Il prezzario della Regione Marche 2026 raccoglie i prezzi di riferimento per i lavori pubblici sul territorio regionale. Serve a individuare una lavorazione, capire quali prestazioni comprende e calcolarne l’importo in base alle quantità del progetto. Qui trovi i documenti originali da scaricare direttamente da Edilizia.com, le indicazioni per consultarli e l’archivio delle edizioni già disponibili.

L’edizione 2026 è stata adottata con D.G.R. 833 del 29 giugno 2026 ed è valida dal 1° luglio al 31 dicembre 2026. La pagina regionale distingue l’elenco prezzi, il PDF organizzato per sottovoci, il foglio Excel, le avvertenze generali e le analisi dei costi: scegliere il documento adatto rende la ricerca più semplice.

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Scarica il PDF e gli altri file del prezzario Marche 2026

Per una prima consultazione apri le avvertenze e l’elenco prezzi. Il PDF per sottovoci agevola la lettura delle varianti di uno stesso lavoro; il foglio Excel aiuta a cercare e ordinare i dati, mentre le analisi spiegano come si forma il prezzo. I cinque file hanno funzioni complementari e appartengono alla stessa edizione.

Le avvertenze contengono anche l’indice dei capitoli e i metodi di misurazione. Il prezzario copre, fra l’altro, indagini, demolizioni, murature, consolidamenti, coperture, finiture, impianti, opere stradali e sicurezza. Per comprendere la funzione del listino rispetto al progetto puoi leggere la guida al prezzario edilizia e al suo uso nel computo metrico.

Come trovare la voce che descrive davvero il lavoro

Parti dal capitolo pertinente e cerca una parola caratteristica del lavoro, poi annota il codice completo della voce. La ricerca per codice è particolarmente utile per passare dal PDF al foglio Excel o alle analisi senza confondere lavorazioni dal nome simile.

Descrizione generale e variante vanno lette insieme

Una voce può prevedere più alternative per materiale, dimensione, spessore o condizioni di esecuzione. Il titolo della famiglia spiega il lavoro comune; la sottovoce identifica la variante a cui appartiene il prezzo. Nel PDF per sottovoci possono comparire rinvii alla descrizione precedente: risali al testo completo prima di riportare il prezzo nel computo.

Controlla soprattutto ciò che è compreso e ciò che è escluso. Le avvertenze generali descrivono prezzi riferiti, salvo diversa indicazione, a lavori comprensivi di materiali, manodopera e oneri di esecuzione. La singola descrizione precisa il perimetro effettivo: un trasporto o un ponteggio escluso richiede una valutazione distinta; una prestazione già compresa evita invece una seconda contabilizzazione.

L’unità di misura decide quali quantità rilevare

Accanto al prezzo trovi l’unità: metri, metri quadrati, metri cubi, ore o altre grandezze. Non sono etichette intercambiabili. Una voce al metro quadrato richiede una superficie; una voce che combina lunghezza e spessore richiede entrambe le misure. Il tecnico che redige il computo collega quindi il rilievo alla regola della voce e alle note del capitolo.

Per ogni riga conserva codice, descrizione, unità, quantità e prezzo unitario, indicando l’edizione utilizzata. In questo modo chi controlla il preventivo può ricostruire il calcolo e individuare subito un errore di quantità o una variante scelta male.

Un esempio: lunghezza e spessore, senza moltiplicare per l’altezza

La voce 04.09.001 riguarda un intervento su murature interessate dall’umidità ascendente. Nell’elenco prezzi e nel foglio Excel 2026 l’unità è m × cm e il prezzo è 7,81 euro per m × cm. Il chiarimento regionale spiega che il conteggio deriva dalla lunghezza della muratura in metri moltiplicata per lo spessore in centimetri, indipendentemente dall’altezza della parete.

Esempio ipotetico di calcolo

Supponiamo che il tecnico abbia individuato questa lavorazione per un tratto lungo 10 metri e spesso 30 centimetri. Le quantità sono ipotesi didattiche; il prezzo unitario e il criterio di misurazione sono quelli documentati nell’edizione 2026.

Su schermi piccoli puoi scorrere la tabella in orizzontale.

Passaggio Dati Risultato
Misure del tratto 10 m di lunghezza; 30 cm di spessore Due misure da riportare con le rispettive unità
Quantità da contabilizzare 10 × 30 300 m × cm
Importo della voce 300 × 7,81 euro 2.343,00 euro

Moltiplicare anche per l’altezza della parete cambierebbe la grandezza misurata e produrrebbe un conteggio diverso da quello previsto. È questo il vantaggio del chiarimento: indica quale dato raccogliere e quale lasciare fuori dal calcolo.

I 2.343,00 euro rappresentano l’importo della sola voce nell’ipotesi descritta, non il costo completo del risanamento dell’edificio. La scelta dell’intervento segue la diagnosi del tecnico; eventuali altre lavorazioni, finiture e voci del quadro economico si valutano separatamente. Il listino consente di stimare un lavoro definito, mentre il sopralluogo serve a stabilire quale lavoro sia necessario.

Spese generali, analisi e confronto fra preventivi

Il prezzo di una lavorazione comprende componenti diverse. Le analisi dei costi permettono di leggere risorse impiegate, quantità e passaggi di formazione dell’importo: sono utili quando occorre spiegare una differenza o costruire un prezzo per una prestazione che il listino non descrive.

