<strong>Luca Ferri</strong> è specializzato in <strong>fiscalità immobiliare, detrazioni fiscali e bonus casa</strong>. Analizza circolari dell’Agenzia delle Entrate, leggi di bilancio e provvedimenti attuativi con un approccio operativo e orientato alla chiarezza. Su Edilizia.com si occupa di <strong>Ecobonus, Bonus ristrutturazione, Superbonus, agevolazioni prima casa e detrazioni Irpef</strong>, con particolare attenzione agli aspetti pratici per cittadini, imprese e professionisti.
Bonus ristrutturazione accessibile anche al coniuge non proprietario se convivente, con spese documentate e intestate correttamente. Normativa TUIR e chiarimenti Agenzia Entrate definiscono requisiti e condizioni fondamentali.
Continua a leggere
Detrazione per sistemi di accumulo fotovoltaico ammessa con invio dati ENEA entro 90 giorni. Aliquote 50% o 36% con limite 96.000 euro. Necessario rispettare requisiti e adempimenti previsti.
Continua a leggere
Recupero ICI per enti non commerciali con obblighi dichiarativi, nuovi codici tributo, scadenze precise e rischio sanzioni. Normativa europea impone restituzione imposte non versate tra 2006 e 2011.
Continua a leggere
La sostituzione della serratura della porta blindata per aumentare la sicurezza dell’abitazione può rientrare nel bonus ristrutturazioni con detrazione Irpef del 50% o del 36% secondo i casi.
Continua a leggere
Ecobonus 2026 permette detrazioni fiscali per lavori di efficientamento energetico. Per ottenerlo servono documenti corretti, bonifico parlante e comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
Continua a leggere
La cedolare secca sospende l’aggiornamento del canone, ma la legge impone al locatore di comunicarne la rinuncia all’inquilino tramite raccomandata. Senza questa comunicazione l’opzione fiscale non produce effetti.
Continua a leggere
Chiarimenti fiscali sulla costituzione del diritto di superficie e cessione della nuda proprietà su terreni agricoli: la tassazione dipende dal mantenimento o meno di diritti reali sul bene.
Continua a leggere
Chiarimento dell’Agenzia delle Entrate: i versamenti effettuati tramite avvisi bonari possono concorrere al requisito del 10% necessario per il DURF fiscale negli appalti, se pagati nel triennio di riferimento previsto.
Continua a leggere
Il GSE sospende temporaneamente il Conto Termico 3.0 dopo richieste per 1,3 miliardi di euro. Stop prudenziale per verificare le domande e rispettare i limiti di spesa previsti dal Decreto 7 agosto 2025.
Continua a leggere
Dichiarazione 2026 con limiti alle detrazioni per redditi oltre 75mila euro, esclusioni mirate e nuove aliquote bonus casa: 50% solo per abitazione principale, 36% per altri immobili.
Continua a leggere