Il prezzario della Regione Lazio permette di consultare prezzi, descrizioni e unità di misura delle lavorazioni edili e impiantistiche per le opere pubbliche regionali. Qui puoi scaricare i PDF ufficiali direttamente da Edilizia.com, scegliere la parte che riguarda il tuo intervento e ritrovare le pubblicazioni precedenti. Il primo controllo, prima ancora dell’importo, è identificare correttamente l’edizione del documento.

Per chi cerca il Prezzario Lazio 2026, la verifica delle fonti regionali effettuata il 7 ottobre 2026 restituisce ancora la Tariffa 2023 e una procedura di aggiornamento avviata nel 2026. Di seguito distinguiamo i documenti effettivamente scaricabili dalle attività preparatorie: un vecchio PDF non diventa una nuova edizione soltanto perché viene consultato nell’anno corrente.

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Prezzario Lazio 2026: stato dell’aggiornamento

Alla data della verifica, nelle fonti ufficiali consultate non abbiamo riscontrato una nuova edizione regionale 2026 approvata e pubblicata. La raccolta disponibile è la Tariffa 2023, adottata con la deliberazione della Giunta regionale n. 101 del 14 aprile 2023 e pubblicata nel BURL n. 32 del 20 aprile. I download qui sotto conservano quindi la denominazione 2023: non sono PDF di un’edizione 2026.

Esiste però un passaggio concreto verso l’aggiornamento. L’avviso regionale pubblicato il 22 giugno 2026 riguarda l’affidamento del servizio di revisione del prezzario. Richiama l’edizione 2023 come vigente e prevede la conclusione delle attività entro il 31 dicembre 2026, con rilevazione dei costi entro il 31 ottobre. Si tratta del programma indicato nell’avviso, non della prova che una nuova tariffa sia già stata approvata, né di una garanzia sulla sua futura data di pubblicazione.

Questa distinzione evita due errori: scaricare il 2023 credendo di avere prezzi rilevati nel 2026, oppure interpretare il bando per l’aggiornamento come un nuovo elenco prezzi. Per gli aggiornamenti successivi, il riferimento rimane la documentazione pubblicata dalla Regione.

Scarica il Prezzario Lazio: PDF ufficiali dell’edizione 2023

I seguenti file sono copie integrali dei documenti ufficiali, ospitate su Edilizia.com senza modifiche ai prezzi o alle descrizioni. Il PDF completo comprende l’atto di approvazione, le avvertenze generali e la tariffa; i nove allegati consentono una consultazione mirata. Non occorre registrarsi per scaricarli.

Scarica il Prezzario Lazio 2023 completo con DGR 101 e avvertenze generali — PDF, circa 5 MB.

Su smartphone scorri lateralmente la tabella per vedere tutti i download.
Parte della tariffa 2023 Ambito di consultazione Download da Edilizia.com
A — Opere edili Lavorazioni edili, comprese indagini e opere di costruzione. Scarica PDF, 780 KB
B — Opere stradali e infrastrutture a rete Opere stradali e relative infrastrutture. Scarica PDF, 378 KB
C — Verde e impianti sportivi Sistemazioni delle aree verdi e impianti sportivi. Scarica PDF, 309 KB
D — Impianti elettrici Componenti e lavorazioni degli impianti elettrici. Scarica PDF, 445 KB
E — Impianti tecnologici Lavorazioni e componenti impiantistici tecnologici. Scarica PDF, 348 KB
F — Opere idrauliche e marittime Opere idrauliche e interventi marittimi. Scarica PDF, 217 KB
G — Piccola manutenzione Interventi specifici di piccola manutenzione. Scarica PDF, 145 KB
H — Conservazione e restauro Opere di conservazione e restauro. Scarica PDF, 337 KB
S — Costi della sicurezza Voci per la stima dei costi della sicurezza del cantiere. Scarica PDF, 266 KB

Le dimensioni sono arrotondate. Per cercare una lavorazione usa il codice completo oppure una descrizione tecnica nel lettore PDF. Per l’importazione nei software resta disponibile il pacchetto open data della Tariffa 2023, formato XML in ZIP: è un formato diverso dal PDF, non un’altra annualità.

