Piscina privata: perché non è pertinenza e il silenzio non la sana
Il TAR Campania chiarisce quando una piscina interrata non è pertinenza e perché il silenzio non sana una domanda estranea all’articolo 36-bis.
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Permesso di costruire: niente silenzio-assenso senza piano attuativo
Il silenzio del Comune non forma il permesso quando il PRG richiede un piano attuativo mai approvato: cosa stabilisce il TAR Campania.
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Terzo condono edilizio, ecco perché il condono può essere negato
Il Consiglio di Stato conferma che il terzo condono edilizio incontra limiti rigorosi nelle aree vincolate: contano tipologia dell'abuso, normativa vigente e requisiti sostanziali della domanda.
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Silenzio assenso edilizio 2026: cosa cambia con il decreto PNRR
Nuove regole rafforzano silenzio assenso edilizio con attestazione automatica, tempi certi e intervento del progettista, garantendo maggiore certezza ai cittadini e limitando l’inerzia della Pubblica amministrazione.
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Condono edilizio e opere non ultimate: quando la sanatoria non è possibile
Il condono edilizio richiede il rispetto rigoroso dei termini di ultimazione delle opere; le leggi successive non sono retroattive e il silenzio-assenso non può sanare abusi privi dei requisiti.
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Demolizione e ricostruzione: è sempre ristrutturazione? La sentenza fa chiarezza
La sentenza chiarisce i limiti della ristrutturazione edilizia in aree vincolate, escludendo il silenzio assenso per demolizioni e ricostruzioni non fedeli, in base alla normativa vigente al momento.
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Quando la SCIA non basta: ascensore condominiale bloccato
Una SCIA incompleta per la costruzione di un ascensore condominiale viene respinta. Il Consiglio di Stato conferma che documentazione tecnica e autorizzazioni sono imprescindibili per avviare lavori edilizi.
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Decreto Salva Casa: ritardi e problemi operativi, cosa c’è da sapere
Il Decreto Salva-Casa, pensato per sanare irregolarità edilizie e rilanciare il mercato immobiliare, affronta ritardi significativi e difficoltà operative, generando incertezze per cittadini, professionisti e amministrazioni locali.
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Condono e silenzio-assenso: cosa succede se l’amministrazione è in ritardo?
Una sentenza del Consiglio di Stato ribadisce l’importanza del silenzio-assenso e del rispetto dei termini procedurali nei condoni edilizi, affrontando vincoli paesaggistici e la gestione amministrativa.
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Permesso di costruire e silenzio assenso: quando il comune può revocare?
La sentenza del Consiglio di Stato su un caso di annullamento d’ufficio a Canosa di Puglia evidenzia i limiti del potere comunale di revocare un permesso di costruire formato per silenzio assenso.
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