Una pompa di calore acqua-acqua può sfruttare l’acqua di falda per riscaldare un edificio e, se il sistema lo prevede, raffrescarlo. La sorgente sotterranea può offrire temperature più stabili dell’aria esterna, una condizione favorevole per l’efficienza. Il progetto diventa interessante quando quella risorsa è disponibile nella quantità necessaria, compatibile con gli scambiatori e utilizzabile secondo le autorizzazioni applicabili.

La prima scelta riguarda quindi il sito, prima ancora della macchina. Occorre capire come prelevare l’acqua, quanta ne serve, dove restituirla e quanta elettricità richiederà il pompaggio. Questa guida si concentra sul circuito aperto con acqua di falda: un sistema diverso dalle sonde chiuse nel terreno e da un semplice impianto aria-acqua. Anche acque superficiali o recuperi termici possono alimentare pompe acqua-acqua, ma richiedono valutazioni specifiche che non si ricavano automaticamente dal caso della falda.

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Che cosa scambia calore e dove passa l’acqua

Nel circuito aperto una pompa preleva acqua da un pozzo e la invia allo scambio termico. In riscaldamento la macchina sottrae calore a quest’acqua e lo trasferisce, grazie al compressore elettrico, al circuito che serve l’edificio. L’acqua prelevata viene quindi avviata al recapito autorizzato: per esempio un pozzo di restituzione in falda, quando ammissibile.

Acqua di falda, refrigerante e acqua del riscaldamento restano circuiti distinti. La falda non viene fatta circolare nei radiatori o nei rubinetti. Il calore attraversa gli scambiatori; il compressore permette di portarlo a una temperatura utile per l’impianto. Per l’acqua calda sanitaria si prevede un servizio dedicato, con accumulo e regolazione coerenti con gli usi dell’edificio.

La differenza rispetto alle sonde geotermiche chiuse

Una sonda chiusa contiene un fluido che circola nelle tubazioni interrate e scambia calore con il sottosuolo, senza prelevare acqua. Nel sistema aperto si movimenta invece una risorsa idrica: pozzi, portata, qualità e restituzione diventano parti del progetto. Un piccolo giardino può rendere difficile un campo di sonde, ma non dimostra da solo che due pozzi siano fattibili.

Il confronto va impostato sulle condizioni del sito e sui servizi richiesti. Se l’acqua non è utilizzabile o la restituzione non è praticabile, si può valutare un circuito chiuso oppure una pompa che utilizzi l’aria. La guida generale approfondisce le configurazioni interrate senza sovrapporle al circuito aperto.

La fattibilità della falda si costruisce con tre verifiche collegate

Il progettista dell’impianto definisce la richiesta di calore e le condizioni di funzionamento; il professionista competente per lo studio idrogeologico ricostruisce la risorsa e le interferenze. I due lavori devono dialogare. Sapere che nel terreno c’è acqua è il punto di partenza, mentre la decisione richiede una risposta su disponibilità, qualità e recapito.

Portata disponibile e livello durante il pompaggio

Carte, stratigrafie e dati di pozzi vicini aiutano a impostare lo studio preliminare. Per valutare una captazione servono poi i dati del pozzo e le prove ritenute necessarie dal professionista: quanto eroga, come scende il livello mentre si preleva e come recupera dopo l’arresto. Si considerano inoltre variazioni stagionali e utilizzazioni vicine.

Il livello statico è quello a riposo; il livello dinamico è quello osservato durante l’emungimento. Quest’ultimo incide sulla scelta della pompa e sull’energia necessaria a muovere l’acqua. La profondità totale del foro, da sola, non esprime la prevalenza richiesta: nel calcolo entrano livelli effettivi, circuito, perdite di carico e condizioni della restituzione.

Qualità dell’acqua e protezione dello scambio

Le analisi si scelgono in funzione del sito, dei materiali e della macchina prevista. Particelle e sabbia possono sporcare i passaggi; componenti disciolti possono favorire depositi o corrosione. Ferro e manganese, in determinate condizioni, possono contribuire a ostruzioni. Il tecnico confronta i risultati con i limiti del costruttore e con i requisiti ambientali, anziché applicare una tabella generica a ogni apparecchio.

