Archivio Autore Andrea Dicanto - Pagina 2 di 212
Lavori sulla facciata del condominio: senza delibera assembleare il Comune può negare il permesso di costruire
Interventi edilizi che modificano la facciata condominiale richiedono l’autorizzazione dell’assemblea. Senza la maggioranza prevista dalla legge, il Comune può negare il permesso di costruire per mancanza di legittimazione.
Piscina smontabile in giardino: quando il Comune non può vietarla
Il TAR Campania annulla un'autorizzazione paesaggistica che consentiva una piscina smontabile solo una volta. La decisione chiarisce che limitazioni amministrative devono essere motivate in modo logico e coerente.
Vuoi controllare i lavori del vicino? Il TAR spiega quando puoi vedere la pratica edilizia
Il vicino può accedere alla pratica edilizia anche dopo molti anni se necessario per tutelare i propri diritti. Il TAR ribadisce il principio di vicinitas e la prevalenza dell’accesso difensivo.
Il Comune può bloccare una CILA contestando un condono di 24 anni fa? La risposta del TAR
Un titolo edilizio mai annullato non può essere ignorato dall’amministrazione. Autotutela, motivazione e corretta applicazione delle norme edilizie sono limiti essenziali per garantire certezza del diritto e tutela dell’affidamento.
Pergotenda sul terrazzo: quando è davvero edilizia libera? Quando serve il permesso di costruire?
Il Consiglio di Stato chiarisce che una pergotenda retrattile, senza aumento di volume e priva di stabilità permanente, rientra nell’edilizia libera e non richiede permesso di costruire né autorizzazione paesaggistica.
Piscina fuori terra senza permessi: il TAR conferma quando è abuso edilizio
Piscina fuori terra di grandi dimensioni installata senza titolo edilizio in area vincolata: il TAR conferma la demolizione, chiarendo competenze comunali e limiti della pertinenza urbanistica.
Catasto 2026-2028: stretta su immobili fantasma e Superbonus
Nuovi controlli catastali, stretta su immobili fantasma e rendite post-Superbonus, verifiche sui crediti edilizi e digitalizzazione del Fisco: più accertamenti ma anche rimborsi IVA più rapidi e servizi evoluti.
Condono edilizio: quando un ampliamento non può essere sanato? Il TAR Lazio chiarisce i limiti
Il TAR Lazio conferma il rigetto del condono per ampliamento oltre i limiti volumetrici regionali, ribadendo la distinzione tra ampliamento e nuova costruzione e l’interpretazione rigorosa della L.R. 12/2004.
Assegno di inclusione 2026 e prima mensilità al 50%: le novità spiegate dall'INPS
Dal 2026 l’Assegno di Inclusione elimina il mese di sospensione, introduce rinnovi continuativi con prima mensilità ridotta al 50%, estende il contributo straordinario e incrementa progressivamente le risorse disponibili.
Agevolazioni prima casa: cosa succede se vendi entro cinque anni
Vendita prima casa entro cinque anni richiede nuovo rogito entro un anno per mantenere agevolazioni fiscali. Il preliminare non basta. Possibile ravvedimento operoso per limitare sanzioni e interessi.
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