Condizionatore sotto i 2,5 kW senza SCIA: il TAR annulla la sanzione
Il TAR Lazio annulla la sanzione da 1.500 euro per un condizionatore sotto 2,5 kW: potenza, ubicazione e vincoli restano decisivi.
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Seminterrato abitabile: altezza minima, requisiti, cambio d’uso e permessi
Per rendere abitabile un seminterrato servono verifica urbanistica, requisiti igienico-sanitari, cambio d’uso, titolo edilizio e agibilità. Guida aggiornata al Salva Casa.
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Difformità edilizie: basta davvero per demolire? cosa dice il Consiglio di Stato
Annullata demolizione per carenze istruttorie del Comune. Necessaria valutazione tecnica precisa e motivazione dettagliata. In zona vincolata serve doppio titolo. Non tutte le difformità giustificano automaticamente la demolizione.
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Tettoie e abuso edilizio: quando serve davvero il permesso di costruire
Tettoie considerate nuove costruzioni se creano volume e modificano il territorio. Necessario permesso di costruire. In presenza di vincoli paesaggistici niente sanatoria. Demolizione obbligatoria anche dopo anni.
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Box auto condominiale abusivo: quando è possibile ottenere la sanatoria edilizia
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Piscina in giardino: serve davvero il permesso di costruire? Il TAR fa chiarezza
Piscina privata in area vincolata, qualificazione urbanistica dell’intervento, SCIA in sanatoria e limiti del legittimo affidamento: una sentenza affronta i nodi centrali della disciplina edilizia e paesaggistica.
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Nuova proroga dei titoli edilizi a 48 mesi: cosa cambia con il Milleproroghe 2026
Proroga a 48 mesi per permessi di costruire, SCIA e piani attuativi formati entro fine 2025. Misura temporanea che riduce il rischio di decadenza e offre maggiore flessibilità operativa.
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Nuovo Codice edilizio in arrivo: cosa prevede il disegno di legge appena approvato
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Pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale: il Comune non decide questioni di proprietà
Una sentenza del TAR Lazio chiarisce i limiti del controllo comunale su SCIA e CILAS, richiamando l’obbligo di vigilanza in caso di opere strutturali prive di verifica antisismica.
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Cassazione boccia la pergotenda: quando serve il permesso
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