Quale validità ha la tariffa e cosa verificare nel 2026

La deliberazione n. 503 del 4 luglio 2024 ha prorogato espressamente la validità della Tariffa 2023 fino al 31 dicembre 2024. Quell’atto non contiene da solo una proroga fino al 2026 e non cambia l’anno dell’edizione. D’altra parte, l’avviso regionale del giugno 2026 continua a definire vigente il documento 2023: non sarebbe corretto dedurne automaticamente che il listino sia inutilizzabile soltanto perché reca un anno precedente.

Per il singolo progetto pubblico bisogna verificare gli atti e il regime applicabile con il professionista e il soggetto responsabile della procedura, tenendo conto della data di approvazione e della documentazione richiesta. La disponibilità del PDF è un fatto distinto dalla verifica della sua applicabilità a un determinato appalto. Conservare il file impiegato insieme al computo permette di ricostruire il riferimento scelto.

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Come leggere una voce senza fermarsi al prezzo

Una voce è un insieme di codice, descrizione, caratteristiche, unità di misura e prezzo unitario. Cerca prima la prestazione che corrisponde al lavoro previsto, poi controlla materiale, spessore, dimensioni e condizioni di esecuzione. Una voce simile nel nome può riguardare una lavorazione diversa o includere attività che un’altra lascia fuori.

Le avvertenze della Tariffa 2023 indicano prezzi al netto dell’IVA e già comprensivi di spese generali e utile d’impresa: 15% di spese generali e 10% di utile applicati in successione, per un’incidenza complessiva del 26,50%. Non vanno aggiunti nuovamente al prezzo pubblicato. Le condizioni considerate sono quelle medie delle lavorazioni descritte; non rappresentano ogni possibile organizzazione di cantiere.

Inclusioni, sicurezza e lavorazioni mancanti

Gli oneri propri dell’impresa inclusi nelle lavorazioni non vanno confusi con i costi della sicurezza specifici del cantiere, per i quali la tariffa dedica la Parte S. Leggere le premesse e la singola descrizione aiuta a evitare sia omissioni sia duplicazioni. Quando una voce manca o non rappresenta la prestazione progettata, occorre motivare una nuova analisi, non rinominare una voce esistente mantenendone il codice ufficiale.

Le avvertenze prevedono anche adattamenti motivati in determinate condizioni. Non sono un’autorizzazione ad aumentare indistintamente il listino: il tecnico deve verificare presupposti, prestazioni interessate e documentazione. Nel confronto con un’offerta chiedi perciò di distinguere ciò che proviene dalla tariffa da ciò che è stato stimato separatamente.

Un esempio pratico di consultazione della Parte A

Nella Parte A, la voce A 3.01.11 riguarda la spicconatura dell’intonaco fino a 3 cm di spessore. Le sottovoci distinguono l’esecuzione a mano da quella con mezzi meccanici; l’unità è il metro quadrato. La descrizione include, tra l’altro, la spazzolatura e la movimentazione del materiale nell’ambito del cantiere, ma esclude il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale inutilizzabile.

Se, in un esempio geometrico ipotetico, una parete priva di aperture misura 5 m di lunghezza e 2,80 m di altezza, la superficie è 5 × 2,80 = 14 m². Per la prestazione pertinente, il relativo importo si ottiene moltiplicando la quantità per il prezzo della sottovoce scelta nell’edizione selezionata. La rimozione non comprende automaticamente il nuovo intonaco, la tinteggiatura o tutti gli oneri esterni al cantiere: queste prestazioni devono essere verificate e, quando occorre, computate separatamente.

L’esempio spiega come leggere la struttura del listino; non è un’offerta per un cantiere reale né una quotazione aggiornata al 2026. La medesima logica vale per altre lavorazioni: prima prestazione e quantità, poi inclusioni e costi ulteriori. Il computo deve rendere verificabili questi passaggi.

