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Edilizia Urbanistica - Pagina 2 di 17

Il Comune tenta l’acquisizione gratuita, ma il TAR riconosce il valore degli accordi del passatoIl Comune tenta l’acquisizione gratuita, ma il TAR riconosce il valore degli accordi del passato

Il Comune tenta l’acquisizione gratuita, ma il TAR riconosce il valore degli accordi del passato

Una sentenza chiarisce che un terreno può essere acquisito da un Comune senza indennizzo monetario, se esiste un accordo urbanistico valido basato sull’attribuzione di diritti edificatori compensativi.

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Decreto Salva Casa e cambio d’uso: attenti ai limiti realiDecreto Salva Casa e cambio d’uso: attenti ai limiti reali

Decreto Salva Casa e cambio d’uso: attenti ai limiti reali

Il TAR Lombardia ribadisce che la monetizzazione dei parcheggi è una facoltà discrezionale del Comune, subordinata all’interesse pubblico. Un caso esemplare tra regole urbanistiche e diritti associativi.

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Verande, pensiline e pergotende: quando scattano demolizione e abuso edilizio?Verande, pensiline e pergotende: quando scattano demolizione e abuso edilizio?

Verande, pensiline e pergotende: quando scattano demolizione e abuso edilizio?

La sentenza del TAR Lazio chiarisce che verande, pergotende e pensiline possono comportare demolizioni se realizzate senza permesso, ribadendo l’importanza del rispetto delle normative edilizie e urbanistiche.

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Demolire e ricostruire un rudere: attenzione al parere del ComuneDemolire e ricostruire un rudere: attenzione al parere del Comune

Demolire e ricostruire un rudere: attenzione al parere del Comune

Un parere negativo informale del Comune su un intervento edilizio non è impugnabile. Solo un atto formale può essere contestato. Serve avviare l’iter corretto con documentazione completa.

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Demolizione di opere abusive in condominio: quando la CILA non basta a salvarleDemolizione di opere abusive in condominio: quando la CILA non basta a salvarle

Demolizione di opere abusive in condominio: quando la CILA non basta a salvarle

Il TAR Campania ha confermato la legittimità di un’ordinanza di demolizione per abusi edilizi, chiarendo i limiti della CILA, dei vincoli paesaggistici e delle responsabilità condominiali.

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Il TAR blocca i lavori: niente bonus su terreno incendiatoIl TAR blocca i lavori: niente bonus su terreno incendiato

Il TAR blocca i lavori: niente bonus su terreno incendiato

Un progetto edilizio su terreno incendiato viene bloccato dal Comune per vincolo ambientale. Il TAR conferma il divieto, compromettendo l’accesso ai bonus fiscali nonostante la documentazione.

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Maxi sanzione per abuso edilizio: il TAR dice no alla “buona fede”Maxi sanzione per abuso edilizio: il TAR dice no alla “buona fede”

Maxi sanzione per abuso edilizio: il TAR dice no alla “buona fede”

Una ristrutturazione edilizia si è trasformata in abuso originario. Il TAR ha legittimato sanzioni elevate, ribadendo che la buona fede non tutela contro gravi irregolarità urbanistiche.

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Il Decreto Salva Casa non è un condono: un caso emblematicoIl Decreto Salva Casa non è un condono: un caso emblematico

Il Decreto Salva Casa non è un condono: un caso emblematico

Il Consiglio di Stato conferma la demolizione di un abuso edilizio non sanabile, escludendo l'applicazione del Decreto Salva Casa e ribadendo il valore del giudicato e delle norme urbanistiche.

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Gazebo e edilizia libera: quando serve la SCIA? attenzione alle sanzioniGazebo e edilizia libera: quando serve la SCIA? attenzione alle sanzioni

Gazebo e edilizia libera: quando serve la SCIA? attenzione alle sanzioni

Sentenza del TAR Lazio conferma la necessità di titolo edilizio per strutture esterne stabili, chiarendo limiti dell’edilizia libera e l’inapplicabilità retroattiva del Decreto Salva Casa.

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CILA al posto del Permesso di costruire: demolizione obbligatoria anche dopo anniCILA al posto del Permesso di costruire: demolizione obbligatoria anche dopo anni

CILA al posto del Permesso di costruire: demolizione obbligatoria anche dopo anni

Una sentenza chiarisce i limiti della CILA: non basta per interventi che alterano volumetria o struttura. Anche opere datate possono essere demolite se prive del titolo edilizio corretto.

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Ampliamento finestre e permesso di costruire: cosa sapere prima di iniziareAmpliamento finestre e permesso di costruire: cosa sapere prima di iniziare

Ampliamento finestre e permesso di costruire: cosa sapere prima di iniziare

Modificare finestre o prospetti senza permesso può configurare un abuso edilizio, specie in aree vincolate. Il TAR conferma l’obbligo del titolo anche per interventi apparentemente minori.

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Ristrutturazione edilizia e abusi: quando la CILA non basta e serve il permesso di costruireRistrutturazione edilizia e abusi: quando la CILA non basta e serve il permesso di costruire

Ristrutturazione edilizia e abusi: quando la CILA non basta e serve il permesso di costruire

Il TAR Lazio ha confermato la demolizione di opere edilizie abusive a Roma, chiarendo quando è necessario il permesso di costruire e respingendo ogni tentativo di frammentazione dell’abuso edilizio.

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Quando 4 metri quadrati fanno la differenza: il caso delle tolleranze edilizie e il decreto salva casaQuando 4 metri quadrati fanno la differenza: il caso delle tolleranze edilizie e il decreto salva casa

Quando 4 metri quadrati fanno la differenza: il caso delle tolleranze edilizie e il decreto salva casa

Il Consiglio di Stato chiarisce che anche piccoli ampliamenti edilizi devono rispettare rigorosi limiti normativi. Il calcolo delle tolleranze va fatto sull’unità beneficiaria e secondo la normativa vigente.

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Abusi edilizi: può essere sanzionato l’ex proprietario? il chiarimento del TARAbusi edilizi: può essere sanzionato l’ex proprietario? il chiarimento del TAR

Abusi edilizi: può essere sanzionato l’ex proprietario? il chiarimento del TAR

Il TAR Lombardia ha annullato un’ordinanza di demolizione, ritenendo illegittimo sanzionare un ex proprietario non responsabile dell’abuso e privo del potere di intervenire sul bene.

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Cucina realizzata senza permessi? Anche dopo anni si rischia la demolizioneCucina realizzata senza permessi? Anche dopo anni si rischia la demolizione

Cucina realizzata senza permessi? Anche dopo anni si rischia la demolizione

Una veranda trasformata in cucina senza autorizzazioni porta a un’ordinanza di demolizione. Il TAR conferma: serve regolarità formale, anche per opere datate. Responsabilità in capo all’attuale proprietario.

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