Archivio tag Immobile
Erede e detrazioni fiscali: cosa succede se l’immobile è locato?
In caso di successione, l’erede può utilizzare le detrazioni edilizie solo se ha la detenzione materiale dell’immobile. Se locato, la quota annuale salta ma le rate residue restano recuperabili.
Demolizione illegittima senza verifica dello stato legittimo: il TAR boccia il Comune
Il TAR annulla un’ordinanza di demolizione perché il Comune non ha verificato lo stato legittimo dell’immobile, ribadendo l’obbligo di un’istruttoria completa prima di adottare provvedimenti repressivi.
Lavori in affitto: quando il conduttore deve sistemare l’immobile
Alla fine dell’affitto, quali lavori devono essere ripristinati? Una sentenza chiarisce cosa può togliere il conduttore, cosa deve restare e quando scatta il risarcimento.
Legge 104 e donazioni immobiliari: guida alle agevolazioni fiscali
La donazione di immobili a persone con disabilità grave beneficia di una franchigia fiscale fino a 1.500.000 euro, riducendo l’imposta e tutelando il patrimonio familiare.
Detrazioni Irpef: cosa accade in caso di usufrutto gratuito?
Le detrazioni Irpef per ristrutturazione restano al nudo proprietario anche in caso di concessione dell'usufrutto, salvo eccezioni legate alla vendita o donazione dell'immobile, come chiarito dall’Agenzia delle Entrate.
Pignoramento immobiliare: cos'è e come annullarlo
In tempi di difficoltà finanziarie, il pignoramento immobiliare emerge come una realtà spesso inaspettata e gravosa. Tuttavia, conoscere le opzioni legali disponibili, dalle strategie per la cancellazione del pignoramento alle recenti evoluzioni giurisprudenziali che favoriscono i debitori, può offrire vie d'uscita e soluzioni meno onerose.
È attività d’impresa se privato vende ad estranei: le imposte
Nel caso in cui un soggetto privato dovesse acquistare un edificio e successivamente provvedesse a vendere le singole unità a soggetti estranei, tale operazione si configurerebbe come “attività d’impresa”.
Unità collabente: cosa si intende e qual è la categoria catastale?
L’unità collabente è un immobile che, a causa del livello di degrado in cui versa, non produce alcun reddito. Ciò perché, un’unità collabente non può essere agibile, non è utilizzabile in nessun modo tanto che può essere equiparata ad un rudere.
Bonus Prima Casa per donazione: come funziona, cosa sapere
Il Bonus Prima Casa, in ogni sua forma, prevede dei requisiti e dei criteri ben precisi da rispettare, che devono essere soddisfatti anche se il beneficio non si riferisce ad un acquisto, ma ad una donazione.
Frazionamento di un immobile: Costi, permessi e requisiti minimi
Il frazionamento di un immobile altro non è che la divisione di un'unità immobiliare in due o più porzioni, distinte e separate. Nel presente articolo andremo ad approfondire quali sono le caratteristiche del frazionamento, come attuarlo e quanto costa.
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Bonus infissi 2026: come funziona e perché conviene approfittarne
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