Usare il prezzario per confrontare preventivi privati

La tariffa nasce per i lavori pubblici. In ambito privato è un riferimento utile per comprendere una stima, non un prezzo obbligatorio identico per tutte le imprese. Un piccolo intervento in un’abitazione occupata può richiedere un’organizzazione differente da quella di un lavoro di media o grande entità in condizioni normali.

Per confrontare le offerte chiedi lo stesso elenco di prestazioni e quantità, con materiali, preparazioni, finiture, accessibilità, trasporti, conferimenti e IVA chiariti dove pertinenti. Una differenza rispetto al listino va spiegata nel suo contesto: non prova da sola che un’impresa abbia formulato un prezzo scorretto. Il totale finale diventa significativo quando il perimetro dei lavori è omogeneo.

Edizioni precedenti: archivio del Prezzario Lazio

I collegamenti storici locali restano disponibili per ricostruire i riferimenti di progetti e contratti. L’anno nella cartella di caricamento non coincide necessariamente con quello dell’edizione: un PDF della Tariffa 2020 caricato nel 2021 rimane un documento 2020.

Tariffa 2022 e aggiornamento di luglio 2022

La pubblicazione di luglio fu successivamente rettificata con la DGR 1148 del 7 dicembre 2022. Per una ricostruzione storica va consultata anche quella rettifica: non presentiamo il file qui conservato come una versione consolidata automaticamente comprensiva di tutti gli atti successivi.

Tariffa 2020: PDF completo e nove parti

La Tariffa 2020 è stata approvata con la DGR 955 del 4 dicembre 2020. I file sotto, già ospitati sul sito, mantengono quell’annualità.

Tariffa 2012

Scarica il documento storico BURL del 28 agosto 2012 con la Tariffa Lazio — PDF. Non è un’edizione 2019: la data di caricamento sul nostro sito non modifica quella della pubblicazione.

Prima di utilizzare i prezzi per il tuo intervento

Salva l’edizione effettivamente utilizzata, annota i codici completi e separa le prestazioni stimate con nuove analisi. Per un progetto pubblico fai verificare il riferimento applicabile; per un lavoro privato concorda prima un elenco chiaro di opere e di esclusioni. Un professionista può aiutarti a trasformare il listino in un computo riferito al tuo caso e le imprese potranno formulare offerte confrontabili.

Hai bisogno di un'impresa edile?

Descrivi il lavoro da realizzare: ti aiutiamo a inoltrare la richiesta a imprese edili pertinenti.

Domande frequenti

È disponibile il Prezzario Lazio 2026 in PDF?

Alla verifica del 7 ottobre 2026 non abbiamo riscontrato una nuova edizione regionale 2026 approvata nelle fonti ufficiali consultate. I PDF qui scaricabili sono dell’edizione 2023; nel 2026 la Regione ha pubblicato un avviso per il servizio di aggiornamento, distinto dall’approvazione di un nuovo listino.

Posso scaricare i PDF direttamente da Edilizia.com senza registrarmi?

Sì. Il documento completo e le nove parti della Tariffa Lazio 2023 sono ospitati su Edilizia.com e scaricabili senza autenticazione. Il pacchetto XML in ZIP e i PDF storici sono identificati separatamente con la loro annualità.

La tariffa comprende IVA, spese generali e utile?

Le avvertenze dell’edizione 2023 indicano IVA esclusa e spese generali e utile già compresi: 15% e 10% applicati in successione, con incidenza complessiva del 26,50%. Queste quote non vanno sommate una seconda volta al prezzo pubblicato; restano da controllare le prestazioni incluse nella voce.

Un file caricato nel 2026 è necessariamente un nuovo prezzario?

No. La data di caricamento o di download non cambia l’edizione. Bisogna controllare titolo, atto di approvazione e contenuto del documento. Anche una proroga della validità o un avviso per la revisione non trasformano automaticamente la Tariffa 2023 in un’edizione 2026.

Fonti e riferimenti