Fascicolo del fabbricato: cosa contiene, stato degli obblighi e utilità
Fascicolo del fabbricato: che cos’è, cosa contiene, quando è obbligatorio nel 2026, chi lo redige e come organizzare e aggiornare i documenti.
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Rampa disabili in condominio: quando non basta invocare l’accessibilità
Una rampa lunga quasi trenta metri non è automaticamente edilizia libera: dimensioni, procedura e occupazione dell’area comune possono bloccare la sanatoria.
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Muro sulle parti comuni: senza assenso del condominio la sanatoria si ferma
Il TAR chiarisce perché l’interesse a conservare un muro non basta per sanarlo quando incide sul sedime comune e il condominio nega l’assenso.
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Ringhiera del balcone: materiali, fissaggi, corrosione, manutenzione e condominio
Guida alla ringhiera in ferro e da balcone: materiali, profili, zincatura, fissaggi, corrosione, manutenzione, costi, permessi e condominio.
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Pulizia delle grondaie: metodi, sicurezza e costi
Guida completa alla pulizia delle grondaie: frequenza, segnali di ostruzione, procedura, sicurezza, pluviali intasati, costi, permessi e condominio.
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Beni comuni censibili e non censibili: differenze tra BCC e BCNC
Differenze tra BCC e BCNC: rendita, partita speciale, subalterno, esempi condominiali, elaborato planimetrico, DOCFA e correzione degli errori.
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Grondaie e pluviali: materiali, pendenze e sostituzione
Guida a grondaie e pluviali: componenti, materiali, dimensionamento, pendenza, posa, difetti, manutenzione, sostituzione, costi e permessi.
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Accesso condominiale chiuso: l’atto d’obbligo collegato al permesso edilizio vincola anche il Comune
Il TAR chiarisce perché un atto d’obbligo collegato al titolo edilizio impone al Comune di verificare la chiusura di un accesso condominiale.
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Condominio orizzontale: quando nasce, parti comuni e amministrazione
Quando villette e unità autonome formano un condominio orizzontale, quali beni sono comuni, come si dividono le spese e quando servono amministratore e regolamento.
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Diagnosi energetica degli edifici: quando serve, chi la redige e quanto costa
Diagnosi energetica degli edifici: obblighi 2026, differenze da APE e Legge 10, fasi, professionisti, costi e incentivi del Conto Termico 3.0.
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