Archivio Autore Andrea Dicanto - Pagina 13 di 191
Terreni edificabili: la Cassazione semplifica i criteri per la tassazione
La Cassazione conferma che un terreno è edificabile se inserito nel piano regolatore adottato dal Comune, con conseguente tassazione della plusvalenza anche senza strumenti attuativi o approvazioni regionali.
Permesso di costruire in sanatoria? Solo con doppia conformità documentata
La sentenza del TAR Lazio chiarisce che la sanatoria edilizia richiede prova rigorosa della doppia conformità, e che il silenzio del Comune non garantisce l’approvazione dell’intervento abusivo.
Affitti brevi e modello 730: cosa fare se hai più immobili
Chi affitta più di quattro appartamenti con contratti brevi deve usare il modello Redditi PF e non il 730. La locazione può essere considerata attività imprenditoriale, con obblighi fiscali aggiuntivi.
Veranda abusiva e interni modificati: colpa del vecchio proprietario, ma paga il nuovo
Sentenza parzialmente favorevole su veranda abusiva e modifiche interne: legittima la demolizione solo per opere che alterano volumi o prospetti. Le variazioni interne non sempre giustificano sanzioni.
Mobili da bagno di design: trasforma il tuo spazio in un'oasi di benessere
Il bagno rappresenta uno degli ambienti più intimi e personali della casa, un luogo dove iniziamo e concludiamo le nostre giornate. Per questo motivo, la scelta dei mobili da bagno giusti non è mai casuale, ma riflette il nostro stile di vita, le nostre esigenze funzionali e il nostro gusto estetico.
Bonus affitto giovani under 31: quando spetta davvero?
La detrazione per giovani under 31 è valida solo con contratto ordinario non transitorio. Necessari reddito sotto i 15.493 euro, residenza nell’immobile e contratto registrato.
Tasso fisso e surroghe: così le famiglie italiane tagliano le rate
Nel 2025 il mercato dei mutui cresce grazie al calo dei tassi, boom delle surroghe, mutui green e tasso fisso. Le famiglie puntano su stabilità e case energeticamente efficienti.
Terzo condono: quando è impossibile ottenere la sanatoria?
Il Consiglio di Stato ha confermato il diniego di condono per opere abusive in area vincolata, chiarendo i limiti del terzo condono edilizio e l’irrilevanza della compatibilità paesaggistica.
Niente condono per chi non dimostra la data delle opere
Una recente sentenza del TAR Sicilia chiarisce che per ottenere il condono edilizio è necessario dimostrare con prove certe la data delle opere. Irrilevanti le irregolarità formali della notifica.
Il Comune acquisisce l’immobile: quando la sanatoria non basta
Una sentenza conferma l’acquisizione al patrimonio comunale di un immobile abusivo. Il TAR chiarisce che la sanatoria non è possibile se il bene è già stato acquisito legalmente.
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