Piscina privata: perché non è pertinenza e il silenzio non la sana
Il TAR Campania chiarisce quando una piscina interrata non è pertinenza e perché il silenzio non sana una domanda estranea all’articolo 36-bis.
Continua a leggerepermesso di costruire - Pagina 2
Tutti gli articoli pubblicati su Edilizia.com collegati a questo argomento.
Ordine di demolizione: copertura da rimuovere, intonaco e cartongesso possono restare
Una copertura che crea volume resta da demolire; intonaco e parete in cartongesso vanno valutati separatamente. Il limite della sentenza n. 6579/2026.
Continua a leggere
Immobile dichiarato ante 1967: il Comune deve verificare, non annullare automaticamente
Preesistenza ante 1967 contestata: il TAR impone al Comune di verificare e rispondere, ma non dichiara falso il dato né annulla automaticamente il permesso.
Continua a leggere
Quattro campi da padel: la SCIA sbagliata non si consolida col tempo
Il TAR Lazio chiarisce perché quattro campi da padel sono nuove costruzioni e una SCIA radicalmente inidonea non si consolida con il tempo.
Continua a leggere
Ricoveri per attrezzi e pollai: essere smontabili non evita il permesso
Il TAR Lazio chiarisce perché tre ricoveri agricoli da 19 a 38 m², destinati stabilmente a deposito e pollaio, non rientrano nell’edilizia libera.
Continua a leggere
Dehors smontabile ma stabile: le autorizzazioni temporanee non evitano il permesso
Un dehors smontabile può richiedere il permesso: il Consiglio di Stato spiega perché funzione stabile e autorizzazioni reiterate prevalgono sui materiali.
Continua a leggere
Diritti di segreteria nelle pratiche edilizie: importi, pagamento e rimborso
Guida ai diritti di segreteria per CILA, SCIA e permesso: come trovare l’importo comunale, pagare con pagoPA e chiedere il rimborso.
Continua a leggere
Veranda e edificio di pregio: il vincolo non si estende automaticamente al piazzale
La vicinanza a un edificio di pregio non estende automaticamente il vincolo al piazzale: contano scheda del PRG, progetto e impatto concreto.
Continua a leggere
Chi può firmare CILA, SCIA e permesso di costruire: competenze e responsabilità
Chi firma CILA, SCIA e permesso di costruire: differenze tra proprietario e tecnico, competenze di architetti, ingegneri, geometri e periti.
Continua a leggere
Sala ristorante chiusa con vetrate: non è VEPA e serve il permesso di costruire
Vetrate scorrevoli e tetto retrattile non bastano: se lo spazio diventa una sala ristorante stabile, è nuova costruzione soggetta a permesso.
Continua a leggere