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Regolamento condominiale: quali sanzioni per chi lo infrange?
La costituzione di un regolamento condominiale è obbligatorio in tutti gli edifici nei quali si superino le 10 unità immobiliari. Quali sono le sanzioni per chi dovesse infrangere il regolamento condominiale?
Ristrutturazione scale o ascensori: quali incentivi possibili?
Le scale e gli ascensori rientrano entrambi tra le parti comuni di un edificio condominiale, per le quali è possibile beneficiare di diversi incentivi edilizi legati alla ristrutturazione o all’installazione.
Scioglimento del condominio: quando è possibile, come si procede
Lo scioglimento del condominio può essere richiesto per diversi motivi, e può essere realizzato in tutti i casi nei quali sia possibile creare, da un fabbricato unico, degli immobili distinti e autonomi.
Modifica destinazione d'uso parti comuni in condominio: come si procede
La modifica della destinazione d’uso delle parti comuni può essere approvata dall’assemblea coi quattro quinti dei partecipanti e i quattro quinti del valore dell’edificio.
Lavori condominiali pagati ma non eseguiti: cosa fare?
La corretta esecuzione di lavori condominiali rappresenta una questione centrale per il buon funzionamento e la tutela del patrimonio dell'intera comunità dei condòmini.
Liti condominiali: come si procede, a chi rivolgersi
Quando sorgono delle liti condominiali, è fondamentale sapere come procedere e a chi rivolgersi per presentare una causa contro il soggetto che ha commesso un atto illecito.
Canna fumaria: l'assemblea può ordinarne la rimozione?
Stando a quanto riportato dalle normative attualmente in vigore, è possibile collocare una canna fumaria sul lastrico solare senza incontrare alcun tipo di violazione condominiale.
Lucernario: proprietà condominiale o privata?
Nel panorama delle controversie condominiali, la questione relativa alla proprietà e alla manutenzione dei lucernari. Quali sono i criteri per stabilire la natura condominiale o privata dei lucernari?
Tabelle millesimali in condominio: possibile modificare i valori
Il diritto che ciascun condòmino può esercitare sulle parti comuni dell’edificio è direttamente proporzionale al valore dell’unità immobiliare di cui è proprietario, detentore o possessore.
Canna fumaria in condominio: quando si può installare?
Uno dei problemi più frequenti che riguarda la vita condominiale è l'installazione di una canna fumaria. Vediamo cosa dicono le normative a riguardo.
Amministratore di condominio: chi può farlo, quali requisiti
La normativa prevede che tutti abbiano diritto a concorrere per diventare amministratore di condominio. Ma quali sono i requisiti da rispettare per diventare amministratore di condominio?
Spese condominiali: revoca del diritto alle cose comuni per chi non paga
Nel caso in cui uno o più condòmini si rifiutassero di contribuire alle spese, l’amministratore di condominio ha il potere di revocare il diritto all’utilizzo delle cose comuni?
Condominio interamente o parzialmente crollato: cosa accade? Chi paga?
Per i casi in cui un condominio dovesse crollare interamente o parzialmente esistono varie soluzioni che possono essere adottate, dalla vendita all’asta alla ricostruzione.
Manutenzione e ricostruzione in condominio: chi paga per soffitti e lastrici?
Le opere di manutenzione e ricostruzione in condominio devono essere realizzate seguendo il principio di base per cui ogni partecipante alla comunione ha diritto a godere delle parti comuni dell’edificio.
Divisione parti comuni in condominio: è possibile? In che modo?
Il Codice Civile stabilisce che ogni soggetto partecipante può richiedere in qualsiasi momento lo scioglimento della comunione, in forma amichevole oppure rivolgendosi all’autorità giudiziaria.
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