Archivio tag Edilizia
Silenzio assenso edilizio 2026: cosa cambia con il decreto PNRR
Nuove regole rafforzano silenzio assenso edilizio con attestazione automatica, tempi certi e intervento del progettista, garantendo maggiore certezza ai cittadini e limitando l’inerzia della Pubblica amministrazione.
Bonus casa e comodato: diritti e regole da conoscere
Il comodatario mantiene le detrazioni edilizie anche dopo la cessazione del contratto, se ha sostenuto correttamente le spese. Fondamentali registrazione, consenso del proprietario e rispetto dei requisiti fiscali.
Bonus mobili 2026: si possono acquistare arredi prima dei lavori?
Bonus mobili valido solo con lavori già avviati: acquistare prima della ristrutturazione fa perdere la detrazione. Fondamentale rispettare tempistiche e requisiti previsti dalla normativa vigente aggiornata.
Casa senza agibilità: si può affittare lo stesso? La risposta della Corte d’Appello
La locazione di un immobile senza agibilità è valida se le parti ne sono consapevoli. Il rischio contrattuale condiviso esclude responsabilità unilaterali e impedisce la risoluzione automatica del contratto.
Tettoie e abuso edilizio: quando serve davvero il permesso di costruire
Tettoie considerate nuove costruzioni se creano volume e modificano il territorio. Necessario permesso di costruire. In presenza di vincoli paesaggistici niente sanatoria. Demolizione obbligatoria anche dopo anni.
Immobili ante 67: quando lo stato legittimo salva dalla demolizione
La sentenza del Consiglio di Stato chiarisce come dimostrare la legittimità degli immobili datati: serve prova concreta. Il Comune non può ordinare demolizioni senza basi solide, ma il proprietario deve documentare ogni opera.
Nuovo codice delle costruzioni: parte l’iter parlamentare della riforma edilizia
Riforma del Testo Unico dell’edilizia in Parlamento: delega al Governo per riscrivere le norme, sanare immobili ante 1967, chiudere i condoni pendenti e semplificare le procedure nel settore delle costruzioni.
Box auto condominiale abusivo: quando è possibile ottenere la sanatoria edilizia
Una sentenza del TAR Sicilia chiarisce che la sanatoria edilizia può essere richiesta anche dal responsabile dell’abuso e che l’assenza di identificazione catastale non può essere motivo di rigetto della SCIA.
Vuoi controllare i lavori del vicino? Il TAR spiega quando puoi vedere la pratica edilizia
Il vicino può accedere alla pratica edilizia anche dopo molti anni se necessario per tutelare i propri diritti. Il TAR ribadisce il principio di vicinitas e la prevalenza dell’accesso difensivo.
Modello 730/2026: tutte le novità su detrazioni, tagli ai redditi alti e bonus casa
Dichiarazione 2026 con limiti alle detrazioni per redditi oltre 75mila euro, esclusioni mirate e nuove aliquote bonus casa: 50% solo per abitazione principale, 36% per altri immobili.
Le guide ai Bonus
Bonus fotovoltaico 2026: la guida alla detrazione 50% e requisiti aggiornati
Nel 2026 l’impianto fotovoltaico rientra nel [..]
Bonus Ristrutturazione 2026: guida completa a detrazioni, percentuali, limiti e novità
Il Bonus Ristrutturazione 2026 consente [..]
Bonus mobili ed elettrodomestici 2026: requisiti, spese e detrazioni
Detrazione Irpef del 50% per mobili ed [..]
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Bonus Ristrutturazione Bagno 2026: come ottenere la detrazione del 50%
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