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Bonus casa e comodato: diritti e regole da conoscere
Il comodatario mantiene le detrazioni edilizie anche dopo la cessazione del contratto, se ha sostenuto correttamente le spese. Fondamentali registrazione, consenso del proprietario e rispetto dei requisiti fiscali.
Lavori edili fatti male? Ecco quando l’impresa deve risarcire i danni
Difetti gravi nella costruzione permettono di ottenere risarcimento anche dopo anni. La corretta qualificazione giuridica e la consulenza tecnica diventano decisive nelle controversie edilizie.
Casa senza agibilità: si può affittare lo stesso? La risposta della Corte d’Appello
La locazione di un immobile senza agibilità è valida se le parti ne sono consapevoli. Il rischio contrattuale condiviso esclude responsabilità unilaterali e impedisce la risoluzione automatica del contratto.
Agevolazione prima casa: serve davvero la firma di entrambi i coniugi?
Acquistare casa da coniugati richiede attenzione: senza le dichiarazioni di entrambi, le agevolazioni “prima casa” si applicano solo in parte, aumentando le imposte e riducendo il risparmio fiscale complessivo.
Box auto condominiale abusivo: quando è possibile ottenere la sanatoria edilizia
Una sentenza del TAR Sicilia chiarisce che la sanatoria edilizia può essere richiesta anche dal responsabile dell’abuso e che l’assenza di identificazione catastale non può essere motivo di rigetto della SCIA.
Sostituzione della serratura della porta blindata: quando si può ottenere la detrazione fiscale del 50%
La sostituzione della serratura della porta blindata per aumentare la sicurezza dell’abitazione può rientrare nel bonus ristrutturazioni con detrazione Irpef del 50% o del 36% secondo i casi.
Vuoi controllare i lavori del vicino? Il TAR spiega quando puoi vedere la pratica edilizia
Il vicino può accedere alla pratica edilizia anche dopo molti anni se necessario per tutelare i propri diritti. Il TAR ribadisce il principio di vicinitas e la prevalenza dell’accesso difensivo.
Condominio e balcone insalubre: quando si può entrare con la forza pubblica
Il giudice autorizza il condominio ad accedere forzatamente a un appartamento per rimuovere guano dal balcone, tutelando salute pubblica e condannando il proprietario a sostenere tutte le spese.
Proprietari di casa sotto la lente: come funzionerà il nuovo database statale
Nuova banca dati nazionale integra catasto, fisco e dati europei per controllare proprietà, affitti brevi e bonus edilizi, rafforzando lotta all’evasione e pianificazione territoriale.
Catasto 2026-2028: stretta su immobili fantasma e Superbonus
Nuovi controlli catastali, stretta su immobili fantasma e rendite post-Superbonus, verifiche sui crediti edilizi e digitalizzazione del Fisco: più accertamenti ma anche rimborsi IVA più rapidi e servizi evoluti.
Bonus box auto pertinenziale: la guida completa e aggiornata
Il bonus box auto consente di detrarre parte delle spese per acquisto o costruzione di box pertinenziali, con percentuali diverse nel 2026, vincolo di pertinenzialità obbligatorio e pagamenti tramite bonifico parlante.
Piscina in giardino: serve davvero il permesso di costruire? Il TAR fa chiarezza
Piscina privata in area vincolata, qualificazione urbanistica dell’intervento, SCIA in sanatoria e limiti del legittimo affidamento: una sentenza affronta i nodi centrali della disciplina edilizia e paesaggistica.
Danni da infiltrazioni in casa: il condominio è sempre responsabile? i rischi di fare causa senza prove
Infiltrazioni in condominio: il risarcimento non è automatico. Serve prova certa del nesso causale e della natura condominiale del bene. I balconi aggettanti restano proprietà esclusiva del singolo.
Bonus fotovoltaico 2026: la guida alla detrazione 50% e requisiti aggiornati
Nel 2026 l’impianto fotovoltaico rientra nel Bonus Ristrutturazione con detrazione fino al 50% per abitazione principale. Batterie e colonnine sono agevolabili. Attenzione a limiti di spesa e plafond reddituale.
Muffa in casa in affitto: quando il proprietario è obbligato a intervenire (e quando no)
Muffa e infissi vetusti in casa in affitto non danno automaticamente diritto alla riduzione del canone: il locatore deve intervenire se si tratta di difetti manutentivi eliminabili.
Le guide ai Bonus
Bonus fotovoltaico 2026: la guida alla detrazione 50% e requisiti aggiornati
Nel 2026 l’impianto fotovoltaico rientra nel [..]
Bonus Ristrutturazione 2026: guida completa a detrazioni, percentuali, limiti e novità
Il Bonus Ristrutturazione 2026 consente [..]
Bonus mobili ed elettrodomestici 2026: requisiti, spese e detrazioni
Detrazione Irpef del 50% per mobili ed [..]
Conto Termico 3.0: guida completa all’incentivo
Il Conto Termico 3.0 incentiva interventi di efficienza e rinnovabili [..]
Bonus infissi 2026: come funziona e perché conviene approfittarne
Il Bonus Infissi 2026 offre una detrazione fino [..]
Bonus Ristrutturazione Bagno 2026: come ottenere la detrazione del 50%
Il bonus ristrutturazione bagno consente di [..]
Bonus Condizionatori 2026: come funziona e come accedere alla detrazione del 50%
Il Bonus Condizionatori 2026 incentiva l'acquisto [..]
Ecobonus 2026: tutte le novità su detrazioni, requisiti e scadenze
L'ecobonus introduce aliquote decrescenti per [..]
Bonus Caldaia 2026: guida completa alle detrazioni e i requisiti
Nel 2026, incentivi come Ecobonus, Bonus [..]
Superbonus 2025: la guida agli interventi ammessi e come accedere alla detrazione
Il Superbonus 2025 introduce una detrazione del [..]Scopri i prodotti
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