Tasse e Imposte
Articoli nella categoria Tasse e Imposte
Terreni edificabili: la Cassazione semplifica i criteri per la tassazione
La Cassazione conferma che un terreno è edificabile se inserito nel piano regolatore adottato dal Comune, con conseguente tassazione della plusvalenza anche senza strumenti attuativi o approvazioni regionali.
Affitti brevi e modello 730: cosa fare se hai più immobili
Chi affitta più di quattro appartamenti con contratti brevi deve usare il modello Redditi PF e non il 730. La locazione può essere considerata attività imprenditoriale, con obblighi fiscali aggiuntivi.
Affitto non pagato e tasse già versate: come recuperare le imposte
Il proprietario può recuperare le imposte pagate su affitti non riscossi tramite credito d’imposta o rimborso, purché vi sia una convalida di sfratto e si rispettino i termini.
IMU 2025: cosa fare se hai saltato la scadenza del 16 giugno?
Chi ha saltato l’acconto IMU 2025 può rimediare con il ravvedimento operoso, pagando sanzioni ridotte. Agire rapidamente consente di evitare sanzioni piene e complicazioni fiscali future.
Detrazione mutuo 2025: requisiti, limiti e novità della Legge di Bilancio
Confermata la detrazione IRPEF del 19% sugli interessi passivi per il mutuo prima casa, con novità nella Legge di Bilancio 2025. Più controlli, documentazione e requisiti stringenti.
Affitto senza cedolare secca: come funziona l’adeguamento Istat nel 730
Nei contratti senza cedolare secca, l’adeguamento Istat va indicato manualmente nel 730 precompilato. In caso contrario, il canone resta invariato. Con cedolare secca l’adeguamento non è mai ammesso.
IMU 2025: oggi il termine per la prima rata, guida completa
Scadenza IMU 2025: chi deve pagarla, su quali immobili, come calcolarla, come e dove versarla, cosa succede in caso di ritardo e novità su aliquote e piattaforme digitali.
Casa venduta entro 5 anni: attenzione alla tassazione sulle plusvalenze
La Cassazione ribadisce che la vendita infra-quinquennale di un immobile è tassabile, salvo uso come abitazione principale. La presunzione speculativa è assoluta, indipendentemente dall’intento reale.
Comodato d’uso gratuito: chi deve dichiarare il reddito dell’immobile?
Il comodato d’uso gratuito non esonera il proprietario dall’obbligo di dichiarazione del reddito fondiario. Serve un contratto scritto, registrato, ma può offrire vantaggi fiscali se tra genitori e figli.
Contratto di affitto: come si tassa la clausola penale con cedolare secca
L’Agenzia delle Entrate chiarisce che la clausola penale inserita in un contratto con cedolare secca non comporta imposta autonoma, ma è soggetta a tassazione fissa come condizione sospensiva.
IMU 2025: novità, aliquote e detrazioni aggiornate
IMU 2025: acconto entro il 16 giugno. Chi deve pagarla, come si calcola, esenzioni, aliquote comunali e consigli per evitare errori e sanzioni. Tutto ciò che devi sapere.
Cedolare secca: vale ancora per le attività commerciali? il chiarimento dell'AdE
La cedolare secca è applicabile solo alle locazioni abitative. Per gli immobili commerciali C/1 è stata possibile solo nel 2019. Oggi vale la tassazione ordinaria IRPEF.
Tassazione separata per usufrutto e nuda proprietà: il parere dell’Agenzia
Separare la vendita di usufrutto e nuda proprietà comporta due tassazioni diverse. L’Agenzia chiarisce che i due atti restano autonomi, anche se stipulati contestualmente in un unico contratto.
Agevolazione prima casa anche senza atto notarile: cosa dice la Cassazione
Per beneficiare dell’agevolazione “prima casa” anche in caso di sentenza costitutiva, la dichiarazione va resa prima della registrazione. Ogni ritardo comporta la perdita del diritto al beneficio.
Antenne sul terrazzo condominiale: come dichiarare i compensi ricevuti
I compensi per l’uso del terrazzo condominiale da parte di terzi devono essere dichiarati dai singoli proprietari come redditi diversi, proporzionalmente ai millesimi, secondo l’art. 67 TUIR.
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Bonus Caldaia 2025: guida completa alle detrazioni e i requisiti
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Superbonus 2025: la guida agli interventi ammessi e come accedere alla detrazione del 65%
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