
La BCE mantiene i tassi fermi, ma i mutui italiani mostrano dinamiche diverse: variabili stabili, fissi in aumento, prospettive incerte per il 2026 e scelte da valutare con attenzione.

La manovra 2026 si amplia di 3,5 miliardi per sostenere imprese, edilizia e incentivi fiscali, tra coperture complesse, ritardi sui cantieri e un acceso scontro politico.

Riduzione della seconda aliquota Irpef al 33%, benefici per il ceto medio e taglio delle detrazioni per redditi oltre 200.000 euro nel DDL di Bilancio 2026.

L’installazione di un camino può rientrare nel bonus ristrutturazioni solo se configurata come intervento edilizio agevolabile, rispettando requisiti tecnici, ambientali e fiscali.

La vendita di una quota di immobile non trasferisce le detrazioni fiscali, che restano al venditore, salvo il caso in cui l’acquirente diventi proprietario esclusivo del bene.

Chiarimenti IVA su costruzione e progettazione dei Centri di ricerca: quando l’attività formativa è prevalente e integrata, l’edificio può beneficiare dell’aliquota agevolata del 10%.

La tinteggiatura è detraibile con il Bonus Ristrutturazioni 2026 solo se parte di interventi più ampi di manutenzione straordinaria o su parti comuni condominiali. Attenzione a pagamenti e documentazione.

Ultimo giorno per saldare la rata della rottamazione-quater. Modalità di pagamento, recupero moduli, benefici fiscali e riammissione per chi era decaduto grazie alla legge n. 15/2025.

Le agevolazioni “prima casa” non decadono se, entro 12 mesi dalla vendita, si costruisce un nuovo immobile abitativo con requisiti minimi strutturali e destinazione a dimora principale.

La Commissione Europea sospende il bando sulle caldaie a gas. Le famiglie possono ancora installarle, ma la transizione energetica prosegue. Serve informazione, pianificazione e consapevolezza per il futuro.

Il credito d’imposta “prima casa” resta legato a un termine di un anno dalla vendita, nonostante l’estensione a due anni introdotta dalla Legge di Bilancio 2025 per altri casi.

La definizione agevolata locale offre ai contribuenti una via sostenibile per sanare tributi arretrati e permette agli enti di recuperare risorse, migliorare la riscossione e alleggerire i bilanci pubblici.

Un errore formale nella comunicazione dello sconto in fattura può compromettere l’utilizzo del Superbonus, se non corretto entro i termini previsti. L’Agenzia chiarisce limiti e vincoli attuali.

Fondo 2025 per la manutenzione stradale nei piccoli comuni: contributi fino a 150.000 euro, domanda entro il 15 dicembre, monitoraggio BDAP, graduatorie per capacità finanziaria e progettazione.

L’IMU 2025 prevede il saldo entro il 16 dicembre, ma tra sentenze e nuove agevolazioni locali, aumentano i casi di esenzione o riduzione in base all’uso effettivo dell’immobile.