Le percentuali vanno lette nel capitolo pertinente. Per il capitolo 04 le avvertenze indicano spese generali del 15%; per il capitolo 24, dedicato al restauro di edifici vincolati, indicano il 17%.

Il capitolo 26 della sicurezza prevede invece spese generali del 15% e lavorazioni al netto dell’utile d’impresa. Applicare una percentuale unica a tutto il prezzario cancellerebbe queste differenze.

Nel confronto fra due offerte chiedi quindi lo stesso elenco di prestazioni e quantità. Se una proposta include una lavorazione accessoria e l’altra la conteggia a parte, il raffronto va fatto sull’insieme omogeneo, spiegando la differenza.

Per un lavoro privato il prezzario aiuta a discutere il contenuto dell’offerta: il prezzo concordato tiene conto anche delle condizioni effettive del cantiere.

Costi della sicurezza e oneri aziendali: la distinzione da conservare

I costi della sicurezza sono le spese per l’attuazione del piano di sicurezza e coordinamento (PSC), individuate nei documenti di gara e non soggette a ribasso. Sono stimati dal coordinatore per la sicurezza in relazione alle misure previste per quel cantiere.

Gli oneri aziendali della sicurezza, invece, sono le spese che l’impresa deve sostenere per le proprie misure di sicurezza sul lavoro e sono indicati da ogni concorrente nella propria offerta. Questi oneri sono valutati durante la verifica di congruità o anomalia dell’offerta da parte della stazione appaltante.

La conseguenza pratica è evitare di aggiungere due volte lo stesso costo. Le note del capitolo 26 aiutano progettista e coordinatore a distinguere gli apprestamenti specifici del PSC dagli oneri ordinari già compresi nelle lavorazioni o nelle spese generali. Prima di sommare una voce, chi redige la stima controlla quindi la misura richiesta dal piano e le inclusioni del prezzo già scelto.

Validità e chiarimenti da affiancare ai prezzi

La Regione consente l’uso transitorio del prezzario 2026 fino al 30 giugno 2027 per i progetti posti a base di gara approvati entro tale data, secondo le condizioni indicate nella pagina ufficiale.

Per il progetto di fattibilità tecnica ed economica approvato entro quel termine il 2026 può essere usato per il limite di spesa; dopo il termine occorre aggiornare il progetto al prezzario 2027.

Per il progetto esecutivo approvato entro il 30 giugno 2027 si utilizza invece l’elenco prezzi approvato con il livello progettuale precedente; gli ulteriori prezzi eventualmente necessari possono essere desunti dal 2026. Il progettista deve quindi partire dal livello del progetto e dall’elenco già approvato, anziché considerare giugno 2027 una proroga indistinta per qualsiasi situazione.

I due chiarimenti qui sotto si riferiscono espressamente al prezzario 2026: riguardano la misura dei ponteggi e quella dell’intervento sull’umidità ascendente utilizzato nell’esempio.

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Archivio delle edizioni precedenti

L’archivio serve a consultare documenti e computi riferiti agli anni passati. Per confrontare due annualità tieni insieme codice e descrizione: un prezzo diverso può accompagnare una prestazione modificata. Sono conservati i download storici già presenti, con una sola occorrenza per ciascun file.

Prezzario Marche 2025

Edizione adottata con D.G.R. 1023 del 30 giugno 2025. I due PDF che erano collegati al sito regionale sono ora disponibili anche da Edilizia.com; il pacchetto ZIP conserva gli ulteriori formati e le analisi.

I seguenti chiarimenti regionali riguardano voci del 2025: consolidamento di murature, fresatura stradale, tappeto erboso e fotovoltaico. Le cifre presenti nei documenti appartengono a quell’edizione e non sostituiscono i prezzi 2026.

Prezzario Marche 2024: versione iniziale e aggiornamento di novembre

Il prezzario fu adottato con D.G.R. 288 del 4 marzo 2024. Con D.G.R. 1710 dell’11 novembre 2024 l’Allegato A fu sostituito dall’edizione di novembre, qui aggiunta come documento distinto. Conserviamo anche il PDF precedente già presente sul portale, utile a ricostruire i vecchi computi. Il frontespizio dell’Allegato B del 2024 precisa che i materiali CAM sono al netto di manodopera, noli, spese generali e utile: il dato va letto con quel perimetro.

Prezzario Marche 2023

Prezzario Marche 2022

Sono conservati i PDF 2022 già disponibili sul portale; l’Allegato A reca la dicitura «con correzioni». La pagina regionale distingue una prima edizione da quella finale infrannuale e indica che l’incidenza della manodopera 2023 è utilizzabile anche per l’infrannuale 2022, che ne era priva. Per scegliere un documento storico occorre quindi considerare anche la versione, oltre all’anno.

Prezzario Marche 2019

Prezzario Marche 2018

Domande frequenti

Come si misura il ponteggio della voce 02.05.001.*001?

Il chiarimento regionale 2026 indica la superficie in proiezione verticale di facciata: la base corrisponde all’effettiva estensione orizzontale di ogni facciata del ponteggio; l’altezza si misura dal piano di appoggio all’ultimo parapetto superiore. Il conteggio segue questa superficie, anziché la somma dei singoli piani di lavoro.

Fonti e riferimenti

Documenti consultati sul sito della Regione Marche. Le copie scaricabili da questa pagina conservano i file originali; i chiarimenti riportano l’annualità a cui si riferiscono.