Archivio tag Abitazione Principale
Bonus box auto pertinenziale: la guida completa e aggiornata
Il bonus box auto consente di detrarre parte delle spese per acquisto o costruzione di box pertinenziali, con percentuali diverse nel 2026, vincolo di pertinenzialità obbligatorio e pagamenti tramite bonifico parlante.
Mutuo ipotecario e usufrutto: quando spetta la detrazione degli interessi passivi?
Detrazione del 19% sugli interessi del mutuo solo per proprietari o nudi proprietari. Escluso l’usufruttuario, anche se stipula e paga il finanziamento per l’abitazione principale.
Acquisto casa: puoi detrarre la provvigione dell’agenzia immobiliare? ecco come
La detrazione del 19% sui compensi all’agenzia immobiliare è ammessa se l’immobile diventa abitazione principale e se la spesa è documentata e riportata nell’atto notarile.
Superbonus e vendita immobili: attenzione alla tassazione della plusvalenza
La vendita di immobili ristrutturati con Superbonus può generare plusvalenze tassabili, soprattutto se ricevuti in donazione. Successione e abitazione principale sono le uniche condizioni che escludono l’imposizione.
Abitazione principale e bonus ristrutturazione: le regole per i cittadini AIRE
Un contribuente AIRE chiede se può detrarre al 50% lavori su un immobile in Italia. L’Agenzia chiarisce: sì alle detrazioni, ma solo al 36%, non essendo abitazione principale.
Interessi mutuo: si possono detrarre anche quelli del coniuge a carico?
Chi ha un mutuo cointestato con il coniuge fiscalmente a carico può detrarre il 100% degli interessi se sostiene interamente la spesa e l’immobile è adibito ad abitazione principale.
Casa venduta entro 5 anni: attenzione alla tassazione sulle plusvalenze
La Cassazione ribadisce che la vendita infra-quinquennale di un immobile è tassabile, salvo uso come abitazione principale. La presunzione speculativa è assoluta, indipendentemente dall’intento reale.
Esenzione IMU: la Cassazione cambia le regole per i coniugi con residenze diverse
La Cassazione conferma l’esenzione IMU per l’abitazione principale anche se i coniugi hanno residenze separate. Questa decisione chiarisce l’applicazione dell’imposta e tutela i contribuenti da interpretazioni restrittive dei Comuni.
Vendita prima dei cinque anni: rischio di perdere i benefici “prima casa”
Chi vende un immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa” prima dei cinque anni rischia di perdere i benefici fiscali se non procede all'acquisto di una nuova abitazione in piena proprietà entro un anno dalla vendita.
Il Superbonus 90% per l'abitazione principale
E' possibile usufruire del Superbonus 90% per interventi edilizi realizzati nel 2023 su un'unità immobiliare indipendente che non costituisce la propria residenza principale?
Le guide ai Bonus
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