Uno scambiatore intermedio può separare l’acqua di falda dal circuito collegato alla macchina, facilitando protezione, pulizia e manutenzione. Introduce però un ulteriore passaggio termico e perdite di carico: va scelto e dimensionato, non aggiunto come soluzione universale a qualunque acqua problematica. Filtrazione e trattamenti vanno coordinati anche con il recapito; modificare l’acqua può cambiare le condizioni della restituzione autorizzata.

Restituzione e interferenza fra pozzi

Il pozzo che riceve l’acqua deve poter accogliere la portata prevista, senza creare problemi idraulici o ambientali. Lo studio considera direzione del flusso sotterraneo, acquifero interessato, pozzi vicini e variazione di temperatura. In inverno l’acqua restituita è più fredda; in raffrescamento può essere più calda.

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Se l’acqua modificata termicamente torna troppo rapidamente alla captazione, peggiora la sorgente disponibile alla pompa di calore. È il cosiddetto cortocircuito termico. Distanza e disposizione dei pozzi si ricavano dal contesto e dalle verifiche, non da un numero minimo valido ovunque. Anche gli effetti su utilizzatori vicini entrano nella valutazione.

Quanta acqua serve: dalla potenza dell’edificio alla sorgente

La portata richiesta si calcola dal calore che la macchina deve prendere dalla sorgente, non attribuendo un consumo fisso a ogni metro quadrato di casa. In riscaldamento, con un bilancio semplificato, il calore fornito all’edificio è la somma di quello prelevato dalla falda e dell’apporto elettrico del compressore. Il manuale di progettazione acqua-acqua consultato descrive proprio questo passaggio nel dimensionamento della sorgente.

Un esempio numerico per leggere il progetto

Esempio interamente ipotetico, non dimensionamento consigliato. Consideriamo un punto di lavoro in cui la pompa fornisce 10 kW termici e assorbe 2 kW elettrici per il compressore. In questa semplificazione prende dalla sorgente 8 kW. Supponiamo, soltanto per il calcolo, che l’acqua possa raffreddarsi di 3 °C attraverso lo scambio.

Per acqua liquida, una relazione pratica approssimata è portata in m³/h = potenza prelevata in kW ÷ (1,16 × differenza di temperatura in °C). Il coefficiente 1,16 deriva dalle proprietà termiche dell’acqua e dalle conversioni di unità; non è un parametro della pompa di calore. Nell’ipotesi: 8 ÷ (1,16 × 3) dà circa 2,3 m³/h.

Quel risultato serve a collegare macchina e prove del pozzo. La portata deve essere disponibile e accettabile anche per la restituzione. La differenza di 3 °C usata nell’esempio non è una prescrizione nazionale né una libertà di scelta: il progetto deve rispettare limiti ambientali, condizioni autorizzate e campo di funzionamento della macchina.

Se le verifiche consentono una minore variazione di temperatura, per scambiare lo stesso calore occorre più acqua. Se il sistema di presa o restituzione non la gestisce, si rivedono configurazione e potenza oppure si sceglie un’altra sorgente. È questa la conseguenza concreta del calcolo, prima dell’acquisto del generatore.

Il COP della macchina e il consumo dell’intero impianto

Il COP esprime il rapporto fra potenza termica resa e potenza elettrica assorbita in condizioni definite. Nell’esempio precedente il rapporto semplificato è 10 ÷ 2 = 5. Per valutare il sistema reale occorre conoscere il perimetro del dato dichiarato e includere i consumi esterni che vi restano fuori: pompa del pozzo, circolatori, regolazione ed eventuali integrazioni.

Proseguendo la stessa ipotesi didattica, se pompaggio e altri ausiliari aggiungessero 0,5 kW, il rapporto complessivo diventerebbe 10 ÷ 2,5 = 4. Con 1 kW aggiuntivo sarebbe circa 3,3. I valori degli ausiliari sono ipotesi, non consumi tipici: mostrano quanto il risultato possa cambiare mantenendo identica la prestazione della macchina.

