Archivio Autore Andrea Dicanto
Sanatoria edilizia impossibile senza doppia conformità: cosa dice il TAR Campania
La sanatoria edilizia è possibile solo con doppia conformità urbanistica. In assenza di questo requisito il Comune deve ordinare la demolizione e, in caso di inottemperanza, può acquisire gratuitamente l’immobile.
Bonus elettrodomestici: come funziona il voucher fino a 200€ e i controlli dell’Agenzia delle Entrate
Il bonus elettrodomestici incentiva l’acquisto di apparecchi efficienti tramite voucher. Il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate definisce trasmissione dei dati, controlli fiscali, integrazione nella dichiarazione precompilata e tracciabilità degli incentivi.
Abuso edilizio: sanatoria inutile se l’opera è diversa, demolizione confermata dal Consiglio di Stato
Costruire senza permesso di costruire può portare alla demolizione dell’immobile. Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 1750/2026, chiarisce quando sanatoria e autorizzazione paesaggistica non bastano.
DURC e appalti pubblici: quando un'impresa rischia davvero l'esclusione dalla gara
Il TAR Lazio chiarisce che nei bandi pubblici la regolarità fiscale e contributiva non può essere dedotta dal bilancio: servono violazioni definitivamente accertate. Centrale il ruolo delle certificazioni ufficiali e del DURC.
Lavori sulla facciata del condominio: senza delibera assembleare il Comune può negare il permesso di costruire
Interventi edilizi che modificano la facciata condominiale richiedono l’autorizzazione dell’assemblea. Senza la maggioranza prevista dalla legge, il Comune può negare il permesso di costruire per mancanza di legittimazione.
Piscina smontabile in giardino: quando il Comune non può vietarla
Il TAR Campania annulla un'autorizzazione paesaggistica che consentiva una piscina smontabile solo una volta. La decisione chiarisce che limitazioni amministrative devono essere motivate in modo logico e coerente.
Vuoi controllare i lavori del vicino? Il TAR spiega quando puoi vedere la pratica edilizia
Il vicino può accedere alla pratica edilizia anche dopo molti anni se necessario per tutelare i propri diritti. Il TAR ribadisce il principio di vicinitas e la prevalenza dell’accesso difensivo.
Il Comune può bloccare una CILA contestando un condono di 24 anni fa? La risposta del TAR
Un titolo edilizio mai annullato non può essere ignorato dall’amministrazione. Autotutela, motivazione e corretta applicazione delle norme edilizie sono limiti essenziali per garantire certezza del diritto e tutela dell’affidamento.
Pergotenda sul terrazzo: quando è davvero edilizia libera? Quando serve il permesso di costruire?
Il Consiglio di Stato chiarisce che una pergotenda retrattile, senza aumento di volume e priva di stabilità permanente, rientra nell’edilizia libera e non richiede permesso di costruire né autorizzazione paesaggistica.
Piscina fuori terra senza permessi: il TAR conferma quando è abuso edilizio
Piscina fuori terra di grandi dimensioni installata senza titolo edilizio in area vincolata: il TAR conferma la demolizione, chiarendo competenze comunali e limiti della pertinenza urbanistica.
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