Standard urbanistici: cosa sono, quantità minime, calcolo e monetizzazione
Guida agli standard urbanistici: quantità minime del D.M. 1444/1968, formule ed esempi, cessione, monetizzazione, parcheggi e cambi d’uso.
Continua a leggereAndrea Dicanto - Pagina 3
Appassionato Progettista esperto nel settore dell'<b>Edilizia</b>, delle Costruzioni e dell'Arredamento. Fin da giovane ho sempre studiato ed analizzato problematiche che vanno dalle questioni <b>statiche di edifici e costruzioni</b> fino al miglior modo di <b>progettare ed arredare gli spazi interni</b>, strizzando l'occhio alle nuove tecnologie soprattutto in ambito <b>sismico</b>.
Consolidamento fondazioni con iniezioni di resine: segnali, costi e bonus
Crepe e cedimenti: come funziona il consolidamento delle fondazioni con resine, quando è indicato, alternative, costi, preventivi e detrazioni 2026.
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Superbonus 2026, nuovo modello per cessione del credito e sconto in fattura: regole e scadenze
Il Superbonus 2026 resta disponibile solo in casi eccezionali, con nuove regole per sconto in fattura e cessione del credito, scadenze precise, controlli automatici e requisiti documentali rigorosi.
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Area di pertinenza urbanistica: cos’è, come individuarla e cosa vincola
Che cos’è l’area di pertinenza urbanistica, come ricostruirla nei titoli edilizi e perché Catasto, frazionamenti e vendite non liberano automaticamente nuova capacità.
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Volume urbanistico e volumetria complessiva: cosa comprendono e cosa si esclude
Volume urbanistico, volume totale e volumetria complessiva: definizione RET, formule, parti comprese o escluse ed esempio completo di verifica.
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Casa mobile, tettoie e manufatti senza permessi: arriva la conferma della demolizione
Il TAR Lazio conferma demolizione e multa per opere abusive: roulotte, prefabbricati e ampliamenti diventano trasformazioni edilizie quando modificano stabilmente il territorio senza autorizzazioni.
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Variazione essenziale, totale difformità e parziale difformità: differenze e conseguenze
Come distinguere totale difformità, variazione essenziale e parziale difformità, con sanzioni, tolleranze e sanatorie aggiornate al Salva Casa.
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Sagoma e sedime dell’edificio: differenze e conseguenze sui permessi edilizi
Sagoma e sedime descrivono forma e posizione dell’edificio. La distinzione incide su demolizione e ricostruzione, distanze, vincoli e titolo edilizio.
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Carico urbanistico: cos’è, cosa prevede la normativa e quali interventi lo aumentano
Il carico urbanistico misura l’impatto degli interventi edilizi su abitanti, traffico, parcheggi, reti e servizi, incidendo su titoli abilitativi, oneri, cambi d’uso, controlli comunali e sanzioni per eventuali irregolarità edilizie.
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Seminterrato adibito a camera: non sempre basta una semplice pratica edilizia, scatta la demolizione
Trasformare locali accessori in spazi abitabili senza il titolo corretto può configurare una ristrutturazione pesante, rendere legittima la demolizione e impedire che una semplice domanda di sanatoria risolva l’abuso edilizio.
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