Leggi e Normative - Pagina 2 di 86
Il Comune tenta l’acquisizione gratuita, ma il TAR riconosce il valore degli accordi del passato
Una sentenza chiarisce che un terreno può essere acquisito da un Comune senza indennizzo monetario, se esiste un accordo urbanistico valido basato sull’attribuzione di diritti edificatori compensativi.
Occupazioni abusive: pene più dure e interventi più rapidi con il Decreto Sicurezza
La legge 80/2025 introduce il reato di occupazione arbitraria di immobile abitativo, prevede pene severe e una procedura rapida per il rilascio, garantendo tutele e controllo giudiziario.
Rumori da ristrutturazione? Non sono reato senza prova del disturbo, dice la Cassazione
La Cassazione ha annullato una condanna per rumori da ristrutturazione, ribadendo che serve prova concreta del disturbo arrecato a più persone, non bastano supposizioni o testimonianze isolate.
Demolizione di opere abusive in condominio: quando la CILA non basta a salvarle
Il TAR Campania ha confermato la legittimità di un’ordinanza di demolizione per abusi edilizi, chiarendo i limiti della CILA, dei vincoli paesaggistici e delle responsabilità condominiali.
Il TAR sblocca il fotovoltaico in campagna: prevale la legge nazionale
Il TAR Lombardia riconosce la prevalenza della normativa nazionale sulla pianificazione locale, consentendo impianti fotovoltaici su suolo agricolo entro 500 metri da stabilimenti industriali.
Quando il vicino può accedere agli atti edilizi? il diritto di difendersi vince sulla riservatezza
Una sentenza del TAR Lombardia riconosce il diritto del vicino ad accedere agli atti edilizi per difendere i propri interessi, anche contro l’opposizione del titolare del permesso.
Paesaggio o fotovoltaico? Il TAR decide per la tutela ambientale
Il TAR Lazio ha confermato la legittimità di un vincolo paesaggistico contro un impianto agri-voltaico, bilanciando tutela del paesaggio e sviluppo delle energie rinnovabili in area vincolata.
Decreto ingiuntivo e lavori difettosi: il condomino deve pagare comunque?
La sentenza chiarisce che senza impugnazione formale, la delibera condominiale resta valida. L’opposizione al decreto ingiuntivo è inammissibile se non accompagnata da azione riconvenzionale tempestiva.
DURC irregolare: basta per essere esclusi da una gara pubblica?
Il Consiglio di Stato chiarisce che, negli appalti pubblici, la responsabilità del DURC spetta all’affittuario del ramo d’azienda, anche se i requisiti derivano da un’impresa in crisi.
Assemblea condominiale: se l’avviso non arriva la delibera è annullabile
Una sentenza del Tribunale di Palermo ha annullato una delibera condominiale per mancata corretta convocazione, ribadendo l'obbligo dell'amministratore di verificare la residenza reale dei condomini.
Ipoteca esattoriale su crediti misti: quando è parzialmente nulla? La Cassazione fa chiarezza
La Cassazione stabilisce che l’ipoteca su crediti misti è annullabile solo in parte. La giurisdizione si divide in base alla natura dei crediti tributari o extratributari.
Accesso agli atti e abusi edilizi: fino a che punto il tuo vicino può chiedere i tuoi documenti?
Una sentenza del TAR Lazio chiarisce i limiti dell’accesso agli atti edilizi in ambito condominiale, legittimando la trasparenza amministrativa anche in presenza di opposizioni motivate da privacy.
Abusi edilizi: può essere sanzionato l’ex proprietario? il chiarimento del TAR
Il TAR Lombardia ha annullato un’ordinanza di demolizione, ritenendo illegittimo sanzionare un ex proprietario non responsabile dell’abuso e privo del potere di intervenire sul bene.
Quando la SCIA non basta: ascensore condominiale bloccato
Una SCIA incompleta per la costruzione di un ascensore condominiale viene respinta. Il Consiglio di Stato conferma che documentazione tecnica e autorizzazioni sono imprescindibili per avviare lavori edilizi.
Perdita idrica occulta e contatore difettoso: come ottenere la riduzione dell’importo in bolletta
Un contatore guasto e una perdita occulta hanno causato consumi anomali: il tribunale ha ridotto la bolletta, stabilendo il pagamento solo in base a consumi presunti e verificabili.
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