Blumatica Millesimi

Calcolo e gestione, con input anche da CAD, 

delle Tabelle Millesimali per qualsiasi tipologia di condominio

Legge n° 220 dell’11 Dicembre 2012 (in vigore dal 18 Giugno 2013)

Scopri cosa cambia >>

Calcolo e gestione delle Tabelle Millesimali 

per qualsiasi tipologia di condominio (singolo, orizzontale e supercondominio) 



Elaborazione di una dettagliata e professionale Relazione di Calcolo e del Regolamento Condominiale 

nonché di documenti per la ripartizione delle spese in virtù dei millesimi calcolati 



Input dei dati sia di tipo tabellare sia tramite CAD interno

su disegni già redatti dall’utente. Una rivoluzionaria logica di controllo consente, in pochissime e semplicissime operazioni, di ricavare dal disegno tutte le informazioni necessarie al calcolo dei millesimi (tipologie di vani, superfici, volumi, esposizione e superfici di pareti esterne ed infissi, ecc.). La presenza di un vettorializzatore, inoltre, consente di utilizzare disegni di qualsiasi formato (dwg, bmp, png, jpeg, gif, tif, pdf) 



Vasta banca dati 

relativa a tipologie di vano e unità immobiliari nonché a coefficienti e tabelle maggiormente utilizzate (millesimi generali, scale, ascensori, tetti e lastrici solari, riscaldamento comuni, ecc.)



Facile personalizzazione

di tabelle, parametri e logiche di calcolo grazie anche all’utilizzo di variabili e funzioni già a corredo del software 



Interfaccia intuitiva e tutorial video per “vedere come si fa” 

visualizzazione dei dati secondo proprie esigenze



Documenti elaborati mediante word processor integrato

compatibile con i formati di testo standard



Utilizzo su Pen Drive senza installazione 

o installazione in pochi minuti e con la massima semplicità grazie alla nuova Installazione Smart

La Normativa

È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012 la Legge 11 Dicembre 2012, n° 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”.



In vigore dal 18 giugno 2013, la riforma cerca di consolidare in norme le decisioni più recenti della Corte di Cassazione in materia condominiale, rivisitando ed aggiornando le vecchie norme del codice civile rimaste pressoché invariate dal 1942.

Sono predisposte nuove regole per gli amministratori, le assemblee, la gestione economica e, più in generale, per ciò che ciascun condomino può o non può fare.

Va inoltre apprezzata la possibilità di “modificare” le tabelle millesimali senza il consenso unanime di tutti i partecipanti al condominio. E’ infatti richiesta la sola metà del valore dell’edificio e la maggioranza degli intervenuti in assemblea nei seguenti casi:

• i millesimi sono frutto di un semplice errore
• è alterato per più di 1/5 il valore proporzionale delle unità immobiliari anche di un solo condomino a seguito di mutate condizioni di una parte dell’edificio, in conseguenza di sopraelevazione, di incremento di superfici o di incremento o diminuzione delle unità immobiliare