Piscina sotto il 20%: non basta per considerarla una pertinenza
Una piscina sotto il 20% dell’edificio non è automaticamente una pertinenza. Il Consiglio di Stato chiarisce soglia, nuova costruzione e permesso.
Continua a leggeredemolizione
Tutti gli articoli pubblicati su Edilizia.com collegati a questo argomento.
Recinzioni e ricoveri per animali senza permesso: il TAR annulla la demolizione
Il TAR Lazio annulla la demolizione di recinzioni metalliche e ricoveri precari per cani: contano volume, stabilità, dimensioni e autonomia delle opere.
Continua a leggere
Pannelli in vetro sul balcone: demolizione annullata senza prova del nuovo vano
Il Consiglio di Stato annulla la demolizione di due pannelli in vetro sul balcone: il Comune deve provare superficie, volume e autonoma fruibilità.
Continua a leggere
Strada interpoderale privata: annullati diniego e demolizione
Il Consiglio di Stato annulla diniego di sanatoria e demolizione: l’elenco comunale non basta se le prove mostrano che il tracciato è una strada interpoderale privata.
Continua a leggere
Casa mobile, tettoie e manufatti senza permessi: arriva la conferma della demolizione
Il TAR Lazio conferma demolizione e multa per opere abusive: roulotte, prefabbricati e ampliamenti diventano trasformazioni edilizie quando modificano stabilmente il territorio senza autorizzazioni.
Continua a leggere
Variazione essenziale, totale difformità e parziale difformità: differenze e conseguenze
Come distinguere totale difformità, variazione essenziale e parziale difformità, con sanzioni, tolleranze e sanatorie aggiornate al Salva Casa.
Continua a leggere
Casa abusiva, il tempo non basta a evitare la demolizione: cosa dice il Consiglio di Stato
Il tempo non regolarizza un abuso edilizio: il Comune può ordinare la demolizione anche dopo molti anni e l'obbligo può riguardare anche gli eredi dell'immobile abusivo.
Continua a leggere
Sostituire il climatizzatore è edilizia libera? il Comune può ordinarne la rimozione? La risposta del Consiglio di Stato
Una recente sentenza chiarisce quando la sostituzione del motore di un climatizzatore rientra nell'edilizia libera e ribadisce che un ordine di demolizione deve essere adeguatamente motivato e proporzionato.
Continua a leggere
Quando serve il permesso di costruire per una tettoia? la sentenza del Consiglio di Stato
Una struttura metallica realizzata accanto a un'abitazione finisce al centro di una controversia edilizia. Il caso offre l'occasione per chiarire quando un'opera può essere considerata una pertinenza.
Continua a leggere
Gazebo e Container non sono sempre opere precarie: ecco quando diventano irregolari
Container e gazebo apparentemente temporanei possono richiedere un titolo edilizio se utilizzati in modo stabile. La funzione concreta dell'opera prevale sulla sua amovibilità e determina la legittimità urbanistica.
Continua a leggere