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Andrea Dicanto

Appassionato Progettista esperto nel settore dell'Edilizia, delle Costruzioni e dell'Arredamento. Fin da giovane ho sempre studiato ed analizzato problematiche che vanno dalle questioni statiche di edifici e costruzioni fino al miglior modo di progettare ed arredare gli spazi interni, strizzando l'occhio alle nuove tecnologie soprattutto in ambito sismico.

Destinazione d’uso e categoria catastale: differenze, verifiche e allineamento

Destinazione urbanistica, uso legittimo e categoria catastale: differenze, documenti da controllare, cambio d’uso, DOCFA e procedura per allinearli.

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Indice di permeabilità: cos’è, come si calcola e perché limita le costruzioni

Indice di permeabilità IPT e IPF: formule, superfici ammesse, coefficienti, interrati e verifiche urbanistiche e idrauliche.

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Distanze dai confini e tra costruzioni: regole e deroghe

Guida alle distanze dai confini e tra costruzioni: Codice civile, D.M. 1444/1968, pareti finestrate, misurazione, deroghe e ricostruzioni.

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Standard urbanistici: cosa sono, quantità minime, calcolo e monetizzazione

Guida agli standard urbanistici: quantità minime del D.M. 1444/1968, formule ed esempi, cessione, monetizzazione, parcheggi e cambi d’uso.

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Consolidamento fondazioni con iniezioni di resine: segnali, costi e bonus

Crepe e cedimenti: come funziona il consolidamento delle fondazioni con resine, quando è indicato, alternative, costi, preventivi e detrazioni 2026.

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Superbonus 2026, nuovo modello per cessione del credito e sconto in fattura: regole e scadenze

Il Superbonus 2026 resta disponibile solo in casi eccezionali, con nuove regole per sconto in fattura e cessione del credito, scadenze precise, controlli automatici e requisiti documentali rigorosi.

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Area di pertinenza urbanistica: cos’è, come individuarla e cosa vincola

Che cos’è l’area di pertinenza urbanistica, come ricostruirla nei titoli edilizi e perché Catasto, frazionamenti e vendite non liberano automaticamente nuova capacità.

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Volume urbanistico e volumetria complessiva: cosa comprendono e cosa si esclude

Volume urbanistico, volume totale e volumetria complessiva: definizione RET, formule, parti comprese o escluse ed esempio completo di verifica.

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Casa mobile, tettoie e manufatti senza permessi: arriva la conferma della demolizione

Il TAR Lazio conferma demolizione e multa per opere abusive: roulotte, prefabbricati e ampliamenti diventano trasformazioni edilizie quando modificano stabilmente il territorio senza autorizzazioni.

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