Archivio Autore Andrea Dicanto - Pagina 30 di 198
Prima casa: più tempo per vendere senza perdere le agevolazioni
La legge di bilancio 2025 estende a due anni il termine per rivendere la prima casa precedentemente agevolata, evitando la decadenza dai benefici fiscali sul nuovo acquisto.
Demolizione ordinata anche al non proprietario: non importa chi le fa, ma chi può rimuoverle
Il TAR Toscana conferma la demolizione di opere abusive in area vincolata, estendendo la responsabilità anche a chi detiene l’immobile, evidenziando l’importanza della legalità edilizia e paesaggistica.
Quando il GSE può revocare i Certificati Bianchi: parola al TAR
Il TAR conferma il potere del GSE di revocare incentivi energetici già concessi in caso di documentazione carente, tutelando l’interesse pubblico e la correttezza della spesa statale.
Agente immobiliare e amministratore di condominio? Il Consiglio di Stato dice sì
Il Consiglio di Stato ha annullato il divieto automatico di svolgere insieme le attività di mediatore immobiliare e amministratore di condominio, ritenendolo sproporzionato e contrario al diritto europeo.
Certificati bianchi: cosa sono e a cosa servono?
I Certificati Bianchi incentivano l'efficienza energetica premiando interventi che riducono i consumi. Soggetti obbligati e aziende possono scambiarsi certificati, contribuendo così alla riduzione delle emissioni e alla sostenibilità energetica.
Antenne sul terrazzo condominiale: come dichiarare i compensi ricevuti
I compensi per l’uso del terrazzo condominiale da parte di terzi devono essere dichiarati dai singoli proprietari come redditi diversi, proporzionalmente ai millesimi, secondo l’art. 67 TUIR.
Opere abusive su edifici storici: quando il ripristino è obbligatorio
Il Consiglio di Stato conferma l’obbligo di ripristino per opere abusive su immobile vincolato, respingendo le eccezioni su usucapione, impossibilità tecnica e ritardo del procedimento amministrativo.
SCIA e diritti dei vicini: il Consiglio di Stato dice no al ricorso
Una SCIA edilizia contestata da un vicino è stata giudicata legittima: il Consiglio di Stato ha ribadito che senza un danno concreto, la sola vicinanza non giustifica il ricorso.
Pergotenda o tettoia? Quando una tenda diventa un abuso edilizio
Il TAR ha respinto un ricorso per elusione del giudicato, ritenendo legittima la nuova azione del Comune basata su istruttoria completa e riferita a un'opera edilizia diversa.
Contratti pluriennali e imposta di registro: cosa succede dopo il primo anno?
L'Agenzia delle Entrate chiarisce che nei contratti di affitto d’azienda con parte immobiliare prevalente, l’imposta fissa di registro è dovuta solo alla registrazione iniziale.
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