Archivio tag Normativa Urbanistica
Condono edilizio: quando un ampliamento non può essere sanato? Il TAR Lazio chiarisce i limiti
Il TAR Lazio conferma il rigetto del condono per ampliamento oltre i limiti volumetrici regionali, ribadendo la distinzione tra ampliamento e nuova costruzione e l’interpretazione rigorosa della L.R. 12/2004.
Decreto Salva Casa, ecco perché oggi cambiare destinazione d’uso è più facile
Il cambio di destinazione d’uso senza opere è legittimo se conforme alla legge statale: le regole comunali più restrittive, se non aggiornate, devono essere disapplicate dal giudice.
Il cambio d’uso: demolizione obbligatoria per soffitta trasformata in abitazione senza permessi
Il TAR Lazio ha confermato l’ordine di demolizione per un’abitazione abusiva ricavata da una soffitta, ribadendo che gli abusi edilizi non si sanano col tempo né con il possesso.
Sanatoria edilizia e permesso di costruire rilasciato: può essere cancellato dopo anni?
Un permesso di costruire rilasciato in sanatoria viene annullato dopo anni. Il TAR chiarisce limiti e condizioni dell’autotutela amministrativa tra norme urbanistiche, motivazione e legittimo affidamento.
Tutti i punti chiave del nuovo Testo Unico dell’Edilizia in discussione
Il Governo lavora a un nuovo Testo Unico dell’edilizia: sanatorie più semplici, sanzioni proporzionate, digitalizzazione delle pratiche e standard minimi di sicurezza validi su tutto il territorio nazionale.
Cambio destinazione d’uso: perché ora servono nuovi permessi nei comuni turistici
Una sentenza del Consiglio di Stato conferma i vincoli sul cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale nei comuni turistici montani, per tutelare la residenza stabile e limitare le seconde case.
Terzo condono: quando è impossibile ottenere la sanatoria?
Il Consiglio di Stato ha confermato il diniego di condono per opere abusive in area vincolata, chiarendo i limiti del terzo condono edilizio e l’irrilevanza della compatibilità paesaggistica.
Pergotende: il Consiglio di Stato chiarisce i limiti tra arredo e abuso edilizio
Una sentenza del Consiglio di Stato chiarisce che le pergotende con vetrate scorrevoli, prive di impianti e volumetria, rientrano nell’edilizia libera, rafforzando i diritti dei cittadini.
Quando l'abuso edilizio diventa legittimo: il caso del sottotetto
La sentenza del TAR Emilia-Romagna chiarisce che, in presenza di norme mutate, un abuso edilizio formale può non giustificare la demolizione, privilegiando sicurezza e interesse pubblico attuale.
Costruire in aderenza: il Consiglio di Stato chiarisce quando è legittimo
Il Consiglio di Stato ha confermato la legittimità di un intervento edilizio in zona storica, chiarendo regole su volumetrie, distanze e trasferimenti di cubatura tra mappali contigui.
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