Terzo condono: sopraelevazione e tettoia in area vincolata restano insanabili
Il TAR Lazio conferma il diniego: sopraelevazione, nuova cubatura e tettoia sono abusi maggiori che il terzo condono non sana in area vincolata.
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Condono edilizio: non si può dividere un unico abuso per rientrare nei limiti di volume
Il TAR Lazio nega il condono a un intervento unitario su terrazza e soffitta: le opere vanno valutate insieme e il volume non può essere frazionato.
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Condono pendente: blocca le sanzioni per mancata demolizione?
Un condono pendente non sospende automaticamente la sanzione per mancata demolizione. Il TAR Lazio chiarisce fase, opere coperte e responsabilità.
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Fabbricato storico trasformato: la preesistenza non basta per il condono
La prova di un vecchio fabbricato non legittima murature, copertura e altre trasformazioni successive: il Consiglio di Stato chiarisce i limiti.
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Portico chiuso in area vincolata: 154 m³ esclusi dal terzo condono
La chiusura di un portico ha creato 154 m³: il Consiglio di Stato spiega perché conformità urbanistica e vincolo relativo non bastano al terzo condono.
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Agibilità con condono pendente: la SCA non si perfeziona
Il TAR Lazio chiarisce perché una domanda di condono pendente sullo stesso immobile impedisce il perfezionamento della SCA e quando conta l’agibilità parziale.
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Condono e stato legittimo: quali prove servono per un immobile ante 1967
Il TAR Lazio chiarisce perché foto aeree, cartografie, dichiarazioni e rogiti non bastano se non provano identità, data e consistenza della preesistenza.
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Diniego di condono non notificato: la demolizione può restare valida
Il diniego di condono deve essere notificato, ma l’omissione non annulla sempre la demolizione: quando decorre il termine per contestarlo.
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Assoluzione per falso: condono revocato e demolizione possono restare validi
L’assoluzione per false dichiarazioni non travolge il giudicato amministrativo: restano la revoca del condono e la demolizione dell’abuso.
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Condono in area a rischio idraulico: quando la sanatoria può essere negata
Un parere favorevole condizionato non basta al condono se le opere contro il rischio idraulico non vengono realizzate e il piano di recupero scade.
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