti. L’Agenzia delle Entrate chiarisce vincoli e priorità normative applicabili.
Bonus Materassi: cosa prevede il 2025
Il Bonus Materassi è un incentivo statale attualmente attivo che consente di comprare dei materassi per la propria casa in modo agevolato: si tratta dunque di un’occasione molto interessante per chi ha in programma di effettuare un acquisto di questo tipo per il prossimo anno.
Decreto Salva Casa: ritardi e problemi operativi, cosa c'è da sapere
Il Decreto Salva-Casa, pensato per sanare irregolarità edilizie e rilanciare il mercato immobiliare, affronta ritardi significativi e difficoltà operative, generando incertezze per cittadini, professionisti e amministrazioni locali.
Bonifica rifiuti abbandonati: quando è responsabile il proprietario?
La sentenza chiarisce i limiti della responsabilità dei proprietari immobiliari, escludendo obblighi automatici per danni ambientali causati dai conduttori, salvo dolo o colpa dimostrata.
Surroga del mutuo: tassi fissi e variabili ai minimi
Il calo dei tassi di interesse e l’allentamento delle restrizioni creditizie spingono i mutuatari a sfruttare la surroga per abbassare le rate mensili e gestire meglio le finanze familiari.
Abuso edilizio: il certificato di agibilità è sufficiente?
La sentenza del Consiglio di Stato n. 9580/2024 chiarisce responsabilità, sanatorie e sanzioni in caso di abusi edilizi, evidenziando il ruolo della fiscalizzazione e il rispetto delle normative urbanistiche.
Agevolazioni fiscali “Prima Casa”: regole per cittadini all’estero
L’Agenzia delle Entrate chiarisce i requisiti per le agevolazioni “prima casa” ai cittadini all’estero, confermando l’impossibilità di modificare dichiarazioni post-acquisto e suggerendo rimedi per evitare sanzioni.
Manovra 2025: limiti alle detrazioni per redditi oltre i 75mila euro
La Manovra 2025 introduce limiti alle detrazioni fiscali per redditi alti, penalizzando spese edilizie e mutui. Strategie di pianificazione e il coefficiente familiare diventano essenziali per ottimizzare i benefici.
Consiglio di Stato e Salva casa: le nuove norme non sanano gli abusi passati
Il Consiglio di Stato respinge la sanatoria per un sottotetto innalzato, chiarendo che il "Salva casa" non si applica retroattivamente e rafforzando l'importanza delle norme urbanistiche locali.
Demolizione di un soppalco abusivo: quando serve il permesso di costruire?
La sentenza del TAR Salerno ribadisce che opere come soppalchi di dimensioni rilevanti richiedono permessi di costruire e che i Comuni hanno l'obbligo di intervenire contro gli abusi edilizi, anche reiterando provvedimenti precedentemente annullati. La SCIA non è uno strumento idoneo a regolarizzare trasformazioni urbanistiche significative.
Superbonus 2024: contributo al 100%, tutte le novità
L’Agenzia delle Entrate ha confermato il contributo a fondo perduto al 100% per le spese Superbonus 2024, dedicato a soggetti con reddito fino a 15.000 euro e requisiti specifici.
Agevolazioni prima casa: cosa succede in caso di donazione?
Le agevolazioni “prima casa” si applicano anche agli immobili ricevuti in donazione, a condizione di vendere entro un anno l'immobile già posseduto e rispettare i requisiti indicati nell’atto.
Risoluzione contratti di locazione: istruzioni per la comunicazione tardiva
Per comunicare la risoluzione tardiva di un contratto di locazione, occorre rivolgersi all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate competente, non essendo possibile utilizzare il canale telematico.
Segnali di ripresa per il mercato immobiliare: analisi del terzo trimestre 2024
Il mercato immobiliare italiano nel terzo trimestre 2024 registra prezzi stabili, accesso ai mutui più agevole, transazioni in aumento e canoni di locazione in crescita, segnando una ripresa complessiva del settore.
Cambio di destinazione d’uso: quando serve il permesso di costruire?
Il cambio di destinazione d’uso richiede permessi specifici, specie nei centri storici e zone sismiche. La Cassazione chiarisce obblighi legali per tutelare sicurezza e conformità urbanistica.
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