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Bonus ristrutturazione 2025: detrazione fiscale per la sostituzione di box doccia e piatto doccia?
La sostituzione del box doccia è detraibile nel 2025 solo se rientra in un intervento di manutenzione straordinaria, come il rifacimento dell’impianto idraulico, con detrazione fino al 50%.
Rendita catastale: quando la revisione dell’Agenzia delle Entrate è impugnabile
La Corte di Cassazione ha annullato un aumento della rendita catastale per carenza di motivazione. La sentenza tutela i contribuenti, imponendo maggiore trasparenza nei provvedimenti dell’Agenzia delle Entrate.
Il pollice alzato su WhatsApp nella chat condominiale vale come assenso? il tribunale dice si
Il Tribunale di Bologna ha respinto il ricorso contro una pergotenda, ritenendo che il consenso del ricorrente escludesse lo spoglio possessorio. Sentenza chiave per il diritto di veduta in condominio.
Vetrate panoramiche e edilizia libera: il TAR smentisce il Comune e blocca la demolizione
Il TAR Emilia-Romagna ha stabilito che le vetrate panoramiche amovibili rientrano nell’edilizia libera, annullando un’ordinanza comunale di demolizione e confermando l’applicazione del D.P.R. 380/2001 sulle VEPA.
Le migliori porte blindate in Italia: Quali sono le porte blindate più sicure sul mercato?
Quando si tratta di proteggere la propria casa, scegliere la migliore porta blindata è fondamentale. Ma attenzione, non tutte le porte blindate sicure sono uguali.
Porta d’ingresso in condominio: quando si può cambiare senza permessi?
La sostituzione della porta d’ingresso in condominio è consentita, ma deve rispettare il decoro architettonico, il regolamento e, in alcuni casi, l’autorizzazione dell’assemblea per evitare contestazioni e obblighi di ripristino.
Ascensori e montascale: bonus barriere architettoniche al 75% per chi paga l’installazione
I condomini che finanziano una piattaforma elevatrice per l’accessibilità possono detrarre il 75% dell’intera spesa. L’agevolazione è valida fino al 2025 ed esclude il calcolo millesimale della proprietà.
Quando il condominio è responsabile per danni da infiltrazioni e muffa? la sentenza del TAR
Il Tribunale di Salerno ha condannato un condominio e un proprietario per danni da infiltrazioni. La sentenza evidenzia la responsabilità nella manutenzione degli immobili e l'importanza di documentare i danni per ottenere risarcimenti.
Quando una difformità edilizia porta alla demolizione? I limiti della sanabilità urbanistica
Una sentenza del TAR Campania conferma la demolizione di opere abusive, ribadendo i limiti della sanabilità edilizia. Il rispetto delle normative urbanistiche è essenziale per evitare sanzioni e abbattimenti forzati.
Cambio di destinazione d’uso e sanatoria: le nuove regole del DL Salva Casa
Il DL Salva Casa semplifica le sanatorie edilizie, facilita il cambio di destinazione d’uso, amplia le tolleranze costruttive e riduce gli oneri burocratici, offrendo nuove opportunità per la regolarizzazione degli immobili e la riqualificazione urbana.
Balconi condominiali: quando le spese devono essere ripartite tra tutti i condomini?
La sentenza del Tribunale di Genova stabilisce che i balconi parzialmente incassati, quando contribuiscono all’estetica dell’edificio, devono essere considerati parti comuni con spese ripartite tra tutti i condomini.
Occupazione di un giardino condominiale per lavori: quando è dovuta l’indennità?
La Cassazione ha stabilito che l'occupazione temporanea di un'area condominiale per lavori giustifica un'indennità economica, ma non un risarcimento danni, purché proporzionata e correttamente comunicata ai condomini.
Modifiche alle parti comuni: quando serve l'autorizzazione del condominio?
La Corte di Appello di Genova ha chiarito che un condomino può realizzare modifiche alle parti comuni senza autorizzazione assembleare se non altera la destinazione d’uso né pregiudica l’altrui godimento.
Affitto casa: quali sono le responsabilità del proprietario verso l'affittuario?
I proprietari devono garantire immobili idonei, intervenire per guasti straordinari, rispettare la privacy dell’inquilino e adempiere agli obblighi fiscali, documentali e di cauzione per assicurare un rapporto locativo sereno.
Danni da infiltrazioni: manutenzione e obblighi in condominio
La sentenza chiarisce le responsabilità per danni da infiltrazioni in condominio, ribadendo l’obbligo di manutenzione di balconi e frontalini, il ruolo delle polizze assicurative e l’equa ripartizione delle spese.
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