Leggi e Normative - Pagina 2 di 84
Abusi edilizi: può essere sanzionato l’ex proprietario? il chiarimento del TAR
Il TAR Lombardia ha annullato un’ordinanza di demolizione, ritenendo illegittimo sanzionare un ex proprietario non responsabile dell’abuso e privo del potere di intervenire sul bene.
Quando la SCIA non basta: ascensore condominiale bloccato
Una SCIA incompleta per la costruzione di un ascensore condominiale viene respinta. Il Consiglio di Stato conferma che documentazione tecnica e autorizzazioni sono imprescindibili per avviare lavori edilizi.
Perdita idrica occulta e contatore difettoso: come ottenere la riduzione dell’importo in bolletta
Un contatore guasto e una perdita occulta hanno causato consumi anomali: il tribunale ha ridotto la bolletta, stabilendo il pagamento solo in base a consumi presunti e verificabili.
Abitabilità abusiva: il seminterrato trasformato in casa va demolito
Un garage trasformato in casa senza permessi scatena un contenzioso: il TAR conferma la demolizione per abuso edilizio. Il cambio d’uso urbanisticamente rilevante impone titolo abilitativo specifico.
Pensiline, scale e verande: quando serve il permesso?
Il TAR conferma la demolizione per abusi edilizi valutati nel loro insieme. Rilevanti anche i cambi d’uso e le pertinenze. Acquisizione comunale possibile in caso di inottemperanza.
Voltura catastale per successione: cosa cambia con la nuova legge
Dal 1° gennaio 2025, la voltura catastale per morte dell’usufruttuario sarà automatica e gratuita, salvo casi particolari. Una semplificazione importante per i nudi proprietari in Italia.
SCIA annullata dopo 12 mesi? il TAR Sicilia blocca il Comune fuori tempo massimo
Il TAR Sicilia annulla l’autotutela comunale oltre i 12 mesi, tutelando il diritto del cittadino e rafforzando la certezza del diritto nei procedimenti edilizi e urbanistici.
Condono edilizio e buona fede non bastano: demolizione e acquisizione confermate
Una sentenza del TAR Sicilia conferma che la lottizzazione abusiva è un illecito oggettivo e permanente, sanzionabile anche dopo anni, a prescindere dalla buona fede dell’acquirente.
Direttore dei lavori responsabile anche se assente: basta la firma per configurare la colpa?
La Cassazione chiarisce la responsabilità penale del direttore dei lavori per abusi edilizi anche in caso di assenza fisica, valorizzando il ruolo omissivo e la prova indiziaria.
Decreto ingiuntivo illegittimo per pagamenti arretrati in condominio: quando è l’amministratore a sbagliare
La Corte d’Appello di Roma richiama gli amministratori di condominio alla trasparenza, stabilendo che l’omessa comunicazione delle informazioni può giustificare la compensazione delle spese legali in giudizio.
Demolizione ordinata anche al non proprietario: non importa chi le fa, ma chi può rimuoverle
Il TAR Toscana conferma la demolizione di opere abusive in area vincolata, estendendo la responsabilità anche a chi detiene l’immobile, evidenziando l’importanza della legalità edilizia e paesaggistica.
Quando il GSE può revocare i Certificati Bianchi: parola al TAR
Il TAR conferma il potere del GSE di revocare incentivi energetici già concessi in caso di documentazione carente, tutelando l’interesse pubblico e la correttezza della spesa statale.
Agente immobiliare e amministratore di condominio? Il Consiglio di Stato dice sì
Il Consiglio di Stato ha annullato il divieto automatico di svolgere insieme le attività di mediatore immobiliare e amministratore di condominio, ritenendolo sproporzionato e contrario al diritto europeo.
Piscina interrata: serve il permesso di costruire? non conta la superficie, ma la diagonale
Una sentenza innovativa chiarisce quando una piscina può essere considerata pertinenza edilizia: dimensioni, funzione e contesto determinano la necessità del permesso di costruire o meno.
Proprietario o comodatario: chi risponde per l’abuso condominiale?
La Corte d’Appello chiarisce responsabilità e limiti nell’uso di parti comuni condominiali, evidenziando doveri del comodante e criteri per ottenere il risarcimento.
Le guide ai Bonus
Bonus infissi 2025: come funziona e perché conviene approfittarne
Il Bonus Infissi 2025 offre una detrazione fino [..]
Bonus Ristrutturazione Bagno 2025: come ottenere la detrazione del 50%
Il bonus ristrutturazione bagno consente di [..]
Bonus Condizionatori 2025: come funziona e come accedere alla detrazione del 50%
Il Bonus Condizionatori 2025 incentiva l'acquisto [..]
Ecobonus 2025: tutte le novità su detrazioni, requisiti e scadenze
L'ecobonus 2025 introduce aliquote decrescenti [..]
Bonus Caldaia 2025: guida completa alle detrazioni e i requisiti
Nel 2025, incentivi come Ecobonus, Bonus [..]
Superbonus 2025: la guida agli interventi ammessi e come accedere alla detrazione del 65%
Il Superbonus 2025 introduce una detrazione del [..]
Bonus Mobili 2025: la guida su come accedere alla detrazione del 50%
Il Bonus Mobili 2025 offre una detrazione del 50% [..]
Bonus Ristrutturazione 2025: la guida sulle aliquote i lavori ammessi
Il Bonus Ristrutturazione 2025 offre detrazioni [..]
Decreto Salva Casa: la guida completa, ecco cosa puoi sanare
Il piano Salva-Casa è un nuovo decreto statale [..]
Bonus Prima Casa 2025: la guida completa, ecco cosa cambia
Il Bonus Prima Casa 2025 è un'importante misura [..]Gli articoli più letti
Comodato d’uso gratuito: chi deve dichiarare il reddito dell’immobile?- Frazionamenti catastali: dal 1° luglio 2025 cambia tutto
- CILA al posto del Permesso di costruire: demolizione obbligatoria anche dopo anni
- Casa venduta entro 5 anni: attenzione alla tassazione sulle plusvalenze
- Il Decreto Salva Casa non è un condono: un caso emblematico
