Condono ancora pendente: l’ordine di demolizione è illegittimo
Il condono non è stato ancora deciso? Prima della demolizione l’amministrazione deve definire la domanda con un provvedimento espresso.
Continua a leggereAndrea Dicanto
Appassionato Progettista esperto nel settore dell'<b>Edilizia</b>, delle Costruzioni e dell'Arredamento. Fin da giovane ho sempre studiato ed analizzato problematiche che vanno dalle questioni <b>statiche di edifici e costruzioni</b> fino al miglior modo di <b>progettare ed arredare gli spazi interni</b>, strizzando l'occhio alle nuove tecnologie soprattutto in ambito <b>sismico</b>.
L’opera richiede il permesso di costruire? La SCIA non si sana con il tempo
Una SCIA non può consolidare un intervento che richiede il permesso di costruire né correggere una carenza sostanziale del progetto.
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Vano tecnico trasformato in garage: perché la sanatoria è stata negata
Il Consiglio di Stato conferma il diniego: il cambio d’uso in garage non sana un vano interrato che ha prodotto volume utile in un edificio abusivo.
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Categoria catastale C/7: tettoie, pertinenza, IMU e cambio d’uso
Categoria catastale C/7: significato, accatastamento delle tettoie, differenze, permessi, pertinenza, IMU, TARI, prima casa e trasformazioni.
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Fascia di rispetto cimiteriale: 200 metri, deroghe e interventi ammessi
Guida alla fascia di rispetto cimiteriale: distanza di 200 metri, limite di 50 metri, novità 2026, ampliamento del 10%, cambi d’uso e deroghe.
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Cambio d’uso autorizzato ma lavori incompleti: niente bonus volumetrico
Il Consiglio di Stato esclude il bonus volumetrico se il cambio da direzionale a residenziale è autorizzato, ma i lavori non sono ancora conclusi.
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Parcheggi pertinenziali e Legge Tognoli: vincoli, vendita, distanze e calcolo
Guida ai parcheggi pertinenziali e alla Legge Tognoli: calcolo 1 m² ogni 10 m³, SCIA, vincoli, vendita separata, distanza, condominio e controlli.
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Emmebistore e la climatizzazione in ristrutturazione: le cinque fasi che decidono la riuscita dell’impianto
Predisposizione, vincoli condominiali, abilitazioni dell'installatore, documentazione di fine lavori e detrazioni 2026: per Emmebistore la qualità di un impianto si gioca nella sequenza delle fasi, prima ancora che nella scelta del prodotto.
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Intervento locale, miglioramento e adeguamento sismico: differenze e obblighi
Guida completa alle differenze tra intervento locale, miglioramento e adeguamento sismico: casi obbligatori, indice ζE, verifiche, pratiche, collaudo e costi.
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Parcheggio privato e contributo di costruzione: il TAR chiarisce quando è dovuto
Il TAR Lazio chiarisce quando un parcheggio privato resta soggetto al contributo di costruzione e perché il Comune deve motivare il calcolo dell’importo.
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