Archivio tag Abusi Edilizi
Demolizione casa per abuso edilizio? Senza istruttoria chiara la demolizione non regge
Il Consiglio di Stato annulla diniego di sanatoria e demolizione per carenze istruttorie. In presenza di opere stratificate e vincoli, il Comune deve individuare con precisione abusi e insanabilità.
Condono edilizio 2003, stop alla riapertura: emendamenti inammissibili
Gli emendamenti al Milleproroghe su condono edilizio 2003 e rottamazione quater sono stati dichiarati inammissibili, bloccando la sanatoria e rinviando ogni possibile riapertura a futuri provvedimenti.
Sottotetto abitabile: quando la SCIA non basta e scatta la demolizione
Interventi sul sottotetto con aumento di volumetria e cambio d’uso costituiscono variazioni essenziali. La SCIA non basta e la demolizione è obbligatoria, anche senza individuare il responsabile.
Immobili ante '67: perché il tempo non salva gli abusi edilizi
Il tempo non sana gli abusi edilizi. Il proprietario risponde anche se non li ha commessi. Solo le modifiche interne non strutturali, se mal motivate, possono sfuggire alla demolizione.
Tabelle millesimali e abusi edilizi: quando le delibere condominiali sono invalide
Le delibere condominiali basate su tabelle millesimali inattendibili e su abusi edilizi risultano invalide, anche se l’assemblea è correttamente convocata, esponendo il condominio a gravi rischi di contenzioso.
Verso un nuovo Codice dell’edilizia: sanatoria degli abusi, semplificazioni e rigenerazione urbana
Il disegno di legge per il nuovo Codice dell’edilizia semplifica sanatorie, titoli edilizi e procedure, promuove la rigenerazione urbana e introduce strumenti digitali per la gestione trasparente del patrimonio immobiliare.
Comprare casa: se ci sono abusi edilizi, a pagare è il nuovo proprietario
Il TAR Lazio ha stabilito che le sanzioni per abusi edilizi si applicano al nuovo proprietario, anche se non responsabile, ribadendo la natura reale delle sanzioni urbanistiche.
Condono edilizio 2026: si riapre il 2003? Le ipotesi in Parlamento
Riapertura dei termini del condono 2003 e nuova sanatoria modello 1985 tra le proposte della Legge di Bilancio 2026. Cambiano anche norme su sanatorie e sanzioni edilizie.
Opere abusive: come si calcola la sanzione? Lo spiega il Consiglio di Stato
Una sentenza chiarisce i criteri per valutare il valore delle opere abusive: il metodo MCA, la discrezionalità tecnica dell’amministrazione e l’irrilevanza di danni successivi all’abuso edilizio.
Demolire o pagare? Quando la tettoia diventa abuso edilizio
Una sentenza del TAR chiarisce che le tettoie di grandi dimensioni richiedono il permesso di costruire e non possono essere considerate pertinenze. La demolizione è atto obbligatorio.
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