Il ruolo degli esperti assicurativi catastrofali interessa da vicino i professionisti che si occupano di edifici e valutazione dei danni. Il decreto-legge 144/2026 ha modificato le condizioni di accesso nella fase iniziale; il 30 settembre il Senato ha approvato definitivamente il relativo disegno di legge di conversione. Per i tecnici, però, il passaggio parlamentare non equivale all’apertura di uno sportello per iscriversi.

CONSAP indica gennaio 2027 per l’operatività del ruolo, mentre il suo avviso rimanda ancora alla predisposizione del decreto attuativo e del regolamento. Alla verifica delle fonti ufficiali del 3 ottobre non risultano quindi disponibili le modalità per presentare una domanda: è questa la distinzione da tenere presente prima di organizzare una nuova attività professionale.

Che cosa fanno gli esperti assicurativi catastrofali

Il ruolo è stato istituito presso CONSAP per qualificare le attività di accertamento e stima economica dei danni catastrofali ai beni immobili assicurati. Il punto centrale è la valutazione del danno nel contesto assicurativo: non un generico elenco di tecnici da incaricare per qualsiasi lavoro di ricostruzione.

Per chi possiede un edificio, una stima del danno e la verifica delle coperture sono questioni collegate ma diverse. L’esistenza di un danno non permette da sola di stabilire l’importo dell’indennizzo: occorre considerare il contratto, gli eventi coperti e le sue condizioni. Per orientarsi sulle coperture degli edifici condivisi: Approfondisci: assicurazione del condominio e polizza globale fabbricati.

La novità riguarda soprattutto la fase transitoria

L’articolo 23 del decreto-legge 7 agosto 2026, n. 144, riscrive la disposizione sulla prima applicazione del ruolo, contenuta nell’articolo 19 del decreto-legge 25/2026. La finestra transitoria arriva fino al 1° aprile 2028 e distingue due percorsi, mantenendo i requisiti generali richiamati dalla legge.

Il primo riguarda gli iscritti agli albi di ordini e collegi delle professioni con competenze tecniche nell’accertamento e nella stima dei danni immobiliari. Per questo gruppo la disposizione transitoria non aggiunge la condizione di esperienza almeno triennale prevista nell’altro percorso. Non significa, tuttavia, che qualsiasi iscrizione a un albo dia automaticamente diritto a entrare nel ruolo.

Il secondo percorso consente, in alternativa al requisito previsto dalla lettera e) della disciplina generale, di far valere adeguata capacità professionale ed esperienza comprovata di almeno tre anni nell’accertamento e nella valutazione dei danni agli immobili assicurati. Sarà il regolamento CONSAP a stabilire come accertare e provare capacità ed esperienza: il semplice curriculum non può essere considerato, già oggi, una garanzia di ammissione.

Approvazione della conversione e apertura delle iscrizioni non coincidono

Il decreto è entrato in vigore l’8 agosto 2026. L’approvazione definitiva della conversione, comunicata dal Senato il 30 settembre, rappresenta un passaggio successivo nell’iter normativo; non va raccontata come se il ruolo fosse stato creato soltanto adesso o fosse già pienamente operativo.

Anche gennaio 2027 va letto nel suo significato corretto: è il mese indicato da CONSAP per l’operatività, non una data di apertura delle domande già accompagnata da istruzioni e modulistica. Prima di presentare richieste o sostenere spese finalizzate all’iscrizione è opportuno attendere gli avvisi dell’ente e gli atti che definiranno il funzionamento del sistema.

Che cosa possono fare adesso i professionisti

Una preparazione ragionevole consiste nel verificare le proprie competenze professionali e organizzare la documentazione degli incarichi già svolti, senza presumere quali prove saranno accettate. Nel frattempo resta da seguire la pubblicazione del decreto attuativo e del regolamento CONSAP.

Il nuovo ruolo non è un’offerta di lavoro, non garantisce incarichi o compensi e non sostituisce le abilitazioni necessarie per altre prestazioni tecniche. Per imprese e proprietari, la notizia riguarda la qualificazione di chi valuterà i danni assicurati; per i professionisti, apre un ambito da monitorare senza anticipare procedure non ancora disponibili.

Fonti e riferimenti