Casa - Pagina 2 di 80
Messa a norma impianti 2026: quando è detraibile e come funziona
La messa a norma degli impianti nel 2026 è detraibile come manutenzione straordinaria se adeguata al DM 37/2008, correttamente documentata e pagata con bonifico parlante. Fondamentale la dichiarazione di conformità.
Sostituzione finestre: bonus ristrutturazioni o ecobonus?
Sostituire gli infissi può dare diritto a bonus ristrutturazioni o ecobonus. La scelta dipende dal tipo di intervento, dagli obiettivi e dai requisiti tecnici richiesti dalla normativa.
Pignoramento del conto condominiale: quando il creditore può agire subito
Il conto corrente condominiale può essere pignorato direttamente dal creditore senza preventiva escussione dei morosi, poiché l’art. 63 tutela solo i singoli condomini in regola.
Condono edilizio pendente: si può ancora intervenire sull’immobile?
Durante la pendenza di un condono edilizio non è consentito eseguire nuove opere. Anche interventi interni o pertinenziali diventano abusivi e legittimano l’ordine di demolizione.
Vita in condominio: si può vietare lo stendino al vicino?
La sentenza chiarisce quando un comportamento in condominio diventa illegittimo, evidenziando il valore vincolante del regolamento condominiale anche in presenza di un uso legittimo della proprietà privata.
Casa con infiltrazioni scoperte dopo l’acquisto: la formula “vista e piaciuta” non basta
Infiltrazioni emerse dopo il rogito legittimano la riduzione del prezzo anche con clausola “visto e piaciuto”, se i vizi sono occulti, provati e denunciati tempestivamente.
Ascensore e spese condominiali: chi è davvero obbligato a contribuire? ecco cosa dice la cassazione
La sostituzione dell’ascensore coinvolge tutti i condòmini, inclusi i locali al piano terra, salvo deroghe contrattuali espresse o decisioni unanimi. Tabelle millesimali e uso effettivo non bastano.
Bonus ristrutturazioni 2026: detrazione al 36% anche per il comodatario
Il comodatario può accedere al bonus ristrutturazioni se il contratto è registrato, il proprietario autorizza i lavori e le spese sono correttamente sostenute e documentate.
Sbalzi di tensione e danni in casa: cosa serve per ottenere un risarcimento
I danni da sbalzo di tensione non danno sempre diritto al risarcimento se causati da eventi meteo eccezionali e non adeguatamente provati, anche in presenza di un contratto di fornitura.
Delibera annullata: no all’uso del fondo cassa condominiale per coprire i debiti
Il fondo cassa condominiale non può essere usato per coprire le morosità senza urgenza reale: la delibera che viola i criteri di riparto è annullabile.
Bonus mobili ed elettrodomestici 2026: requisiti, spese e detrazioni
Detrazione Irpef del 50% per mobili ed elettrodomestici legati a ristrutturazioni edilizie, con limite di 5.000 euro, requisiti precisi, pagamenti tracciabili e documentazione da conservare.
Vetrate panoramiche e pergotende: non sempre è edilizia libera
La chiusura di una pergotenda con vetrate può costituire abuso edilizio quando crea uno spazio stabile e utilizzabile, anche se definita amovibile e apparentemente temporanea.
Recupero sottotetto negato: senza volume legittimo scatta la demolizione
Il recupero dei sottotetti è ammesso solo se esiste un volume legittimo. La legge regionale non sana abusi e impone verifiche rigorose su titoli edilizi e requisiti oggettivi.
Bonus tende 2026, guida completa a requisiti, spese e detrazioni
Agevolazione fiscale per tende e schermature solari che migliora comfort ed efficienza energetica, con detrazioni fino al 50%, requisiti tecnici precisi e obblighi documentali da rispettare.
Condono edilizio pendente: cosa succede se vengono realizzati nuovi interventi
Il Comune non può negare il condono solo per opere successive se l’abuso originario è riconoscibile. Serve istruttoria tecnica e distinzione tra interventi sanabili e opere da demolire.
Le guide ai Bonus
Bonus fotovoltaico 2026: la guida alla detrazione 50% e requisiti aggiornati
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Bonus Ristrutturazione 2026: guida completa a detrazioni, percentuali, limiti e novità
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