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Andrea Dicanto - Pagina 3

Appassionato Progettista esperto nel settore dell'Edilizia, delle Costruzioni e dell'Arredamento. Fin da giovane ho sempre studiato ed analizzato problematiche che vanno dalle questioni statiche di edifici e costruzioni fino al miglior modo di progettare ed arredare gli spazi interni, strizzando l'occhio alle nuove tecnologie soprattutto in ambito sismico.

Cambio d’uso autorizzato ma lavori incompleti: niente bonus volumetrico

Il Consiglio di Stato esclude il bonus volumetrico se il cambio da direzionale a residenziale è autorizzato, ma i lavori non sono ancora conclusi.

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Parcheggi pertinenziali e Legge Tognoli: vincoli, vendita, distanze e calcolo

Guida ai parcheggi pertinenziali e alla Legge Tognoli: calcolo 1 m² ogni 10 m³, SCIA, vincoli, vendita separata, distanza, condominio e controlli.

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Emmebistore e la climatizzazione in ristrutturazione: le cinque fasi che decidono la riuscita dell’impianto

Predisposizione, vincoli condominiali, abilitazioni dell'installatore, documentazione di fine lavori e detrazioni 2026: per Emmebistore la qualità di un impianto si gioca nella sequenza delle fasi, prima ancora che nella scelta del prodotto.

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Intervento locale, miglioramento e adeguamento sismico: differenze e obblighi

Guida completa alle differenze tra intervento locale, miglioramento e adeguamento sismico: casi obbligatori, indice ζE, verifiche, pratiche, collaudo e costi.

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Parcheggio privato e contributo di costruzione: il TAR chiarisce quando è dovuto

Il TAR Lazio chiarisce quando un parcheggio privato resta soggetto al contributo di costruzione e perché il Comune deve motivare il calcolo dell’importo.

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Immobile vincolato e lavori senza SCIA: il TAR limita ripristino e sanzione non motivati

Il TAR Lazio chiarisce quando la Soprintendenza può ordinare il ripristino e applicare una sanzione per lavori senza SCIA su un immobile vincolato.

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SCIA e DIA annullate dopo anni: limiti all’autotutela comunale

SCIA dopo quasi sei anni e DIA dopo oltre dieci: due sentenze del 2026 chiariscono termini, falsa rappresentazione e limiti del Comune.

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Condono edilizio: il Comune deve rispondere sulla superficie assentita

Il TAR Lazio ordina al Comune di rispondere entro 30 giorni alla richiesta di certificazione della superficie assentita, senza imporre il rilascio del documento.

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