Archivio tag Edilizia
Installazione del camino con il Bonus Ristrutturazione: requisiti, limiti ed errori da evitare
L’installazione di un camino può rientrare nel bonus ristrutturazioni solo se configurata come intervento edilizio agevolabile, rispettando requisiti tecnici, ambientali e fiscali.
Balconi, canne fumarie e videocamere: la sentenza che chiarisce le regole tra proprietari
Balconi, canne fumarie e videocamere: il Tribunale chiarisce cosa è lecito installare e cosa no. Rimosse le videocamere dal sottobalcone, confermata la legittimità degli impianti sulla facciata comune.
Permesso di costruire confermato: il sottotetto può valere un piano
Il Consiglio di Stato ha confermato la legittimità del cumulo tra sottotetto abitabile e piano casa, chiarendo i limiti dell’autotutela e rafforzando il principio del contenimento del suolo.
Lucernari in zona vincolata? Serve più di un sì del Comune
Un intervento edilizio con lucernari e finestre in centro storico viene bloccato per incompatibilità paesaggistica. Il TAR conferma che anche modifiche minime possono alterare l’identità urbana tutelata.
Ristrutturazioni edilizie: come applicare l’IVA agevolata al 10% e al 4%
L’IVA agevolata per ristrutturazioni edilizie consente risparmi importanti: al 10% per lavori su abitazioni, al 4% per prime case. Regole precise su beni, documenti e fatturazione.
Cassazione: DPI obbligatori sempre, anche nei cantieri all’aperto
La Cassazione conferma l’obbligo per i datori di lavoro di fornire e far usare i DPI, e di predisporre tempestivamente il POS. Nessuna tolleranza per ritardi o omissioni documentali.
Sconto in fattura: i crediti possono ancora essere ceduti? Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate
I crediti edilizi generati tramite sconto in fattura possono ancora essere ceduti, purché già maturati e non compensati, nonostante le nuove limitazioni introdotte dal decreto-legge n. 39/2024.
Ristrutturare un immobile vincolato: quali permessi servono davvero?
Il TAR Campania ha annullato un diniego della Soprintendenza per errori istruttori su vincoli culturali, ribadendo i limiti delle competenze nei controlli edilizi sugli immobili storici.
Frazionamenti catastali: cosa cambia da luglio 2025
Dal 1° luglio 2025 l’Agenzia delle entrate gestirà in via telematica il deposito degli atti di frazionamento catastale, semplificando controlli, riducendo costi e velocizzando le procedure.
Superbonus e bonus minori: quando è ancora valido lo sconto in fattura o la cessione del credito?
L’Agenzia delle Entrate conferma che è possibile applicare lo sconto in fattura anche per bonus minori, se almeno un intervento incluso nel progetto ha generato spese documentate entro il 30 marzo 2024.
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