Da garage condonato ad abitazione su due piani: confermata la demolizione
Il vecchio condono e la DIA per sostituire pareti e copertura non autorizzavano una casa su due livelli. Decisivi anche i requisiti di abitabilità.
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Piscina e garage trasformato: il condono del balcone non copre gli altri abusi
La pratica riguardava un balcone di 31 mq, mentre il Comune contestava anche altri lavori. Il Consiglio di Stato conferma la demolizione delle parti abusive.
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Appartamento frazionato e vecchio condono: il Comune deve ricostruire la legittimità
Il TAR Lazio annulla un diniego fondato su una lettura incompleta dei titoli. Decisivi l’ampliamento già condonato e i documenti dell’abitazione originaria.
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Ampliamento di 19 mq in area vincolata: il silenzio non fa ottenere il condono
Una vecchia domanda completa e i versamenti non bastano se l’opera è esclusa dal condono. Il TAR Lazio conferma il diniego sull’ampliamento.
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Abuso già demolito: per il risarcimento non basta un vizio del condono
Il TAR Lazio respinge la domanda di danni dopo il ripristino dell’immobile. Un precedente diniego era stato annullato per mancato preavviso, ma non risultava dimostrato il diritto al condono né erano provate le perdite...
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Soppalco e condono: il silenzio non sana una domanda fuori dai limiti di legge
Il TAR Lazio conferma il diniego per un soppalco di 11 metri quadrati in un locale commerciale di 23. La questione decisiva era la riconducibilità della domanda al terzo condono regionale, non il semplice...
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Condono sul demanio marittimo: la concessione non basta per le opere
Il TAR Lazio conferma il diniego per uno stabilimento balneare. Mancava l’autorizzazione dell’autorità marittima sulle innovazioni; senza il parere paesaggistico non si era formato neppure il silenzio assenso sul condono.
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Piscine, portici e ampliamenti senza titoli: demolizione confermata nell’area vincolata
Il Consiglio di Stato respinge il ricorso contro l’ordine comunale. Il caso riguarda un insieme di costruzioni per oltre 5.200 metri cubi: il tempo trascorso e le vecchie domande di condono non rendevano legittime...
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Tettoia abusiva: quando si può sanare e quali verifiche servono
Come verificare una tettoia o un portico già realizzati: titoli precedenti, sanatoria, vecchio condono, soglia paesaggistica dei 30 m², documenti, costi e alternative.
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Condono e oneri prima casa: il riesame non riapre sempre i termini per il ricorso
Il TAR Lazio dichiara inammissibile il ricorso contro una risposta del 2025 che confermava i calcoli e il diniego dello sconto già comunicati anni prima. Decisiva l’assenza di una nuova istruttoria.
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