Per passare dalla prova al costo annuale

Il progettista stima i consumi sull’intera stagione, considerando carichi, temperature, ore di funzionamento e regolazione. Il fabbisogno termico diviso per una prestazione stagionale coerente può dare una prima stima, ma il confine deve restare lo stesso: se quella prestazione comprende già determinati ausiliari, aggiungerli una seconda volta falsifica il risultato.

Il costo annuo deriva poi dall’energia acquistata e dalle condizioni della fornitura elettrica, cui si affiancano manutenzione, controlli e oneri applicabili. Il preventivo dovrebbe indicare separatamente le potenze elettriche di punta: il contatore si valuta sulla contemporaneità dei carichi, mentre la bolletta dipende dai kWh. La distinzione è approfondita nella guida alle pompe di calore, consumi e prestazioni stagionali.

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Permessi: coordinare captazione, impianto e restituzione

Prima di perforare occorre chiarire con l’ente competente per le acque e con il Comune quali procedimenti si applicano al progetto. Le funzioni possono essere regionali o delegate a Province e altri enti. Si presentano ubicazione, uso termico, portata, volumi previsti, opere di presa e recapito: sono dati che permettono una risposta riferita al caso, anziché una generica dichiarazione sulla facilità di installare una pompa di calore.

Per la reimmissione nel sottosuolo è decisivo l’articolo 104 del D.Lgs. 152/2006. La norma parte dal divieto di scarico diretto nel sottosuolo e nelle acque sotterranee e consente all’autorità, dopo indagine preventiva, di autorizzare specifiche deroghe, comprese quelle pertinenti allo scambio termico. Restituire l’acqua alla falda richiede quindi un percorso autorizzato, anche quando si intende modificarne soltanto la temperatura.

Un esempio territoriale: la procedura milanese

La Città metropolitana di Milano precisa che, da marzo 2026, accoglie le istanze di autorizzazione allo scarico da questi impianti dopo l’avvio del procedimento relativo alla concessione di derivazione. La pagina richiede inoltre l’invarianza chimica per la restituzione in falda e richiama le indagini previste dalla disciplina lombarda.

È un esempio locale di coordinamento fra pratiche: non un ordine procedurale da trasferire a tutte le Regioni. Per il proprio sito si chiariscono anche vincoli, eventuali valutazioni ambientali, monitoraggi e condizioni di esercizio. Uno scarico in un corso d’acqua o in una rete non è un’alternativa da attivare liberamente quando il pozzo di restituzione presenta difficoltà.

Le semplificazioni per le sonde chiuse hanno un altro perimetro

Il D.M. 2 aprile 2026 disciplina sistemi che scambiano solo energia con il terreno, senza prelievi o immissioni di fluidi nel sottosuolo. Le relative soglie e procedure non autorizzano automaticamente un circuito aperto. Il professionista deve coordinare il regime dell’impianto con i titoli idrici e ambientali effettivamente necessari, prima di impegnare il proprietario nelle opere.

Radiatori, acqua sanitaria e raffrescamento: i servizi da definire

Una sorgente favorevole aiuta la macchina, ma l’efficienza risente anche della temperatura richiesta all’acqua dell’impianto. Il progettista controlla il carico dell’edificio e la resa dei terminali alle nuove temperature. Radiatori già presenti possono essere mantenuti quando la verifica lo consente; in altri casi occorrono interventi sull’involucro, sui terminali o sulla distribuzione.

La guida sulla pompa di calore per termosifoni accompagna questo confronto. Per l’acqua sanitaria si considerano utenti, accumulo, ripristino e gestione igienica; la prestazione del riscaldamento non va usata automaticamente anche per quel servizio.

Per il raffrescamento si distinguono il funzionamento attivo della macchina e l’eventuale scambio diretto o free cooling, se previsto. Anche quando il compressore lavora meno o resta fermo, possono essere necessarie pompe e regolazione. Terminali, controllo dell’umidità e condensa devono essere adatti: un impianto a radiatori non diventa un sistema di raffrescamento semplicemente invertendo il generatore.

Costi: un riferimento verificabile e le opere da aggiungere

Il prezzario dei lavori pubblici FVG 2026 riporta la voce 55.2.QX2.01.A a 12.270,77 euro per la fornitura e posa del gruppo descritto, con potenza frigorifera fino a 8 kW e termica fino a 10 kW. La descrizione definisce condizioni di prova e componenti compresi ed esclude le linee elettriche.

È un prezzo di elenco regionale per quella lavorazione, non una media nazionale né il preventivo dell’intero impianto con pozzi. Il suo uso utile è mostrare perché occorre leggere il perimetro: captazione, restituzione e altre opere non si ricavano dal prezzo del gruppo. Nell’offerta al proprietario vanno chiariti anche IVA, prestazioni professionali ed esclusioni.

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Come rendere confrontabili due offerte

Il computo dovrebbe distinguere studio e prove, perforazioni e completamento dei pozzi, pompe e tubazioni, eventuale scambiatore intermedio, generatore, distribuzione, elettrico, regolazione e ripristini. Pratiche e documentazione finale devono avere un responsabile; il contratto deve chiarire come si gestiscono un foro improduttivo o risultati delle prove diversi da quelli attesi.

Alla gestione si aggiungono pulizia dei filtri e degli scambiatori, controlli della portata, condizioni dei pozzi e verifiche previste da manuale e autorizzazione. Una prestazione che peggiora nel tempo può richiedere un controllo del circuito idrico, non soltanto del compressore. Servono punti di misura e accessi manutentivi pensati prima di chiudere gli scavi.

Il Conto Termico 3.0 comprende nelle regole GSE l’intervento con pompe di calore che utilizzano energia idrotermica, alle condizioni tecniche e soggettive previste. La verifica si fa sulla sostituzione proposta e sul modello esatto; incentivo e permessi sono controlli distinti. La guida al Conto Termico 3.0 aiuta a confrontare beneficio, procedura e documenti senza promettere una percentuale universale di rimborso.

Quando proseguire con l’acqua-acqua e quando confrontare altre soluzioni

Il circuito aperto merita uno sviluppo quando lo studio conferma disponibilità e qualità della sorgente, la restituzione è ammissibile e il costo complessivo resta competitivo per il fabbisogno dell’edificio. Una buona macchina non compensa da sola pozzi problematici, pompaggio oneroso o un recapito incerto.

Scorri la tabella lateralmente sugli schermi piccoli.

Riscontro del progetto Conseguenza per la scelta
Portata e restituzione sostenibili, consumi ausiliari contenuti Confrontare il progetto acqua-acqua completo con le alternative
Acqua utilizzabile ma componenti e manutenzione costosi Valutare il costo lungo gli anni, comprese protezioni e pulizie
Restituzione non ammissibile o capacità insufficiente Rivedere il progetto; esaminare sonde chiuse o una sorgente diversa
Domanda di calore ridotta e opere di pozzo importanti Verificare se il vantaggio energetico ripaga l’investimento aggiuntivo

Prima di firmare dovrebbero quindi esserci una valutazione idrogeologica adeguata, un percorso amministrativo chiarito e un bilancio energetico che comprenda gli ausiliari. Il confronto economico va fatto con gli stessi servizi, comfort e fabbisogni. Così il vantaggio della falda diventa una scelta misurabile per quel fabbricato.

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Domande frequenti

Posso usare per la pompa di calore un pozzo già presente in giardino?

Può essere un’opportunità da studiare. Vanno controllati titolo e uso autorizzato, caratteristiche costruttive, portata sostenibile, qualità e possibilità di restituzione. Un pozzo destinato all’irrigazione non dimostra l’ammissibilità dell’uso termico né autorizza il relativo scarico. La guida al pozzo in giardino spiega quali dati dell’opera recuperare per avviare il confronto con il professionista e l’ente competente.

Fonti e riferimenti